Квартиранты сбежали, не оплатив коммунальные услуги и не вернув ключи - что делать в такой ситуации?
Такая ситуация: квартиранты съехали с квартиры, не оплатив счета по комуналке (отопление, газ и т.д), хотя по договору обязаны это сделать, не оставив ключи от квартиры. Я живу в другом регионе, не там, где сдавала квартиру. На телефон не отвечают, у меня есть паспортные данные квартиросъемщика. Мои действия, как заставить заплатить по счетам и вернуть ключи?
Вы можете взыскать с нанимателей задолженность по оплате в судебном порядке - путем подачи искового заявления по месту нахождения ответчиков (нанимателей).
Одновременно в исковых требованиях указать - возврате ключей (иного имущества) собственнику
Спросить
Квартиранты снимали квартиру по договору в нем указана Аренда + счетчики.
Квартиранты съехали не вернув ключи и не заплатив долги по аренде и счётчики сумма долга более 80000.
Сегодня была в квартире их вещей нет.
Квартира передана по акту приема-передаче Квартиры для аренды. Договор действует до 15.01.2019 года.
Можно образец искового заявления в суд и подскажите какие мои действия должны быть. На телефон они не отвечают.
В договоре паспортные данные и место регистрации указано.
Мы сдавали квартиру без договора. Квартиранты съехали, не заплатили и не вернули ключи от квартиры. У нас вторых ключей нет. Мы живем в другом городе, квартиранты на телефоне не отвечают. Что делать? К кому можно обратиться? Как попасть в квартиру?
Добрый вечер
Лучше просто вскрыть квартиру, т.е. приехать и т.д.
А в полицию конечно можно обратится, но не забывайте, что вы должны оплачивать 13% налог от полученной прибыли и если ваши квартиранты подтвердят и сумму и срок, не забудьте, что участковый обязательно об этом в налоговую сообщит.
Спросить
Квартиранты сьехали, не предупредив меня (хотя в договоре указано, что обязаны предупредить за месяц) , не вернув ключи, не оплатив по счетчикам. Как мне взыскать с них за счетчики, ключи и моральный ущерб за то что сьехали без предупреждения? Договор есть, паспортные данные их тоже.
Здравствуйте. Решила сдать квартиру заключила договор на 1 год, в договоре прописано имущество которое есть в квартире. Квартиранты прожили с 12 февраля 2017 по 8 сентября 2017. Не предупредив меня как написано в договоре за две недели они съехали не оплатив за свет и воду что налили по счетчикам и не отдают ключи от квартиры. Так же у меня есть лист где мы каждый месяц писали показания и оплату и ставили роспись там что они отдали мне я приняла деньги. Квартиру сдавала чистую была новая мебель и новый ковролин постелен в договоре все указано когда проверяла каждый месяц все было чисто но когда они съехали ковролин испорчен и все грязное хотя в договоре было указано сдать помещение в том же состояние в которое заехали. Скажите куда мне обратится что бы их нашли что бы мне вернули ключи и оплатили по счетам и за ущерб который они мне причинили. На телефон не отвечают.
Доброго времени суток
В соответствии с нормами действующего законодательства РФ придется обращаться в суд.
Готовьте исковое, оценивайте ущерб.
Кстати, Вы обязаны были зарегистрировать договор в Росреестре, вы сделали это?
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Доброе время суток. Первоначально Попробуйте обратиться с письменной претензии, в которой указать все ваши требования установить сроки, Если найду претензия арендатора не отреагирует то Придётся обращаться в суд с иском о взыскании невыплаченных сумм.
СпроситьУважаемая Кристина.
Ранее Вы задавали этот же самый вопрос и на него был дан ответ.
Если есть другие вопросы - задавайте
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьКвартиранты съехали, оставив квартиру в очень грязном состоянии, передав ключи каким то непонятным человеком. При осмотре квартиры он попросил меня расписаться за наличие и сохранность всех всех вещей в квартире, как потом выяснилось в их экземпляре договора. Коммунальные услуги не оплачены и долг по кварткплате один месяц. Подскажите что делать, на телефон не отвечают, уехали в другой город, обещали все оплатить, но пропали.
Обращаться в суд и взыскивать все убытки согласно условиям договора иначе никак.
СпроситьЯ сдавал квартиру сначала по договору, потом без договора. Но документы, подтверждающие, что квартиранты там жили после окончания договора есть есть - это квиточки об опате коммунальных услуг и телефона с подписью квартиранта.
После того, как я повысил арендную плату, предупредив квартирантов об этом за месяц, они неожиданно съехали, оставив ключи в почтовом ящике.
В квартире я обнаружил неработающий свет и поломанную мебель. Уезжая, они нарочно разгромили квартиру в отместку за повышение цены, о чем намекнули в телефонном разговоре. Записи разговора конечно нет.
Могу ли я возместить ущерб, нанесенный моей квартире? Как доказать, что именно они нанесли вред квартире?
Полагаю что при таких обстоятельствах Вы затратите много времени и средств, а результата не будет.
Судебной перспективы в Вашем иске нет. Предстоит доказать размер ущерба, оценка стоит затрат, а мебель 80-х годов.
СпроситьНаниматель квартиры съехал, оставив долги по коммунальным платежам.
Приехав за деньгами по арендной плате, обнаружила ключи в почтовом ящике. Зайдя в квартиру поняла квартирант съехал, на столе остались не оплаченные им квитки. Договор с ним есть, паспортные данные тоже. Как можно снять с его долги, если договор не зарегистрирован в налоговой и не отчитывались за полученный доход. (На телефонные звонки наниматель не отвечает)
Если составляли договор через агенство.Обратится в агенство.
В ином случае только в суд.
СпроситьДоговор составлял агент со стороны нанимателя квартиры, как я его найду??? что то ответ совсем скупой((((
СпроситьЕкатерина. если более развернуто, то да, Вы можете подать в суд и суд скорее всего (нужно смотреть договор) взыщет с нанимателя неоплаченные услуги. Но, как вы правильно заметили, Вы "не отчитывались за полученный доход" что является неуплатой налога с дохода. Суд сам уведомит ответчика о иске, после подачи вами заявления. Правила подачи иска предусматривают это.
СпроситьСитуация такая сдавал квартиру 2 года но договор был заключён только на 1 год квартиранты съехали оставив долг за кварт плату 35 тыс. не хотят платить что делать?
Если договором аренды жилья оплата квартплаты возлагалась на арендатора, то возможно взыскать в судебном порядке.
СпроситьУ меня такая ситуация. Квартиранты съехали оставили долги по коммуналке и оставили в квартире ужасный беспорядок. Я хочу на одном известном сайте написать в объявлениях о сдаче квартир чтобы этой особе никто не сдавал жилье. Могу ли я это сделать в плане законности?
Можете, если описанные события будут соответствовать действительности и при необходимости всегда смогут быть подкреплены доказательствами. Но лучше отредактировать окончательный текст у адвоката, чьей специализацией являются дела о защите чести и достоинства. Это будет надежнее.
Спросить
