Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Опекунство и раздел имущества - кто получит жилплощадь и дачу?

05.06.2003, 12:38
• г. Москва

Наша ситуация такая - бабушка с мая месяца слегла после инфаркта и старший сын взял ее к нам. Бабушка прописана с младшим сыном в неприватизированной квартире, но проживала за городом на даче. Младший сын (алкоголик) 15 лет официально состоит в браке и имеет сына (в настоящий момент проживает с другой женщиной). Обе эти дама собираются делить имущество в виде жилплощади и дачи. Какие у них шансы? Бабуля хочет приватизирвать квартиру (свою часть передать старшему сыну), но младший сын против приватизации. Что может получить старший сын, ухаживая за своей мамой. Поможет ли в данном случае оформление опекунства? И что это может дать?

Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Наследодатель может завещать, а наследник может получить в порядке наследования (хоть по завещанию, хоть по закону) только то, что наследодателю принадлежит на момент смерти. Если квартира не приватизирована - то и наследовать ее нельзя. Даже если ее можно будет приватизировать, сын даст согласие, то она приватизируется на всех в ней зарегистрированных лиц в равных долях, и после смерти мамы объектом наследования будет только ее доля.

Если дача находится в собственности мамы, то если она ее кому-либо завещает, тот и будет наследником. Если нет - наследниками дачи будут в равных долях ее сыновья.

Спросить

Если младший против приватизации, то нельзя приватизировать квартиру бабушке. Возможно через суд разделить лицевой счет (если изолированные комнаты), также возможно обменять. Иначе после смерти бабушки квартира останется только за младшим сыном. Вы не указали кому принадлежит дача, на которую претендуют женщины сына?

На квартиру они могут претендовать, если они там также проживают и зарегистрированы. Вселение может быть только с согласия сына и бабушки. После смерти бабушки снын имеет право вселить кого угодно, они приобретут права пользования на квартиру с возможностью приватизации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владимир
02.05.2013, 17:18

Наследование квартиры в случае отсутствия завещания при проживании матери и отказе от приватизации одним из сыновей

В приватизированной квартире проживает мать и совершеннолетний младший сын, который отказался от права приватизации доли этой квартиры. То есть полным собственником стала мать. Но есть старший сын, который не проживает в этой квартире и прописан в другой квартире, являясь её собственником. Квартира старшего сына куплена на деньги матери. В каких долях оба сына наследует квартиру, в которой проживает мать с младшим сыном, если нет завещания? И может ли младший сын стать наследником на всю квартиру после смерти матери?
Читать ответы (3)
Александр
14.01.2011, 16:00

Право младшего брата на квартиру отца - возможные претензии после приватизации

В неприватизированной квартире проживали и были прописаны отец, его старший сын и его (сына) жена с дочерью. Младший сын прописан и проживает в другой квартире с женой и сыном. После смерти отца, его (отца) выписали и квартиру приватизировали. Имеет ли право младший брат претендовать на квартиру, где проживал отец?
Читать ответы (1)
Nara
11.03.2012, 16:36

При приватизации они были трое: свекровь, её старший сын и младший.

Свекровь, хочет передать 3 комнатную квартиру старшему сыну. При приватизации они были трое: свекровь, её старший сын и младший. Там прописаны: свекровь, её старший сын, её младший сын, жена младшего сына и 2 его детей. Может ли она лишить младшего сына квартиры? Дав дарственную старшему сыну в обход младшего сына? Может ли она вообще лишить его доли во владении этой квартиры... Каковы права младшего сына?
Читать ответы (1)
Вячеслав
30.10.2010, 16:01

Как увеличить свою жилплощадь - выкупить квартиру у мамы, выплатив долю старшему сыну материнским сертификатом?

Я нахожусь во втором браке. От первого брака имею сына 18-ти лет. В настоящем браке есть сын 3-х лет. Мой старший сын, младший сын и я прописаны в 3-х комнатной квартире моей мамы, но проживаю я с младшим сыном и женой в её 2-ух комнатной квартире. В данный момент 3-х комнатная квартира не приватизирована, но хотим это сделать. Старший сын в 3-х комнатной квартире не проживает, а живет со своей мамой, на её жилплощади. Возможно ли, для расширения своей жилплощади, после приватизации, моей жене выкупить у моей мамы её квартиру, а долю старшего сына выплатить ему материнским сертификатом, который мы имеем.
Читать ответы (1)
Юрий
03.12.2021, 12:38

Кто имеет право на приватизацию муниципальной неприватизированной квартиры после смерти отца?

В муниципальной неприватизированной квартире были прописаны отец и младший сын, после смерти отца в данный момент в квартире прописан только младший сын, администрация города выдает только старую копию ордера из 80-х годов, где были указаны двое умерших родителей и старший сын (он давно выписан). Администрация утверждает, что право на приватизацию имеют оба сына, страрший на основании ордера, а младший по прописке. Верно ли это? Может ли младший сын заключить договор социального найма на свое имя и какие права у старшего сына в таком случае? Оба сына правом приватизации не пользовались.
Читать ответы (3)
Павел
09.08.2006, 11:54

Требуется ли в этом случае согласие отца на приватизацию?

В неприватизированной квартире проживают два человека - отец и сын (прописаны). Отец ранее участвовал в приватизации другой квартиры, но в настоящий момент квартира, в которой он проживает - единственное его жилье. Сын хочет эту квартиру приватизировать. Требуется ли в этом случае согласие отца на приватизацию? Спасибо.
Читать ответы (1)
Екатерина
13.11.2011, 13:33

Приватизация квартиры в ситуации с отказом одного из прописанных сыновей.

Меня зовут Егор. Просим Вас дать консультацию по следующему вопросу. У нас есть бабушка, получившая квартиру от государства, в ней были прописаны ей 2 сына. Квартира неприватизирована. Один из них выписался из квартиры в 1993 году, второй уже много лет живёт в другом городе, но прописан всё также у своей матери. Также он прописал по своей прописке и свою несовершеннолетнюю дочь. В настоящее время бабушка хочет приватизировать квартиру, чтобы после приватизации свою долю отписать сыну который выпысался ранее, но младший сын который прописан в квартире не даёт согласие на приватизацию. Вопрос: как приватизировать квартиру? Кто и на каких правах участвует в приватизации в данной ситуации? Заранее благодарны.
Читать ответы (1)
Оксана Валентиновна
18.06.2014, 08:20

После приватизации - права старшего сына на проживание и завещание доли квартиры

В неприватизированной квартире прописаны: мать мужа (ответственный квартиросъемщик), старший сын, младший сын, и его дочь (8 лет). Старший сын недавно женился и проживает с женой на съемной квартире. Два брата между собой не общаются ввиду неправильного образа жизни старшего сына, но мать очень его любит и помогает платить за съемную квартиру. Почему то свекрови срочно потребовалось приватизировать квартиру в равных долях на всех прописанных. Теперь вопрос: 1.После приватизации может ли старший сын Здравствуйте! В неприватизированной квартире прописаны: мать мужа (ответственный квартиросъемщик), старший сын, младший сын, и его дочь (8 лет). Старший сын недавно женился и проживает с женой на съемной квартире. Два брата между собой не общаются ввиду неправильного образа жизни старшего сына, но мать очень его любит. Почему то свекрови срочно потребовалось приватизировать квартиру в равных долях на всех прописанных. Теперь вопрос: 1.После приватизации может ли старший сын с женой без согласия младшего проживать в квартире? 2.После смерти матери может ли она завещать свою долю старшему сыну без ведома мл.сына?
Читать ответы (2)
Мария Сергеевна
30.10.2013, 15:57

Кто станет владельцем квартиры после смерти матери - битва между старшим и младшим сыновьями

После смерти матери квартиру оформил на себя младший сын. Старший к этому времени уже съехал и был прописан в другой квартире. Мать проживала с младшим сыном до самой смерти. Квартиру в свое время получил отец от предприятия. Мать квартиру не оформила. Может ли старший брат отсудить часть квартиры через 3 года?
Читать ответы (2)
Татьяна
29.07.2006, 10:19

Вопросы разделения приватизированной квартиры после развода и отказ от вынужденной приватизации

В 2000 году трехкомнатная квартира приватизирована на мужа, жену и несовершеннолетнего сына (13 лет). Старший сын (23 года) не вошел в приватизацию. В 2006 году родители развелись. Можно разделить квартиру на мужа и жену по 1/2 без учета вынужденной приватизации младшего сына? Или каким образом дать 1/4 часть квартиры старшему сыну? Может ли младший сын отказаться от вынужденной приватизации решением суда? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)