Год назад была приобретена квартира в новостройке. Квартира угловая. После начала отопительного сезона было обнаружено, что в квартире холодно. Ничего предпринимать не стали, списав это на то, что радиаторы, установленные застройщиком, нами не были заменены. А недавно обнаружили, что один из углов комнаты обрастает плесенью. К кому и в какой форме следует обращаться в такой ситуации?

Необходима письменная претензия на основе норм ГК к застройщику, если все документы сохранились.

Проблемы с отоплением и плесень в новостройке - как правильно решить ситуацию?

Борьба за справедливость - Как доказать в суде необходимость перерасчета за холодную квартиру в начале отопительного сезона?

В квартире с начала отопительного сезона постоянно холодно, квартира угловая. В этом отопительном сезоне уже составлено 5 актов. УК не хочет делать перерасчет. В департамент жилищного надзора обращались, в прокуратуру тоже. Как в суде доказать, что мы правы и нам положен перерасчет за некачественную услугу.

Читать ответы (8)

Как решить проблему с отоплением в квартире - куда обратиться и что делать?

В 2017 г. приобрели квартиру, при сдаче квартиры от застройщика проблем с отопление не было. В 2018 г. Начали происходить сбои, с предыдущим начальком участка УК, причина была найдена (неотбалансирована система отопления), зима 19-20 г. прошла спокойно без сбоев. Начало этого отопительного сезона (до 15 ноября было стабильно), при понижении температуры ниже-10°С, радиатор остыл, оставшиеся 3 радиатора прогревают только верх. Была написана претензия, а нее нет ответа. Как быть, куда обратиться с проблемой? Температура в квартире соответствует норме, включаем теплые полы и обогреватель, вместе с нами проживают двое несовершеннолетних детей. Боюсь, что при обращении в ГЖИ, ситуация не изменится. При попытках отрегулировать систему, становилось только хуже, остывали все радиаторы. УК не справляется своими силами.

Читать ответы (1)

Отсутствие отопления в течение отопительного сезона - как получить документы и потребовать перерасчёт?

С началом отопительного сезона с 15 сентября по 9 ноября нам были предоставлены некачественные услуги, радиаторы грели только в одной из двух комнат (квартира 2 х комнатная) Обращались и звонили не раз аварийную службу, и 9 ноября нам отопление сделали., но перерасчёт за этот период, за некачественные услуги делать отказываются. Документов и актов у нас никаких нет, что бы подтвердить, отсутствие отопления. Техники-смотрители ссылаются на то,что температурный режим в квартире соответствовал, но проводили замеры вечером, после того как комната была прогрета электрообогревателем, и температура на улице была нулевая. Как и где нам получить документы и потребовать перерасчёт? При чём отопления не было в 4 х квартирах, был заменен стояк. Благодарим за помощь.

Читать ответы (1)

Некачественные окна и грибок в квартире - как решить проблему с застройщиком?

В 2011 году мной была приобретена квартира в новостройке. Все окна в квартире были остеклены застройщиком. Сейчас два окна из четырех (не сопряженных с балконом) поражены черной плесенью. Застройщик и Управляющая Компания - единое или родственное юр.лицо. Прошу Вашего совета, существует ли правовой способ решения вопроса о замене некачественно установленных стеклопакетов и санации стен, покрытых грибком.

Читать ответы (1)

Как распределить имущество при обмене долевым домом на квартиру и переоформлении детей на другую собственность?

Дом был приобретен в браке. Позже была приобретена квартира по обмену на этот дом. Дом был долевой. Дети были переоформленны на право собственности к тещи. С разрешения опеки. Квартиру оформили на жену. Квартира стала не долевой. Имеет ли право муж на 1/2 собственности от этой квартиры.

Читать ответы (4)

Проблемы с плесенью и влажностью в нашей угловой 1-комнатной квартире - постоянные ремонты не решают проблему

У нас такая проблема. Живём в 1 комнатной квартире на первом этаже угловая квартира, делаем косметический ремонт каждый год, т.к стены и обои покрываются чёрной плесенью и отпадают, в квартире холодно, этим летом просушили квартиру дабы лето тёплое было, после обработали антисептиков и сделали тепло и гидроизоляции, итог через месяц мокнут стены и мохнатая плесень на стенах.

Читать ответы (3)

Проблемы с отоплением в купленной квартире - виноваты алюминиевые радиаторы и стояки отопления?

Купил квартиру с ремонтом. В квартире холодно, из углов комнат несет холодом, радиаторы не кипяток. Медные стояки отопления зашиты в стену и чугунные радиаторы отопления заменены алюминиевыми. Сетевая компания заявила, что это явилось причиной низкой температуры, кроме того, переустройство выполнено без согласования. Насколько они правы и что в данном случае делать мне? (на данную квартиру было выписано два предписания службой жилищного надзора, оба не исполнены)

Читать ответы (1)

Несправедливое обвинение в причастности к затоплению - как защитить себя и избежать неправомерных расходов

Квартира приватизирована. В доме 4 года назад были заменены радиаторы. В начале сентября было предупреждение что 10 сентября 2014 года будет опрессовка системы. Мы с женой находились дома для контроля исправности отопительной системы, которой не было. Опрессовка была 11 сентября 2014 г. в наше отсутствие в квартире. Был вырван кран из радиатора вследствии чего была затоплена квартира соседей снизу. Представители ЖКХ составили акт в наше отсутствие, пострадавший сосед принес его позже и попросил расписаться. За собой вины не чувствуем, т.к. в назначенное время опрессовки отопительной системы находились дома, отопительное оборудование исправно (4 года). Что нужно сделать в первую очередь чтобы обезопасить себя от ненужных трат?

Читать ответы (1)

Оплата коммунальных услуг за год, когда квартира была непригодна для жилья - кто должен платить?

Купил квартиру в новостройке. Дом был здан, составили договор уступки прав требований с застройщиком, но в квартире было много недоделок, поэтому не подписывали акт приема передачи квартиры. Доделывал ее застройщик еще год. (по устному и письменному заявлению.) После этого подписали акт приема-передачи. Кто обязан оплачивать комунальные услуги за этот год (учитывая что этот год квартира была непригодна для жилья)

Читать ответы (1)

Трещины на стенах и обрушение штукатурки в новой квартире - Как решить проблему и что делать в данной ситуации?

В 2014 году по договору о долевом участии в строительстве мною была приобретена квартира в новостройке. В начале 2015 года дом был сдан. Тогда же я пришла осмотрела квартиру, на тот момент никаких недостатков выявлено не было и я подписала акт приема-передачи жилья. Но, в начале 2016 года приехав в свою квартиру, я обнаружила трещины на стенах в жилой комнате и частичное обрушение штукатурки во всей квартире. Отмечу, что квартира просто стояла, никаких ремонтных работ не производилось. Дом монолитный и, насколько я знаю, монолитные дома усадку давать не должны. Как быть в этой ситуации, что предъявить застройщику и какой должен быть порядок моих действий?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59