Как переоформить авто на инвалида без уплаты налога на выгоду при продаже?

Добрый день! Налоговым кодексом (п. 1 ч. 2 ст. 220 НК РФ) предусмотрен вычет в размере 1 000 000 рублей, на эту сумму может быть уменьшен доход, полученный при продаже недвижимости. Так как Ваш дом стоит намного меньше, в вашем случае его стоимость полностью покрывается налоговым вычетом, то есть налог платить не нужно, но нужно будет подать декларацию, чтобы воспользоваться этим вычетом. Для продажи дома, купленного в браке, потребуется нотариальное согласие жены продавца, а вот согласия жены покупателя не нужно, так как имущество. Приобретаемое в браке, автоматически попадает в совместную собственность супругов, независимо от того, кто является покупателем.

Добрый день еще раз, Александр вы все правильно поняли с остальной суммы вы заплатите налог в размере 13%. Хорошего дня. Обращайтесь.

Здравствуйте, Андрей.

Исходя из ваших данных, Вам не нужно обращаться в налоговую и подавать декларацию. Налог в вашем случае взиматься не будет.

Договор купли-продажи, по которому получили меньше 250 т.р. В этом случае если не прошло 3 года с покупки, то согласно ст.220 НК РФ налог платить не нужно. Ну и декларацию по форме 3-НДФЛ.

Здравствуйте. В этом случае подоходный налог можно не платить.

Здравствуйте! В преложенном Вами варианте налог платить не надо, но покупателя надо предупредить, что будет 2 договора купли-продажи и сделку проводить с участием нотариуса, так как у Вас отчуждение долей.

ужно ли будет платить налог при продаже квартиры, если сумма от продажи будет на каждого собственника меньше миллиона рублей?

Да, нужно. Налоговый вычет на каждого из собственников равен - 500 тыс. руб. Все, что больше этой суммы, облагается налогом 13%. И не имеет значения по разным договорам Вы продадите квартиру или по одному.

3) при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности); (ст. 220 НК РФ)

Должны.

"Стандартные, социальные имущественные

и профессиональные налоговые вычеты

не применяются при обложении нерезидентов Российской Федерации

Предположим, что физическое лицо, не являющееся налоговым резидентом Российской Федерации, работает водителем в коммерческой организации, заработная плата в месяц составляет 4500 руб., при этом из нее высчитывают 1200 руб. налога на доходы физических лиц.

Рассмотрим вопрос о том, насколько это правомерно?

Налоговым кодексом Российской Федерации установлен принцип налогообложения физических лиц - как российских, так и иностранных граждан - налогом на доходы в зависимости от срока фактического нахождения на территории Российской Федерации.

Физические лица, фактически находящиеся на территории Российской Федерации более 183 дней в календарном году, являются налоговыми резидентами Российской Федерации. Физические лица, находящиеся на территории Российской Федерации менее 183 дней в календарном году, не являются налоговыми резидентами Российской Федерации.

Статьей 224 НК РФ установлены ставки налога на доходы физических лиц: для доходов нерезидентов - 30%, для доходов резидентов - 13%.

Положениями ст. 210 НК РФ установлено, что для доходов, в отношении которых предусмотрена ставка налога на доходы физических лиц в размере 13%, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на суммы стандартных, социальных, имущественных и профессиональных налоговых вычетов, которые предусмотрены ст. 218-221 НК РФ.

При определении налоговой базы по доходам, полученным физическими лицами - нерезидентами, облагаемым по ставке 30%, указанные вычеты не применяются.

И.В. Виноградова,

советник налоговой службы III ранга

"Официальные материалы для бухгалтера. Комментарии и консультации", N 2, январь 2007 г".

если стоимость в договоре купли-продажи аварийного автомобиля менее 250 000 руб, налог платить не надо

Есть конвенция об избежании двойного налогообложения с англ-ми.

При этом пунктом 6 статьи 13 Конвенции установлено, что положения пункта 5 данной статьи не затрагивают права Договаривающегося Государства взимать в соответствии со своим законодательством налоги на доходы от отчуждения любого имущества, получаемые физическим лицом, которое было лицом с постоянным местопребыванием в одном Договаривающемся Государстве и которое стало лицом с постоянным местопребыванием в другом Договаривающемся Государстве, в любое время в течение пяти лет до момента отчуждения имущества.

А потому или платите у нас или там, без каких либо вычетов.

У нас:

С 01.01.2019 года нерезиденты имеют право продать своё недвижимое имущество без уплаты налога, если имущество находилось у них в собственности три или пять лет и более.

При этом установленный статьей 220 Кодекса имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением указанного имущества, как ранее не применялся к нерезидентам, так и сейчас не применяется.

Или платите 30%.

или становитесь резидентом.

Последний вопрос:

нет, не правда.

Спасибо! Получается что даже как нерезидент я не должен теперь в России платить никакого налога, поскольку владел квартирой больше пяти лет, так? А значит обязательство по налогам только перед Великобританией?

Здравствуйте, Александр!

Если цена не превышает 1 млн рублей, то налога не будет. Т.к.в размере 1 млн. можно заявить вычет.

Декларацию только не забудьте подать.

Это нужно для того чтобы не платить налог

ст. 220 НК РФ.

Нет, не будете платить, если цена указана как в старом договоре, так как дохода не получили.

НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

(введена Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ)

Путеводитель по налогам. Вопросы применения ст. 217.1 НК РФ

КонсультантПлюс: примечание.

П. 1 ст. 217.1 (в ред. ФЗ от 27.11.2018 N 424-ФЗ (ред. от 15.04.2019)) применяется физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами РФ, в отношении имущества вне зависимости от даты его приобретения.

1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

(в ред. Федерального закона от 27.11.2018 N 424-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

Здравствуйте

Если гараж внесён в росреестр, как объект недвижимости, то цена в договоре будет сравниваться с кадастровой стоимости этого объекта в росреестре

И налог будет в размере 13 % от 70 % кадастровой стоимости если цена в договоре меньше чем кадастровая

Вы имеете право воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 000 000 руб. от стоимости этого объекта (ст.220 НКРФ)

Здравствуйте, Александр! Вычет предоставляется согласно п.2 ст.220 НК РФ в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного (в данном случае гаража, т.к. оно не относится к имуществу указанному абзацев выше в этой статье) недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 НК РФ, не превышающем в целом 250 000 рублей.

Налог 13%* (выручка - 250000) либо 13%* (выручка минус фактические расходы на приобретение), если Вы налоговый резидент.

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей

Добрый день Андрей, вопрос об алиментах и продаже садового участка абсолютно не связанные вещи, так если у вас не долгов по алиментам, то ничего платить не нужно будет, если же вы злостный неплательщик то факт что садовый участок находится в аресте вполне вероятен, и совершить регистрационные действия в дальнейшем собственнику не удастся. Поэтому если на участок наложен арест, то продать не удастся, если же все в порядке, спокойно продаете, никто вас не обяжет делиться суммой вырученной от продажи.

С продажи садового участка вы платить алименты не обязаны. При наличии задолженности по алиментам пристав вам наверняка разрешит продать участок, но при сделке вам придёться отдать ему долг.