Распределение долей в наследстве - половина моя, половина племянникам. Возможен ли налоговый вычет при выкупе доли племянников женой?
Доли в наследуемом мной доме распределены: 1/2 моя, 1/2 - племянникам. Если долю племянников выкупит моя жена, то может ли она рассчитывать на налоговый вычет?
Я с мамой и племянником являюсь дольщиком 2-х комнатной квартиры. Могу ли я выкупить долю племянника? Или надо выкупать обязательно обе доли?
Муж получил от матери наследство 1/3 дома (наследство разделено между мужем, его сестрой и племянником). Сестра с пелемянником успешно живут в этом доме. На предложение поделить доли отмалчиваются. Как может муж воспользоваться своей долей? Можно ли Ее продать? Материальное положение сестры не позволит ей выкупить нашу долю. Продавать дом и делить доли тоже не хочет. Как быть?
Здравствуйте! Он может письменно предложить выкупить долю другим собственникам. Если через месяц не выкупают, то может продать долю третьим лицам.
Спросить
Дом же общий там один вход, не нужно будет его делить, чтобы продать эту долю? То есть мы продаём долю и просто человек сможет заезжать и жить там?
СпроситьНе обязательно выделять долю в натуре, чтобы продать долю по договору купли-продажи. Да, покупатель будет иметь право на вселение и проживание в доме.
СпроситьЖена умерла в этом году, может ли муж получить налоговый вычет на покупку части дома доли жены. За свою долю и доли детей вычет я уже получил. Покупка в 2018 году.
Здравствуйге! Мой отец завещал мне дом (60 м 2)в деревне и земельный участок (8,6 соток). Но после его смерти выяснилось что моя мама имеет обязательную долю в этом наследство, так как находилась в психоневрологическом интернате. После смерти родителей я вступила в наследство. Но обязательная доля мамы была разделена на 2 доли, 1-моя, 2-моих племянников. И в результате получилось 5/6-моя доля и по 1/12 доле племянников. Один из племянников отказался от доли в мою пользу, а второй с угрозами желает вселиться в этот дом. Возможно ли ему выделение 1/12 доли в этом доме? Дом после смерти родителей был улучшен и увеличен в площади.
В соответствии со ст.252 ГК РФ
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
СпроситьКвартира в долевой собственности, у меня 1/3 доля. Позже я выкупила еще одну долю, реализовала свое право на налоговый вычет. Теперь я хочу выкупить еще одну доля. Могу ли я еще раз воспользоваться правом на налоговый вычет уже с ново выкупленной доли. И может ли мой супруг получить вычет?
Добрый день! Налоговый вычет можете одновременно получить и Вы и ваш супруг, каждый не более 260 тысяч рублей. Всего хорошего и удачи!
Спросить
Здравствуйте если вы уже использовали свое право на имущественный налоговый вычет в полном объеме, то повторно воспользоваться не сможете. Если доля будет приобретена в период брака, то супруг сможет воспользоваться имущественным налоговым вычетом.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте. Налоговый вычет предоставляется только один раз в жизни за приобретаемое жилье. Если Ваш супруг официально трудоустроен и ДКП доли будет оформлен на него, то он, если не пользовался вычетом ранее, вправе воспользоваться им.
СпроситьПодавали документы на налоговый вычет, (квартира, по 1/4 доли у мужа, жены и двух детей) жена написала отказ от налогового вычета за свою долю в пользу мужа, а так же, она написала отказ за доли двоих детей в пользу мужа. Муж получает налоговый вычет в полном объеме за все 4 доли. Вопрос: В будущем жена и двое детей смогут получить налоговый вычет за покупку недвижимости?
Пока из сложившейся судебной практики, сформированной Верховным судом РФ получается, что жена вычетом больше воспользоваться не сможет, а дети по достижению совершеннолетия при приобретении других объектов недвижимости смогут. Но учитывая постоянную тенденцию на ужесточение правил для предоставления вычетов, скорее всего и детям начнут отказывать.
СпроситьТакой вопрос: купили квартиру в 2012 г. В общую долевую собственность муж и жена. Доля каждого 1/2. Жена не работает. Муж со своей доли получил имущ. Налоговый вычет 13%. Потом выделили доли 2 детям. У всех по 1/4. Может ли муж в 2020 г. Получить вычет на долю второго ребёнка? (доля выделена с доли жены) жена не работает: уход за ребёнком инвалидом.
Продать долю своему ребенку отец не мог - соответственно, никаких налоговых вычетов по этой сделке быть не может.
СпроситьКвартира куплена по ипотеке. Муж и жена по 1/2 доли. Муж свои налоговые вычеты уже получил. Жена находится в декретном отпуске. Может ли муж получить налоговый вычет за жену.
Может ли муж получить налоговый вычет за жену.
---Светлана Александровна, нет не может. у мужа больше НЕТ такого права.
СпроситьХочу купить долю в квартире у тещи. Смогу ли я рассчитывать на налоговый вычет? Или ФНС может отказать сославшись что в браке и жена станет вместе со мной владельцем доли и признать сделку взаимоблизкими людьми?
Нет, не можете. Такова позиция ФНС
Согласно п. 5 ст. 220 Налогового кодекса РФ, имущественные налоговые вычеты при приобретении жилья не предоставляются, если сделка купли-продажи совершается между взаимозависимыми физическими лицами. Таковыми, согласно подпункту 11 п. 2 ст. 105.1 НК, признаются супруги, дети и родители, братья и сестры, опекуны и подопечные.
Таким образом, поскольку дочь не имеет права на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ и, соответственно, на распределение долей в праве на имущественный налоговый вычет, то и ее супруг не может претендовать на вычет.
Спросить
