Что происходит с оставшимся долгом после конфискации квартиры банком в ипотеке?

Здравствуйте! Если договор будет расторгнут - вы больше ничего не будете должны

Здравствуйте! В данном случае долг не может превышать сумму ипотеки, т.е. больше никакого долга не будет

На практике сумма задолженности по кредиту, обеспеченному залогом, ВСЕГДА превышает стоимость недвижимости.

Это незаконно, и является основанием для судебных разбирательств.

П. 5 ст. 61 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Если предметом ипотеки, на который обращается взыскание, является принадлежащее залогодателю - физическому лицу жилое помещение, переданное в ипотеку в обеспечение исполнения заемщиком - физическим лицом обязательств по возврату кредита или займа, предоставленных для целей приобретения жилого помещения, обязательства такого заемщика - физического лица перед кредитором-залогодержателем прекращаются, когда вырученных от реализации предмета ипотеки денежных средств либо стоимости оставленного залогодержателем за собой предмета ипотеки оказалось недостаточно для удовлетворения всех денежных требований кредитора-залогодержателя, с даты получения кредитором-залогодержателем страховой выплаты по договору страхования ответственности заемщика и (или) по договору страхования финансового риска кредитора. При этом в случае признания страховщика банкротом обязательства заемщика - физического лица перед кредитором-залогодержателем прекращаются с даты реализации предмета ипотеки и (или) оставления кредитором-залогодержателем предмета ипотеки за собой.

Действительно, Ваш долг будет погашен лишь после реализации объекта взыскания (квартиры). Но необходимо учитывать, что если у Вас останется непогашенной часть кредита или штрафных санкций по нему, а также есть другие долги, то Вам придется из либо гасить, либо объявлять себя банкротом. Но в этом случае Вы уже будете без квартиры, часть денег от продажи которой в банкротстве могло бы пойти на удовлетворение требований иных кредиторов. Поэтому в Вашей ситуации имеет смысл все взвесить,посчитать и возможно предпринять какие то меры, чтобы банк не обращал взыскание на ипотечное жилье, а сделать это уже в банкротстве через финансового управляющего.

В случае необходимости обращайтесь!