Супруга требует долю за квартиру после развода - какие права у нее?
₽ VIP

• г. Москва

Проконсультируйте пожалуйста. Мы с супругой приватизировали квартиру в 1993 г.В договоре о приватизации везде фигурирует моя фамилия и только в одном пункте написано, что со мной проживают два члена семьи, без указания фамилий (в то время я был женат, у нас дочь). После развода прошло 10 лет, бывшая супруга начала требовать долю за жильё.Скажите пожалуйста, какие у неё права или всё решит суд? Спасибо.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Максим!

Если в договоре о передачи 100% жилого помещения в собственность указана Ваша фамилия Вы являетесь единственным собственником квартиры.

Указание в договоре на неизвестных лиц, правового значения не имеет и все претязания в отношении требования доли необоснованны.

С уважением В.Манин

Спросить

У Вас долно быть свидетельство о праве собственности (о праве) и там должно быть указано,кто в каких долях,владеет квартирой,если таковых документов нет на руках ,обратитесь в регистрационную палату за выпиской.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемый Максим.

Учитывая,что д-р передачи был заключен в 1993 году необходимо обратиться в Департамент жилищной политики и жилого фонда Правительства Москвы за получением информации,кто является собственником квартиры по указанному адресу(с0 1.02.1998 года сделки по недвижимости региструются в УФРС Москвы)Если жена имела право на приватизацию. то она должна была сделать письменное заявление об отказе от приватизации в Вашу пользу.В противном случае квартира передавалась в совместную собственность Вас,жены и дочери.Ваша дочь даже при наличии письменного заявления о передаче квартиры в Вашу собственность вправе оспорить частично оспорить д-р передачи и признать за собой право собственности на 1/3 долю квартиры.

Также, если жена писала отказ от приватизации.она имеет право пожизненного проживания в квартире.

Спросить

Здравствуйте,Максим! Вы стали собственником квартиры во время брака на основании безвозмездной сделки(приватизация бесплатна), поэтому это ваша личная собственность , и бывшая супруга не вправе претендовать на квартиру. Посмотрите, что говорит Семейный кодекс РФ ст. 36 "имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью." С уважением,

Спросить

Максим, Вы пишете " мы с супругой приватизировали..", что ,как я понимаю.означает ее отказ от приватизации в Вашу пользу.Из чего следует, что она сохраняет право пожизненного проживания в данной кв-ре, но не имеет права на выдел доли,т.к. имущество, полученное в процессе приватизации разделу не подлежит,по основаниям ст.36 СК РФ.

Спросить
Софья
09.06.2022, 14:12

Может ли один из супругов взять двойную фамилию при заключении брака?

Можно ли при заключении брака жене взять двойную фамилию, а мужу остаться при своей? В ЗАГСе не дают разрешение, говорят, что двойная фамилия должна быть у жены и у мужа, одному члену семьи брать запрещено. Но согласно СК РФ Статья 32 Право выбора супругами фамилии пункт №2 Перемена фамилии одним из супругов не влечет за собой перемену фамилии другого супруга. Объясните, пожалуйста, можно всё-таки или нет взять двойную фамилию только одному члену семьи?
Читать ответы (2)
Юрий
04.02.2016, 22:44

Противоречие между 223-ФЗ и 149 ФЗ по выбору супругами фамилии - возможно ли применение кодекса?

223-ФЗ Семейный кодекс Статья 32. Право выбора супругами фамилии 1. Супруги по своему желанию выбирают при заключении брака фамилию одного из них в качестве общей фамилии, либо каждый из супругов сохраняет свою добрачную фамилию, либо, если иное не предусмотрено законами субъектов Российской Федерации, присоединяет к своей фамилии фамилию другого супруга. Соединение фамилий не допускается, если добрачная фамилия хотя бы одного из супругов является двойной 149 ФЗ ОБ АКТАХ ГРАЖДАНСКОГО СОСТОЯНИЯ Статья 28. Порядок записи фамилий супругов при государственной регистрации заключения брака 1. При государственной регистрации заключения брака супругам в записи акта о заключении брака по выбору супругов записывается общая фамилия супругов или добрачная фамилия каждого из супругов. 2. В качестве общей фамилии супругов может быть записана фамилия одного из супругов или, если иное не предусмотрено законом субъекта Российской Федерации, фамилия, образованная посредством присоединения фамилии жены к фамилии мужа. Общая фамилия супругов может состоять не более чем из двух фамилий, соединенных при написании дефисом. Закон говорит только фамилию жены к фамилии мужа. Кодекс говорит к своей фамилию супруга. Явное противоречие. Можно ли применить кодекс?
Читать ответы (5)
Николай васильевич
07.04.2014, 22:23

Приватизация квартиры - права и перспективы для бывшей супруги и старшей дочери

Моя бывшая супруга и 13-летняя дочь являются собственниками 3-х комнатной квартиры после приватизации. В этой квартире еще прописаны два члена семьи: я и наша старшая дочь 1989 г. р.. Мною и старшей дочерью при приватизации квартиры был написан отказ от приватизации. В квартире совместно проживаем - 13 лет. В какое ближайшее время бывшая супруга сможет продать квартиру и по устной договоренности компенсировать старшей дочери ее долю? Необходимо ли при продаже квартиры мое и старшей дочери согласие? Квартира была муниципальной оформлена на бабушку, а мы все в ней были прописаны. Бабушка по старости умерла. И квартиросъемщиком стала бывшая супруга. Через год бывшая супруга ее приватизировала на себя и на младшую несовершеннолетнюю дочь 2000 г. р. После чего подала на развод, а следом (пол года) подала в суд на выселить меня из квартиры. В какое ближайшее время бывшая супруга сможет продать квартиру, чтобы компенсировать старшей дочери ее долю. Какая доля в этой квартиры моя, и какая старшей дочери?
Читать ответы (1)
Елена
09.09.2015, 08:53

Как доказать участие в приватизации при смене фамилии - проблемы документации и их решение

При приватизации в документах указана девичья фамилия. Вышла замуж, фамилию сменила. Документы на приватизацию нет. Развелась. Оставила фамилию мужа, Есть только свидетельство о разводе, где девичья фамилия не фигурирует. Надо ли было менять документы на приватизацию при смене фамилии и как теперь доказать, что в приватизации участвовала именно я Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга Викторовна
26.07.2013, 12:35

Спорный договор приватизации квартиры с нерегистрированными членами семьи - требуется решение суда

На момент приватизиции от 1992 г. в квартире были зарегистрированы: мать, дочь и ее несовершеннолетний сын. Квартира была приватизирована на одно лицо - мать. Дочь и сын не вошли в договор приватизации, причем отказ или согласие на приватизацию дочь не давала. В договоре приватизиции была сделана запись: право собственности приобретает - Иванова А.А., количество членов семьи - 3, без указания фамилий. Можно ли признать такой договор приватизации недействительным без решения суда.
Читать ответы (1)
Антонина Алексеевна
04.08.2014, 11:10

Проблема подтверждения девичьей фамилии после второго развода

После первого развода - в св-ве от разводе указано что после развода ко мне вернулась моя девичья фамилия (напр., Петрова). И я могла это св-во использовать для подтверждения девичьей фамилии. НО! Во втором браке я взяла фамилию мужа (напр. Иванова). При втором разводе я оставила фамилию мужа. Таким образом, в св-ве фигурирует только фамилия мужа (расторжение брака между Ивановой и Ивановым, после развода - моя фамилия - Иванова). Т.е., св-во о втором разводе 1) не содержит упоминаний о моей девичьей фамилии. 2) не является документом, подтверждающим мою девичью фамилию. Как быть? Каким документом подтверждать свою девичью файмилию?
Читать ответы (1)
Максим
10.05.2012, 07:19

Есть ли законные способы решить вопрос с проживанем моей новой супруги?

Помогите пожалуйста. Квартира получена по договору соцнайма. В договоре записана жена (бывшая), как член семьи. На сегодняшний день мы в разводе, детей нет. Начал проживать в данной квартире с новой женой. У нас маленький ребенок, бывшая жена против того, что-бы моя супруга проживала со мной. Есть ли законные способы решить вопрос с проживанем моей новой супруги? Бывшая жена там не проживает на сегодняшний день.
Читать ответы (1)
Павел
31.10.2010, 22:59

Возможно ли смена фамилии моего ребёнка, если я категорически против?

После развода со своей бывшей женой, она взяла свою девичью фамилию. У моей дочки, которая проживает со своей матерью, фамилия моя. Моя бывшая супруга со злостью в мой адрес заявляет, что фамилия ребёнка будет её. Дочке шесть лет. Возможно ли смена фамилии моего ребёнка, если я категорически против? Спасибо.
Читать ответы (1)
Кудряшов Владимир Алексеевич
22.10.2012, 06:33

Т.О я буду иметь 1/2 квартиры в собственности, а бывшая супруга 1/25 доли и моя дочь 1/25 доли.

В квартире зарегистрированы отец, я,моя дочь и бывшая супруга отца (в разводе 10 лет). Отец наниматель квартиры. Супруга в квартире не проживает, общее хозяйство не ведет, но своевременно вносит квартплату. Хотели приватизировать квартиру на четверых, по 1/25 доли на каждого. После приватизации отец хочет подарить мне свою долю, оформив договор дарения. Т.О я буду иметь 1/2 квартиры в собственности, а бывшая супруга 1/25 доли и моя дочь 1/25 доли. Узнав об этом бывшая супруга не дает согласие на приватизацию квартиры (либо требует чтобы я снялся с регистрации в квартире). Членами семьи (ст.69 ЖК РФ) по ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА являются совместно проживающие супруг, дети и родители нанимателя. Бывшая супруга уже не является членом семьи, но имеет права и обязанности по ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА как и все остальные члены семьи, т.е пользоваться квартирой и т.д.В ФЗ О приватизации.. не сказано о договоре соц. найма по которому бывшая супруга (не член семьи) имеет право участвовать в приватизации и необходимо ее согласие на приватизацию. Ст.2 СК РФ дает определение членов семьи не по ДОГОВОРУ СОЦ, НАЙМА, а вообще. Получается противоречие ФЗ О приватизации... с СК РФ и ЖК РФ.Получается, если бы у отца было 5 жен и все они зарегистрированы в квартире, то у них у всех надо согласие на приватизацию? Или отцу перезаключить договор соц. найма и указать, что бывшая супруга не является членом семьи. Что делать?
Читать ответы (1)
Света
13.01.2014, 11:55

Приватизация квартиры в социальном найме - возможно ли организовать так, чтобы собственником была только совершеннолетняя дочь?

У нас квартира в социальном найме, прописано 3 члена семьи (супруги в разводе+совершеннолетняя дочь). Хотим приватизировать квартиру. Можно ли так организовать приватизацию, чтобы собственником квартиры была только дочь, а родители были только прописаны? Если такая приватизация возможна, то прописанные члены семьи могут в судебном порядке претендовать на часть квартиры после приватизации?
Читать ответы (3)