Нужно ли в росреестр нотариальное согласие супруги на заключение соглашения о расторжении договора купли-продажи? Договор купли продажи квартиры не исполнен в части оплаты (купил в ипотеку, свидетельство только на меня решили оформить, супруга при покупке давала согласие на заключение кредитного договора но оно было для банка, в росреестр не требовалось,, после регистрации права ипотечные средства банком не перечислены, т.е не произошла полная оплата с продавцом), по соглашению сторон решили расторгнуть сделку. Так вот нужно ли согласие супруги, ведь я не продаю а возвращаю недвижимость прежнему владельцу...?

с 01. 01.2016 обязательно

Необходимо ли нотариальное согласие супруги на расторжение договора купли-продажи, если договор не исполнен в части оплаты?

При составлении соглашения о расторжении договора купли-продажи возникает вопрос о указании нарушения законодательства

Стороны согласны расторгнуть договор купли-продажи путем составления соглашения о расторжении. Однако одна сторона настаивает, чтобы в этом соглашении было указано: "В связи с тем, что сделка купли-продажи заключена с нарушением норм законодательства, стороны пришли к соглашению расторгнуть договор купли-продажи...". Возможно ли составить соглашение с таким основанием?

Читать ответы (1)

Оформление ипотечного кредита - роль супруга и необходимость подписания договора купли-продажи

Оформили ипотечный кредит. Специалист банка сказала, что оформление собственности будет только на меня/супругу/ для этого сделали нотариальное согласие супруга на покупку. При подписании кредитного договора пригласили мужа в банк, где он подписал кредитный договор и закладную. Договор купли продажи необходимо ему подписывать?

Читать ответы (1)

Согласное расторжение договора купли-продажи квартиры

Расторжение договора купли-продажи квартиры по обоюдному согласию. Можно ли расторгнуть договор, если оплата полная произведена, но произошли обстоятельства у покупателя: изменились планы на жизнь, переезжать передумали. Какие условия нужно учесть в согласии о расторжении (после регистрация права)

Читать ответы (15)

Нужно ли согласие супруга при продаже квартиры, если соглашение о покупке было до брака?

Соглашение о покупке квартиры было до брака, договор купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации права - после брака. Подскажите, нужно ли согласие супруга при продаже кв?

Читать ответы (1)

Можно ли признать договор об ипотеке недействительным из-за отсутствия нотариального согласия супруги на дополнительное

Можно ли признать договор об ипотеке недействительным, если было составлено дополнительное соглашение к договору об ипотеке, договор был отрегистрирован в юстиции, но не было получено нотариальное согласие супруги залогодателя на заключение дополнительного соглашения. Изначально нотариальное согласие супруги было предоставлено. В доп. соглашении была уменьшена залоговая стоимость имущества.

Читать ответы (2)

Необходимость согласия супруга на расторжение договора купли-продажи квартиры для его регистрации

Требуется ли согласие супруга на расторжение договора купли-продажи квартиры? Для регистрации соглашения о расторжении договора купли продажи квартиры?

Читать ответы (1)

Необходимо ли снова давать нотариальное согласие при заключении дополнительного соглашения к предварительному договору

При заключение предварительного договора купли продажи я (супруг) дал нотариальное согласие далее при заключении доп соглашения к договору нужно опять моё согласие?

Читать ответы (3)

Также этот договор стороны по взаимному соглашению нотариально удостоверили.

Господа, не ответите на такой вопрос: согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регитсрации в установленном порядке, необходимо получить нотариальное удостоверенное согласие другого супруга. Нужно ли такое нотариальное согласие в случае заключения другим супругом кредитного договора с банком, согласно которого он получает ипотченый кредит для приобретения жилья. Также этот договор стороны по взаимному соглашению нотариально удостоверили. По моему мнению, нет необходимости получать нотариально удостверенное согласие другого супруга - эта сделка - не по распоряжению недвижимостью, и не подлежит обязательному нотариальному удостоверению (стороны удостоверили его нотариально по добровольному соглашению), не подлежит какой-либо регистрации. Прав ли я?

Читать ответы (1)

Супруг подал иск о признании квартиры совместным имуществом, утверждая что сделка купли квартиры произведена без его ведома.

Будучи в браке супруги по Предварительному договору купили квартиру у застройщика. Затем приняли решение оформить квартиру на жену. При этом, расторгли Предварительный договор. Мама супруги заключила Основной договор купли-продажи с застройщиком, оформив его в юстиции, подарила квартиру дочери по договору дарения. Супруга прописала мужа в квартире, которая стала принадлежать ей. Супруги развелись через 2 года после покупки квартиры. Супруг подал иск о признании квартиры совместным имуществом, утверждая что сделка купли квартиры произведена без его ведома. Вопрос: Существует ли срок исковой давности для этого иска? Распространяется ли на данную сделку п. 3 ст. 35 СК с годичным сроком давности для требований супруга, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки по распоря¬жению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации, другим супругом не было получено, о признании такой сделки недействительной.

Читать ответы (1)

Судебный спор между Росимуществом и арендатором о праве собственности на земельный участок в черте города сельхозназначения

Земельный участок (сельхозназначения, в черте города) был в аренде в течении 5 лет, было получено решение районного, а затем краевого суда обязывающее арендодателя (Росимущество) совершить сделку по продаже участка арендатору (физлицу). После чего было заключено соглашение о расторжении договора аренды и был заключен договор купли-продажи (оплата внесена). Право собственности было зарегистрировано в росреестре. После чего Росимущество обжаловало краевое решение в Верховном суде, в свою пользу. Решение еще на руки не получено. Вопрос: что будет происходить дальше? Как я понимаю регистрация права собственности будет отменена, договор купли-продажи расторгнут? А вот расторжение договора аренды ведь было по соглашению сторон, т.е. оно не будет отменено? И получается договор аренды нужно заключать заново? И может ли в таком случае Росимущество отказать в заключении нового договора аренды?

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59