Я слышала, что если не указано конкретных долей, то потом прежде чем например продавать квартиру, придется перезаключать договор.

Возможно ли распределить доли при ипотеке с указанием общей совместной собственности в свидетельстве на квартиру?

Квартира взята в ипотеку, в свидетельстве на собственность указано-общая совместная собственность (без выдела долей), если в счет погашения части ипотеки я вношу мат. капитал, могу ли я распределить доли следующим образом-мне и мужу по 1/16, остальное пополам на двоих детей? Какие последствия может повлечь такое распределение? Заранее благодарна!

Читать ответы (3)

Как зарегистрировать квартиру с определением долей, если в договоре приватизации указана совместная собственность?

С супругом есть квартира. Право на неё не зарегистрировано в Росреестре. Квартира была получена по договору приватизации 96 года, где прописано СОВМЕСТНАЯ сосбвтенность. Сейчас хотим зарегистрировать право в Росреестре, как ранее возникшее право, но с определением долей. Можем ли мы сейчас эту квартиру зарегистровать с определением долей, если в договоре приватизации укзано, что общая совместная собственность? Можем ли мы просто написать соглашение об определении долей, и его подать вместе с довогором приватизации в Росреестр (мфц).

Читать ответы (1)

Как оформить дарение квартиры без определения долей собственности?

Если у дочери и у матери в приватизированной квартире 1993 года, (совместная собственность) доли не определены, но дочь желает подарить матери свою долю, если бы они были определены, чтоб вся квартира была в собственности у матери, нужно ли составлять соглашение об определении долей и регистрировать его прежде, чем составлять договор дарения, можно ли сразу оформить договор дарения? Без соглашения об определения долей? Очень прошу ответить, спасибо Заранее Лариса.

Читать ответы (1)

Нужна помощь в изменении характера собственности на участок - общая совместная или общая долевая?

Очень срочно нужна помощь! Оформили договор купли продажи участка под возмещение. В договоре указана общая совместная собственность, указаны я и дети, в Росреестра сказали письменно подать заявление что это не общая совместная а общая долевая собственность. Подскажите возместят ли так земельный зскртификат или договор менять надо?

Читать ответы (1)

Оформление договора дарения на общую совместную собственность при трех собственниках - родственниках (бабушка, дочь и внук)

Три собственника одной квартиры-родственники между собой (бабушка, дочь и внук). Собственность по договору ОБЩАЯ БЕЗ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ДОЛЕЙ. Один собственник-бабушка хочет подарить другому-дочери, свою часть собственности. Как правильно оформить договор дарения на общую совместную собственность?. В договоре указываются только тот-кто дарит и тот кому дарят или третий собственник (внук) тоже указываться должен как указывается количество метров собственности? Просто Общая площадь делится на троих поровну? Общая совместная собственность-это одно и тоже что и в равных долях? Или нет?

Читать ответы (2)

Формирование договора дарения доли в квартире - Что нужно учитывать при указании обременений и инвентаризационной стоимости?

Составляем договор дарения доли в квартире в простой письменной форме. Квартира общая долевая собственность. Всего три доли. Две мои, одна Отца. Отец дарит долю мне. 1)В примере договора есть такой пункт: ДАРИТЕЛЬ подтверждает отсутствия обременения отчуждаемой доли квартиры. На момент подписания настоящего договора в доле квартиры по вышеуказанному адресу на постоянном регистрационном учёте никто не состоит. Надо ли вообще это писать в нашем случае? Если надо, то что написать? У нас в Свидетельствах о гос. рег.права в графе "сведения об обременениях" написано: "Обьект культурного наследия. Обязательства по сохранению обьекта". А в квартире прописаны даритель - мой Отец, Я - одаряемый и моя несовершеннолетняя дочь. 2)В кадастровом паспорте, полученном два месяца назад, дана инвентаризационная стоимость квартиры на 1996 год. Нужно ли указывать эту Инвентаризационную стоимость квартиры? Или надо заказывать какую-то новую справку с сегодняшними ценами? Нужно ли мне указывать Инвентаризационную стоимость доли квартиры? Или просто написать что дарит одну долю из трех?

Читать ответы (5)

Приватизировать нашу и потом обменивать по договору мены (если это можно), или организовывать сделку купли-продажи?

Будте любезны, подскажите, пожалуйста! Есть неприватизированная квартира (2-х км. хрущевка, 44 кв.м-общая пл.), прописаны мать, дочь, внучка, сын. Хотели бы поменять ее на приватизированную квартиру соседки (3-х км. 58 кв.м.-общая пл.) с доплатой. Что нам делать? Приватизировать нашу и потом обменивать по договору мены (если это можно), или организовывать сделку купли-продажи? А может быть обменивать без предварительной приватизации? Еще вопрос: чем отличается долевая, общая, совместная (может еще какая есть) собственность? Хочется решить задачу меньшими средствами и проще.

Читать ответы (1)

Как правильно указать в договоре дарения долю в квартире, принадлежащую Дарителю на основании договора приватизации

Как правильно указать в договоре дарения договор приватизации на основании которого квартира принадлежит Дарителю? Например: Отчуждаемая 1/3 доля, в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит Дарителю на праве общей долевой собственности на основании договора на приватизацию квартиры... (надо ли дальше указывать дату или другую информацию по договору приватизации?)

Читать ответы (1)

Связь приватизации двухкомнатной квартиры без долей с правом наследования для 17-летней дочери

В двухкомнатной квартире прописаны я и моя мама. Мы вместе с мамой хотим приватизировать эту квартиру без каких-либо долей. У меня есть 17-летняя дочь. Она прописана в квартире моего мужа (своего отца). Если мы приватизируем квартиру без долей, будет ли моя дочь иметь право наследования этой квартиры?

Читать ответы (1)

Необходимо ли указывать статус покупателя в договоре приобретения доли квартиры?

1. Как правильно назвать договор по которому приобретаются две доли квартиры - договор к-п двух долей в праве общей долевой собственности на квартиру, или - договор купли продажи доли квартиры, или-как то по другому 2 вопрос. Нужно ли указывать что покупатель является сособственником в праве общ долевой собственности и согласно закону... имеет преимущественное право покупки на отчуждаемые доли? Заранее благодарна за ответ!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59