Как защититься от угрозы продажи и вымогательства соседа в общей собственности

Question

Ситуация такая. Нас 5 человек имеем право общей совместной собственности на квартиру, в частном доме. У нас общий вход, ещё есть 3 собственника с отдельными входами... я по доверенностям от 4 моих сособственников занималась ремонтом дома. Делала жилищную экспертизу для суда. Расписки на все расходы не получала, всё было на словах, в суде получила решение о признании права собственности на часть домовладения на всех... затем опять же на каждого получила свидетельство о гос регистрации... я проживаю постоянно, остальные в других местах, ещё пристроила веранду, она не оформлена в БТИ, т.к я проживала одна, мне нужно было уехать до весны ухаживать за мамой в Сибирь, дом в Москве... ключи у меня одной, теперь один из дольщиков собрался продать долю, и угрожает. Что взломает двери и будет продавать, хотя деньги за ремонт, и всё остальное не вносил, у меня все расходы сохранены в чеках... весь мой ремонт и оформление документов участковый наблюдал.. теперь мне сосед ещё и грозит вымогательством, шантажом.. Подскажите пожалуйста, что делать? У меня там все вещи открытые, я переживаю, если будут посторонние ходить... Извините, что так много, Спасибо.

Читать ответы (1)

Признание права собственности на домовладение
Общая совместная собственность на квартиру
Решение о признании права собственности

Винкин Александр Анатольевич · Answer

Препятствовать собственнику доли квартиры в пользовании помещением Вы не можете. При продаже своей доли в праве собственности собственник доли обязан предложить всем другим долевым собственникам выкупить свою долю и только после их отказа может продавать свою долю иным лицам. В Вашем случае лучше каким либо образом обеспечить сохранность Вашего имущества, а ключи от квартиры другому собственнику отдать все таки надо. Вопросы о возмещении Ваших затрат на ремонт необходимо решать с собственниками либо путем переговоров либо в судебном порядке.

Как защититься от угрозы продажи и вымогательства соседа в общей собственности

Дольщики намерены подать в суд по поводу коммунальных платежей

Продажа общедолевой доли в доме - право соседей на преимущественную покупку и обязательность предложения

Оформление права собственности на пристрой в частном доме - требуется ли согласие второго собственника?

Способы получения права собственности на частный дом - через суд или без суда?

Исковое заявление о признании доли дома частью в связи с изменением законодательства

Как выйти из общедолевой собственности в многоквартирном доме и изменить форму права на долю в часть дома?

Площадь самозахваченной земли составила 12 кв.м. Согласия на проводимые действия от других совладельцев он не получил.

Судебное решение о прекращении права общей долевой собственности препятствует регистрации права собственности третьего

Может ли мой брат без моего согласия пускать квартирантов в свою часть дома, если права пользования и раздела у нас нет.

Проданная часть дома оказалась зарегистрирована в общей долевой собственности - как решить проблему для других собственников?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59