Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить право собственности на дом в деревне без договора купли-продажи и других документов?
₽ VIP

04.02.2010, 16:05
• г. Лениногорск

В 1996 году купил дом в деревне. Сделка проводилась через Сельсовет.

Договор купли продаже утерян, бывший собственник умер, В сельсовете тоже нет, мотивируют, что передали все в городской архив, но в домовой книге я записан как владелец. Архив выдал справку об отсутствии документов Налоговая регулярно выставляет за землю и недвижимость.

Подскажите как рформить право собственности при отсутствии документов..

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

При отсутствии документов Вам нужно получить ответы из всех соответствующих организаций об отсутствии данных и затем обращаться в суд.

Спросить

Составляется иск о признании права собственности.

С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Оформите технический паспорт приложите данные домовой книги,оформленные надлежащим образом и подайте документы в регистрационную палату дл получения свидетельства на право собственности.

Бюро

Спросить

Уважаемый Игорь! Вам нужно обратиться в сельсовет и получить выписку из похозяйственной книги. На основании этой выписки обратиться в БТИ и получить там кадастровый паспорт и справку Ф-1. Только за тем Вы можете обращаться в суд о признании права собственности.

Что касается земельного участка обратитесь в кадастровую палату с запросом, в какой собственности находится земельный участок и кто правообладатель. Только после получения выписки можно будет решить как оформлять землю.

С уважением Мордвинкина Л.В.

Спросить

А как быть с земельным участком?

Договор аренды с земельным комитетом?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
15.04.2015, 12:12

Проблемы с регистрацией квартиры в сельском совете в связи с отсутствием печати - что делать?

Мы проживаем в сельской местности, в 1997 году купили квартиру по договору купли-продажи оформлена через нотариус. Зарегистрировали в рег палате, на договоре купли продажи сельский совет в 1997 году не поставили печать. В данный момент хотели получить свидетельства на квартиру в рег. палате и нам ответили, что нужно поставить печать в сельсовете. В сельсовете отказывают, говорят сейчас мы такие договора не регистрируем. Хотя мы договор купли-продажи приносили в сельсовет и нас на основании их прописывали. Сейчас мы не можем доказать, что мы приносили и ошибка сельсовета, в книгах регистрации 1997 году не нашли. А за 1998 год вообще нет книги. Что в таких ситуациях делать, подскажите пожалуйста?
Читать ответы (3)
Лиана
21.02.2022, 17:35

Проблема с переоформлением воды в доме, купленном в 2021 году - отсутствует документация, не выдали абонентскую книгу

Купили дом 2021 году начали заниматься переоформление воды, выяснилось нет документов, дом построен 1996 году еще когда был сельсовет воду оплачивали после передачи документов сельсовета в администрацию не выдали абонентскую книгу как другим соседям:. Что лелать.
Читать ответы (1)
Марина
21.11.2018, 10:53

Отец получил бессрочную доверенность на пользование домом в деревне - возможно ли оформление собственности?

Отец несколько лет назад купил домик в деревне. Оформил продажу в сельсовете. Вместо договора купли-продажи продавец дал доверенность на пользование домом бессрочно, сельсовет заверил доверенность. С этой доверенностью возможно оформить дом в собственность?
Читать ответы (1)
Александр
22.01.2018, 13:08

Возможность прописки в собственном доме без домовой книги - миф или реальность?

Купил дом в деревне, оформил свидетельство о праве собственности на дом и землю. Теперь хочу продать, потенциальный покупатель думает, что отсутствие домовой книги (её нет) будет препятствием для его регистрации после оформления сделки купли-продажи. Может ли собственник дома прописаться в своём же доме без домовой книги?
Читать ответы (2)
Гамова Варвара Игоревна
10.10.2008, 00:28

Оформление нового свидетельства на дом и землю после смерти бабушки

Бабушка умерла 5 лет назад. Дом она подарила мне (есть зарегистрированный договор) еще в 1993 году. Сейчас хочу оформить новое свидетельство на дом, а заодно и землю при нем в свою собственность - когда дом дарили, сельсовет выдал справку, что он стоит на земле совхоза. Так теперь в сельсовете говорят, что они сами все земли перевели в собственность старых владельцев домов еще в 1992 году, и земля бабушкина. Мне обращаться в Роснедвижимость за кадастровой справкой? В ней будет указано кому и по какому праву принадлежит земля? Если до сих пор совхозу, то так и будет записано? А фамилия бабушки просто как пользователя этой земли?
Читать ответы (1)
Ирина
29.05.2021, 18:28

Как приобрести половину сгоревшего дома, принадлежащего сельсовету, если собственник готов продать свою часть?

Есть двухквартирный сгоревший дом ы сельсовете, пол дома принадлежит сельсовету половина собственнику, собственник готов нам продать свою половину, как завладеть половиной дома сельсовета (дом сгорел но числится еще жилым)
Читать ответы (1)
Морозова Анастасия Вячеславовна
19.05.2014, 22:02

Вопрос о легальности отказа сельсовета в оформлении земельного участка с находящимися на нем постройками

Вот такой вопрос: купили дом с земельным участком в 2012 году. Напротив нашего дома имеется также участок которым пользовались бывшие хозяева. Хотели оформить этот участок в собственность в сельсовете говорят что на этой земле есть постройки прежних хозяев и сельсовет не может дать разрешение для оформления земли. Законны ли их действия? Если земля от сельсовета значит данные постройки считаются незаконными?
Читать ответы (2)
Юлия
10.10.2013, 14:27

Как оформить дом в собственность и выписать предыдущего владельца при отсутствии документов на недвижимость?

В 2004 году приобрели домик в деревне по расписке, оказалось что никаких документов на дом нет, т.е. домовой книги, также дом не стоял на балансе сельсовета. Предыдущий владелец тоже приобретал дом по расписке у деда, которого сельсовет отправил в дом престарелых. Когда пошли оформлять все положенные документы - это оказалось невозможным. В 2010 году сельсовет поставил дом на свой баланс. Еще выяснилось, что в доме прописан человек у которого мы покупали его, аж с 2003 года. Подскажите как оформить дом в собственность и выписать предыдущего владельца?
Читать ответы (3)
Марина Леонидовна
25.10.2013, 17:01

Процедура оформления земельного участка и дома в собственность при наличии договора дарения и свидетельства на право собственности

С чего начать оформление в собственность 1/2 части, принадлежащей умершему в 1998 г отцу дома. И участка земли где дом? Из документов на руках есть договор дарения части дома от дальней родственницы-отцу от 1983 г., заверенный секретарем и печатью Сельсовета, но не зарегистрированный в БТИ по месту нахождения дома. Второй документ-свидетельство на право собственности. На землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя отца от 1992 г. о том, что ему решением сельсовета для дачгого участка предоставлено в собственность 0,4 га земли. Второй экземпляр, находящийся в сельсовете-утерян. Еще есть справка Сельсовета от 1999 года. О том. что отец имеет 1/2 дома. Согласно какой то (написано сокращенно, для меня не понятно) книге. И лицевому счету с указанием номера и страницы за печатью администрации сельсовета и подписью специалиста. Других документов нет. Что нужно сделать, чтобы оформить землю и дом в мою собственность. Спасибо большое.
Читать ответы (2)
Евгения
01.07.2017, 09:28

Как восстановить утерянный договор купли-продажи для регистрации недвижимости в Росреестре?

Ситуация следующая, в 1992 году мой папа купил дом в селе, в 1996 году продал. Нынешний владелец сейчас регистрирует его и в Росреестре попросили договор купли продажи 1992 года. Родители несколько раз переезжали и он был утерян. В сельском совете мне выдали копию, заверенную главой администрации. Росреестр просит дубликат, сельсовет отказывает. Что делать в этой ситуации? Спасибо!
Читать ответы (6)