Неуплата целевых взносов - какие меры применяются членами СНТ и председателем?

Это возможно, но только по согласованию с Председателем СНТ. Настаивать на этом в одностороннем порядке Вы не можете.

Ваша обязанность внести членский взнос деньгами.

Обязанность председателя своевременно оплатить выполненные работы, если они приняты по акту приемки выполненных работ.

Здравствуйте, Владимир Давидович!

Он должен отчитываться о взносах. Удачи.

Полагаю, что подобные вопросы - про отсыпку дорого и расходы на это - отражены либо в Уставе. Либо ежегодно на общем собрании -

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества.

Письменно потребуйте от преда выполнить работы - ведь проезд нужен по требованиям пожарной безопасности как минимум! Откажет - можете принять меры по воздействию...

Если часть дороги ведёт только к Вашему участку - и в этом случае шансы заставить у Вас есть, но надо уточнить куда и на что идут собираемые деньги, в том числе и от Вас.

Да, вправе отказать. Члены СНТ обязаны вносить плату за приобретение, создание и содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт капитальных объектов, входящих в такое имущество, причем в том же порядке, который устанавливается для членов товарищества. Такие лица вправе принимать участие в общем собрании товарищества, а по отдельным вопросам даже принимать участие в голосовании.

Но дорога ваша является территорией СНТ, поэтому вам лучше не потребовать, а попросить, т.е. написать заявление с просьбой восстановить дорогу.

После того как общее собрание утвердит ремонт дорог, сроки работ и смету расходов, можно приступать к поиску подрядчика — компании, которая готова предоставить весь комплекс услуг по укладке полотна.

Как правило, подрядчики могут предложить несколько вариантов работ в зависимости от вашего бюджета. (бюджета СНТ)

- Эконом-вариант включает в себя отсыпку временной дороги. Это самый простой и дешевый способ решить проблему с бездорожьем: стоимость покрытия начинается от 100 рублей за кв.м. Дорога отсыпается в один слой асфальтовым или вторичным щебнем. Главный минус таких работ — непродолжительный срок службы покрытия, который не превышает двух лет. Чтобы немного продлить его, компании предлагают обустроить дополнительную песчаную подушку, улучшающую дренажные свойства. В итоге дорогу не будет так сильно размывать, а щебень дольше не уйдет в грунт.

- Базовый вариант — более надежная и долговечная дорога с уплотнителем. Щебень и асфальтовая крошка высыпаются в несколько слоев и укатываются с помощью катка. Срок службы такого покрытия достигает 2-4 лет, а гарантия на работы — 3 месяца. Стоимость — от 150 рублей за кв.м.

- Комплексный вариант подходит для СНТ, по территории которых проезжают более 50 автомобилей в сутки. Такая дорога строится в несколько этапов: снимается первый слой грунта, затем укладывается песчаная подушка, слой геотекстиля и несколько слоев щебня. В конце покрытие утрамбовывается виброплитой или катком. Цены на такой ремонт начинаются от 250 рублей за кв.м покрытия. Срок службы — 4-5 лет, а гарантия дается на 1 год.

Когда садоводы на общем собрании утвердят выбранный вариант ремонта, можно заключать договор с подрядчиком.

Подходите к решению проблемы мягко и настойчиво, дорогой пользуетесь не вы одна, думаю, вы легко найдёте людей, которые тоже заинтересованы в ремонте дороги, а если есть соратники, значит дороге быть!

Вы вправе предъявить такие требования согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд:

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

6. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

7. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

8. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Удачи.

Здравствуйте, Елена! Вообще из вопроса следует, что это общая проблема обеспечить проезд к земельным участкам не через другие земельные участки, а через предусмотренную ген. планом дорогу, которую кто-то решил не строить. Вам стоит обратиться к председателю, чтобы было инициировано общее собрание по данному вопросу (ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). Тем более платите целевые взносы. Членские Вы и не обязаны платить, т.к. не являетесь членом СНТ.

Не только к моему но и к соседям, но соседи ездят по заброшенному участку. То есть дорога идет к моему и к соседскому участку, но сосед ездит пока с др стороны через заброшенный участок. В этом и вопрос я не член снт, а целевые отдаю.

Инициируйте проведение ОС СНТ с повесткой дня отчет председателя о расходовании денежных средств и признании поборов незаконными

Замкнутый круг, все собрания срывает председатель как доходит вопрос об отчете, а до сметы мы не доходим, она собирает вещи и удаляется с собрания. Меня интересует конкретный вопрос: должна я платить суммы не утвержденные собранием? И кого можно пригласить на собрание, чтобы зафиксировать факты поведения председателя. Переизбрать мы ее тоже не можем, не дает нам доходить на собрании до этого вопроса.

Обращением в суд с соответствующим иском.

Здравствуйте.

Да, нужно взносы опочивать. Решение на руках?

на сколько правомерно требование по оплате членских и целевых взносов за тот период когда я не пользовался данным участком и небыл членом СНТ?

---требование. вполне правомерно. с момента перехода права собственности. вы несёте ответственность за дачный участок

В соответствии со ст. 10 Закона о регистрации, п. 2 Постановления Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", п. 4 разд. 6 Федеральной программы поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 9 апреля 2001 г. N 273 "Об утверждении Федеральной программы поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Министерство юстиции РФ Приказом от 6 августа 2001 г. N 233 утвердило Инструкцию о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения (далее - Инструкция N 2881).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. А в соответствии с п.2 ст.19 ФЗ №66-ФЗ собственник обязан: не нарушать права членов такого объединения; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением...

Выплаты производятся с момента вступления в СНТ и с момента получения св-ва о праве собственности

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 14.10.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

Не членские взносы, а плату за содержание имущества общего пользования с Вас могут потребовать.

Вот судебная практика:

"Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год"

(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Пример. СНТ "З" обратилось в суд к Б. о взыскании неосновательного обогащения в виде платы за пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества.

Судом установлено, что Б. является собственником трех земельных участков, расположенных на территории СНТ "З". Членом СНТ ответчик не является. Договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества между сторонами не заключен в связи с отказом ответчика от его заключения.

Разрешая спор и удовлетворяя требования СНТ "З", суд правильно исходил из того, что в силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

66 -ФЗ от 15.04.1998года Вы обязаны платить взносы с момента вступления в СНТ

Как можно платить взносы не являясь членом СНТ-???-если председатель считает обратное-иск в суд и на основании ст56 ГПК РФ пусть это и докажет.

Получается, что членские с момента вступления, а вот целевые - нужно расшифровать, что и за что.

Членские и целевые взносы обязаны платить только члены кооператива, обязанность их уплаты возникает с момента членства в СНТ.

Поэтому требование уплаты взносов за 2014 не законно - в это время членом СНТ Вы не являлись и обязанность по уплате взносов отсутствовала.

Как видно из нижеприведенного закона обязанность платить взносы есть только у членов СНТ.

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ

(ред. от 14.10.2014)

"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

(с изм. и доп., вступ. в силу 01.03.2015)

Статья 19. Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;

3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

4) не нарушать права членов такого объединения;

5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;

7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;

8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);

9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;

10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;

11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;

12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Антон! Вам все равно придется платить за период с момента когда вы купили по период, когда вы вступили в члены СНТ. В данном случае Председатель не совсем верно ставит свое требование. То, что вы не пользовались участком, это ваши проблемы. СНТ обратится в суд и взыщет с вас неосновательное обогащение в виде целевых и членских взносов за требуемый период. Очень советую прислушаться к Петрову Александру Владимировичу, потому что он вам даже ссылку дал на документ, которым пользуются в судах в таких ситуациях, а тот ответ, который вы выбрали лучшим... он просто ваш слух усладил, но действительность совершенно иная.

Вопрос о членских и целевых взносах должен решаться на общем собрании. Требуйте предоставить вам решение собрания, смету и ФЭО.

Но это разные вещи, и у них разное предназначение. С вас и собрали целевой взнос за 2 года и отремонтировали за него дорогу.

Здравствуйте!

Все зависит от решений ОС, если было решение собрать по 10000 руб. целевой взнос, а вы в назначении платежа не указали ничего, или указали "на ремонт" дороги, что совпало с утвержденным взносом на собрании - перезачесть нельзя.

Если установлены только членские взносы, а целевые нет, то и платить вы их не обязаны, соответственно, установлен членский взнос, если он совпадает по сумме с вашим платежом - за вами долгов нет.

Нельзя сказать однозначно. Но законно установленные взносы (органом общества, который имел право их устанавливать), в тех размерах, которые существовали в период состояния в членах СНТ - вполне можно взыскать через суд.

Вы можете быть членом СНТ с одним правом голоса. В отношении второго участка с Вами должен быть заключен договор индивидуального садовода, без оплаты членских взносов.

Вступление в члены СНТ предполагает вступление ЧЕЛОВЕКА, а не земельного участка с человеком!

Если вы являетесь членом СНТ, то неважно, сколько у вас участков, вы обязаны уплачивать все членские взносы, предусмотренные Уставом СНТ. Правомерность уплаты тех или иных членских взносов, зависит опять же от содержания Устава, без анализа которого, невозможно вам дать однозначный ответ. Рекомендации: изучить Устав СНТ, разделы: права и обязанности членов СНТ, членские взносы, структура членских взносов.