Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ошибки при приватизации квартиры - как сохранить свои права и избежать неприятностей при продаже
₽ VIP

04.02.2010, 16:43
• г. Апрелевка

Очень надеюсь на дельный совет. В 1997 году приватизировали муниципальную квартиру. Кавртиру передали в собственность 4-х человек (родители и 2 детей). Однако в договоре передачи жилья указали форму собственности: совместная, то же самое указали и в свидетельстве о праве. Но по закону приватизировать в совместную собственность могут только супруги. Кроме этого, в выписке из реестра собственниками указаны только 3 человека. Вобщем ляп на ляпе. Как быть с допущенной ошибкой регистраторов? Не чревата ли она последующим признанием недействительности приватизации (ничтожная сделка, заключенная с нарушением закона). Мы исправно платим налоги на жилье и оплачиваем коммунальные услуги, и обстоятельства эти открылись, когда решили продать квартиру. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

подайте заявление в регпалату на исправление ошибок или продайте так как есть

Спросить

Вам нужен дельный совет. Интересная просьба.

Насчет совместной собственности не переживайте, так тогда было. Исправить можно ситуацию 2 путями. Пишите заявление в регпалату, пишу, чтобы было понятнее, заявление об исправлении ошибки. Если отказ, то тогда в суд..Надо вначале восстановить число собственников в соответствии с договором передачи. В любом случае это надо делать.

Затем, после исправления ошибки, Вы можете вчетвером заключить соглашение об определении долей и они не обязательно могут быть равные. Если нет согласия, то по ст. 247 ГК определяете доли в судебном пядке и они равные и регистрируете решение суда с получением нового свидетельства. Я бы на месте покупателя такую квартиру не купила. Не беспокойтесь, никто у Вас ничего не отберет....

Спросить

В 1997 года приватизация осуществлялась в общую собственность.Вы не одиноки, так же как и предусмотрен выход из этого положения.Сейчас вам надо нотариально заключить соглашение о распределении долей по 1\4 каждому и зарегистрировать это соглашение в УФРС.После чего в будет выдано свидетельство о собственности каждому на его долю.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России