Какими жилищными правами обладает мать несовершеннолетнего, прописанного в коммунальной квартире?
Заранее благодарю,
Татьяна.
Право ребенка на проживание в жилом помещении не порождает аналогичного права у его матери.
Если мать ребенка проживает в квартире без регистрации, то ее можно выселить из квартиры (по суду), а можно и признать приобретшей право пользования (что значительно сложнее). Для более точного ответа требуется больше информации.
Если мать ребенка зарегистрирована в квартире, то у нее такие же права, как у нанимателя и членов его семьи.
СпроситьЗдравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, какие нужны доказательства (документы) на выселение матери несовершеннолетнего проживающей в коммунальной квартире.
Мать несовершеннолетнего в официальном браке с отцом ребенка не состояла, совместно не проживала. Отец ребенка признал, прописал к себе на жилплощадь. После смерти отца ребенка, мать, проживающая до этого с ребенком по месту своей прописки, переехала с ним в эту коммунальную квартиру.
Квартира 3-х комнатная – не приватизированная. Наймодателем одной комнаты являюсь я. Двух других – мой отчим (дед ребенка) – прописаны ребенок и инвалид 1 группы – мой брат. Наймодатель проживает в другом государстве. Мать этого ребенка не работает, живет на пособие ребенка и инвалида (официального опекунства не оформляла). Из этих денег (другого дохода у нее нет) оплачивает квартплату за троих прописанных на этой части квартиры.
За свою половину оплачиваю сама.
Спросить
Требуются документы подтверждающие отсутствие права пользования данной квартирой матери ребенка: выписка из домовой книги, финансовый лицевой счет, договор социального найма.
Спросить
Уважаемая Татьяна! У Вас не всё в порядке с определением понятия наймодатель. Им является в муниципальной квартире администрация района или города(при отсутствии деления по районам или округам), а зарегистрированные граждане-наниматель и члены его семьи. Если наниматель муниципального жилья снят с регистрационного учёта и выехал на другое постоянное место жительства, то он не имеет права на жилую площадь. Если инвалид не лишён дееспособности, то согласно ч.2 ст.82 ЖК РФ он может просить наймодателя перезаключить с ним договор соцнайма. Если суд лишил его дееспособности, то орган опеки обязан назначить ему опекуна, который в его интересах должен подать такое заявление. Если ни Ваш брат, ни его опекун не подадут такое заявление, то мать несовершеннолетнего вправе просить признать её нанимателем временно до совершеннолетия ребёнка с последующим заключением с ребёнком договора соцнайма по достижению совершенолетия. Если ребёнок несовершеннолетний и в таком возрасте, что проживать без матери не может, то за ней при предъявлении к ней иска о выселении может быть признано право временного проживания с ребёнком до совершеннолетия. Такие случаи мне известны.
Спросить
