Раздел имущества в браке - как делится общенажитая квартира и учитываются ли права детей?
Вопрос следующий. В браке общенажитая 3-х комнатная квартира. Зарегистрирована на имя супруга. В случае раздела она делится по 1/2? Или детям тоже что-то почитается? Два несовершеннолетних ребёнка.
Ответьте, пожалуйста на следующий вопорс: При заключении брака у супруги имелась однокомнатная квартира. Находясь в браке, квартиру поменяли на двухкомнатную. В квартире прописана только супруга и собственник тоже она. Положена ли супругу часть квартиры при разводе и разделе имущества, в связи с тем, что на большую площадь они менялись уже находясь в браке?
Та часть доплаты - однозначно должна быть разделена и с учетом ст. 37 СК РФ --что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).[b][/b]
Спросить
Все зависит от того, каким образом, из какиз денежных средств оплачивали разницу между суммой от продажи 1 ком. квартиры и стоимостью 2 ком. квартиры. если за счет совместных денежных средств - супруг имеет право на комппенсацию 1/2 доли, оплаченной из совместных денег. если оплатил за счет личных добрачных денежных средств, имеет право на компенсацию оплаченной им доли.
если потребуется юридическая помощь, обращайтсь.
СпроситьУ супруги 2 детей от предыдущего брака и у супруга 2 детей от предыдущего брака.
В текущем браке была приобретена квартира на имя супруги. Право собственности на супругу зарегистрировано по решению суда (т.к. застройщик не предоставил достаточно документов для регистрации, пришлось через суд). Финансирование было совместным: супруга продала принадлежавшую ей квартиру, у супруга были накопления.
Спустя три года супруга подарила квартиру супругу.
Спустя год супруг подарил квартиру супруге обратно. Брачного договора между супругами нет. В случае несчастного случая с супругой имеет ли супруг право на долю в этой квартире? В случае несчастного случая с обоими супругами имеют ли наследники супруга право на долю в этой квартире?
Здравствуйте, Владимир. В случае смерти супруги, супруг имеет право на 1/3 доли на ровне с остальными наследниками. В случае одновременной смерти обоих супругов, дети супруга по праву представления наследуют в равных частях ту долю которая предназначалась бы супругу, соответственно по 1/6.
Всего доброго.
Спросить
В случае несчастного случая с супругом имеют ли право на долю в этой квартире наследники супруга.
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, Владимир.
В случае смерти супруга его наследники не могут претендовать на квартиру супруги, в связи с тем что она приобретена по договору дарения и является собственностью супруги.
Желаю удачи в решении вашей проблемы.
СпроситьКак оформить мировое соглашение по разделу имущества, между супругами находящихся в браке. Раздел: земельный участок - делится поровну и два дома один дом отходит супруге, а второй дом супругу, двум совместным детям и трем внукам. Собственник всего супруга. Все приобреталось в браке.
Как оформить мировое соглашение по разделу имущества, между супругами находящихся в браке.
Надо обратиться к нотариусу. Всё сделает правильно и надёжно.
Спросить
Если дело находится в суде - то оформляется мировым соглашением, в котором весь порядок прописывается и суд его утверждает своим постановлением.
Если супруги решили добровольно поделить (в суд не обращались) - то все оформляется через нотариуса путем составления соглашения о разделе.
Спросить1. Брак заключен в 19.12.2003 г.
2. Совместный ребенок (17.11.2003 г.) + ребенок супруги (18.03.1995 г., нынешним супругом не усыновлён).
3. 14.11.2003 г. совместно приобретена 3 х-комнатная квартира на средства от продажи 2 х 1-комнатных квартир, владельцами которых являлись супруг и супруга. Оформлена на супруга.
4. 13.06.2012 г. оформлен договор дарения 3 х-комнатной квартиры на имя супруги. В квартире прописаны супруг, супруга и два ребенка.
5. Предстоит развод.
Может ли супруг претендовать на половину (или на иную часть) квартиры в случае развода, при условии, что один ребенок (супруги) совершеннолетний, а второй (общий) – несовершеннолетний и желает проживать с отцом. К тому же, супруга официально является безработной.
Нет, супруг не может претендовать на раздел 3-хкомнатной квартиры.
Она юридически являлась добрачным имуществом супруга, поскольку была куплена до брака и оформлена на его имя (ст. 36 Семейного кодекса РФ). Однако впоследствии она была подарена супруге.
То есть режим совместной собственности на нее не распространяется, квартира по договору дарения полностью принадлежит супруге.
Дети не участвуют в разделе имущества родителей, и факт регистрации на право собственности не влияет. И даже тот факт, что супруга безработная - не может лишить ее права собственности.
Спросить
Договор дарения перевел квартиру из общего имущества супругов в личное имущество супруги. Разделу не подлежит.
СпроситьИ в каких случая учитываются интересы детей при разделе имущества?
1) Есть техкомнатная квартира, супруг - единственный собственник, приобретена в браке, в ней прописаны еще 2-е несовершеннолетних детей. Как она будет делиться судом?
Никто никуда выписываться оттуда не собирается и детей выписывать тоже, также супруг оставляет в квартире все нажитое совмстно имущество.
2) Есть кредитная машина, оформлена на супруга, кредит еще не погашен, супруга является поручителем. Как будет делиться машина и оставшиеся долги?...
Буду очень признательна за полезную информацию.
1.Если один собственник квартиры и квартира приобретена на его деньги..например наследство..то он один титульный собственник и квартира делится не будет..2.если квартира оформлена на одного ,но была приобретена в браке и на совместно нажитые деньги ..квартира разделится в равных долях между супругами..дети на имущество родителей права не имеют в разделе не участвуют..
Если авто в собственности то пополам...обязанности по кредиту..на общих основаниях..т.е. если муж не будет платить..притянут поручителя...
СпроситьКвартира приобретена в браке по 1/2 доли на меня и бывшего супруга. Ещё в браке супруг по договору дарения свою долю распределил на двух наших совместных несовершеннолетних детей. На сегодняшний день 1/2 доли квартиры на мне, по 1/4 на несовершеннолетних детях. Бывший супруг в квартире не прописан. Вопрос. При продаже этой квартиры потребуется ли согласие бывшего супруга на продажу долей, принадлежащим на праве собственности двум его несовершеннолетним детям?
Здравствуйте, Ольга Александровна.
Нет, согласия бывшего супруга при отчуждении долей несовершеннолетних не потребуется, а вот согласие Органа опеки - в обязательном порядке.
СпроситьОдна из них на имя супруги - двух комнатная ЖСК, зарегитрирована собственность и одан четырех комнатная ЖСК оформлена в собственность на меня. Все (я, супруга и дети) зарегистрированы в 4-х комнатной квартире. Уже год проживаем раздельно. Достигнута договоренность о разделе имущества (как бы произвести обмен).
Вопрос: достаточно ли будет заключить договор о разделе имущества и зарегитрировать его у натариуса, в котором будет за мной закреплена двух комнатная квартира, а за супругой - четырех комнатная. И будет это достаточно для Мосрегистрации на регистрацию прав собственности. Или проще и дешевле оформить договора дарения квартир (соответственно супруга мне двухкомнатную а я супруге "свою" четырех комнатную) или последний вариант - оспариваемые сделки.
Спасибо.
Уважаемый Павел Ларухин!
Приказ Правительства г.Москвы МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ от 24 декабря 1999 г. N 118-П О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ВРЕМЕННОЙ ИНСТРУКЦИИ ПО ПРИЕМУ ДОКУМЕНТОВ НА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И СДЕЛОК С НИМИ не предусматривает регистрацию права собственности на квартиры по варианту заключения договора о разделе имущества.
Вы можете оформить 2 договора. Причем не зависимо от вида договора (дарения, купля – продажа и т.п.) размер гос. пошлины в соответствии с подпунктом 1.пункта 4 ФЗ «О государственной пошлине» не меняется и составляет 0,5 от суммы оценки квартиры указанной в справке БТИ по каждой сделке отдельно.
СпроситьРаздел имущества при разводе. В семье один ребенок. Есть две квартиры: А и Б (совместно нажитое имущество). В квартире А прописаны супруг и несовершеннолетний ребенок, в квартире Б - супруга. Имеет ли ребенок право на свою долю в квартире Б при разделе имущества или квартира делится только между супругами?
Спасибо.
Виктор.
Квартира 4 комнаты приобретена в браке, но до покупки была продана 2 х комнатная квартира родителей, остальная сумма была взята в кредит. Собственник 4 х комнатной квартиры супруг, в квартире прописаны 2 несовершеннолетних детей, родители супруга и супруг. При разводе как будет делиться квартира?
Спасибо!
Квартира будет разделена пополам, т.к. по Семейному Кодексу считается супружеской собственностью. Супруг перед совершением сделки давал согласие на покупку. Квартира считается купленной на общие средства. Доказать обратное сложно, но возможно при помощи опытного юриста.
СпроситьУ меня к вам вопрос. Квартира, купленная в браке, оформлена в собственность на одного из супругов. Из старой квартиры прописали двух несовершеннолетних детей, не включая в долю. Сейчас дети совершеннолетние, в случае развода, при разделе имущества, будет ли выделена доля детям, или же она делится только между супругами. Спасибо.
она делится 50/50. Но если вы оформляли договор на безвозмездную передачу, и не прошло 1 года вы вправе оспорить безвозмедный догор т.к не включенны дети несовершеннолетние на момент приватизациии.
удачи
Спросить
