Необходимость оплаты капитального ремонта для жилых помещений в муниципальных квартирах в Москве - что говорит интернет и как действовать при указании взноса за капремонт в ЕПД?
Я живу в муниципальной квартире в московской хрущевке. Никогда ее не приватизировала. Узнала в интернете, что оплачивать капремонт не должна. Так ли это? И что делать, если в ЕПД указана строка взнос за капремонт и я полностью оплачиваю квитанцию?
Вы не должны производить оплату за капитальный ремонт, Вы не собственник данной квартиры. Вы оплачиваете только взнос за социальный наем жилья.
Спросить
Мне пришла квитанция за квартиру. Их, почему-то было две. Одна, как обычно, а в другой только лишь одна строка ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ВЗНОС НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ. Что это за взнос такой, если никакого капремонта нам никогда не проводилось. Только что в подвале воду, иногда выкачивают. Но на эти нужды у ас в квитанции есть такая строка, как СОДЕРЖАНИЕ РЕМОНТ ЖИЛ. Правомерна ли эта новая квитанция и обязана ли я ее оплачивать? Дозвониться до них невозможно, хотя телефоны указаны.
Да, правомерна. Согласно ФЗ " О капремонте" с 1 августа введена плата за капремонт, сведения об оплате будут в отдельной квитанции
Спросить
Правомерна. В содержание и ремонт включаются только расходы на текущий ремонт. Взносы на капитальный ремонт многоквартирного года с 2014 года носят обязательный характер (ст.169 Жилищного кодека РФ).
СпроситьЯ живу в Краснодаре. Всегда оплачивал строку за капремонт в квитанции за коммунальные услуги. Но сегодня пришла еще одна квитанция за капремонт с задолжностью с 2014 года (от Краснодарского краевого фонда по капремонту). Что нам делать?
Здравствуйте. Обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию и прокуратуру. К жалобе приложите копии квитанций об оплате.
СпроситьЯ не являюсь собственником квартиры, но полностью оплачиваю ЕПД со строкой взнос за капремонт. Могу лия не платить за капремонт. И должна ли я подать заявление по этому поводу и куда?
Капитальный ремонт должен оплачивать собственник квартиры. Ваша ситуация полностью не раскрыта в Вашем вопросе, возможно Вы арендуете квартиру и Вам стоит подробнее оговорить с собственником по оплате всех платежей.
Спросить
да, можете подать заявление - за капремонт платит собственник, вам нужно обратится в управляющую компанию, что б начисления передали в муниципалитет
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
[Жилищный кодекс РФ] [Статья 154]
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:
1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;
2) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.
СпроситьПриходит квитанция по оплате коммунальных услуг, где есть строка содержание жилья и текущий ремонт и также квитанция о взносе на капитальный ремонт. Я должна оплачивать обе квитанции? Или квитанцию об оплате коммунальных услуг я могу оплачивать без строки содержание жилья и текущий ремонт?
Пришла квитанция за квартиру за февраль, там почему то два раза прописывается капремонт (2 строка капремонт-194,3 руб; и 9 строка после основного счета - 347,76 руб.) с какой целью это делается и как эту квитанцию оплачивать.
Оплата за капремонт находится в одной платёжке с коммунальными услугами. Имею ли я право не платить за капремонт? Это же фонд, а в фонд мы делаем добровольные взносы и пожертвования. Могу ли я отказаться от этой строки в квитанции? Я оплачиваю счет за комм. Услуги без этой суммы (капремонт), а наша управляющая компания раскидывают оплату на по всем строкам и получается что во всех строках за мной недоплата получается.
Обязанность платить взносы на капитальный ремонт предусмотрена действующим законодательством. Статья 169 жилищного кодекса.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия! Взносы в фонд капремонта являются обязательными к оплате и если Вы не относитесь к категории льготников, установленных законом, то Вы обязаны их платить или они будет взысканы с Вас в судебном порядке.
С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьОбращаюсь к Вам со следующей ситуацией. От ПАО «Красноярскэнергосбыт» до августа 2016 года получала ежемесячно счета-квитанции только за электроэнергию, регулярно оплачивала. Об оплате взносов на капремонт в них не было ни строчки. Получив счет-квитанцию за июль 2016 года, была «приятно» удивлена: появилась строка взносов на капремонт и размером суммы взноса на капремонт. Взнос составил 5017,50 рублей. При этом в квитанции указано, что задолженности на 01.07.2016 нет. Месячный взнос составляет 247,50 рублей, но откуда-то взялся перерасчет в сумме 4770 рублей, итого к оплате за расчетный период 5017,50 рублей. А в счете-квитанции за сентябрь появились пени за несвоевременную оплату взноса на капремонт. Оплачиваю только ежемесячные начисления. Права ли я.
Здравствуйте. В 2015 г. ввели счета за капремонт. И всем начисляли задним числом. Обязанность погасить долг есть. На счет пени надо разбираться. В любом случае, Вам проще обратиться в УК и выяснить все там.
СпроситьДолжна ли я оплачивать ОДН если квартира не приватизирована? Кап.ремонт оплачивается обязательно или это добровольный взнос (квартира не приватизирована)?
Да, в соответствии с Постановлением правительства РФ №354 расходы по оплате ОДН несут как собственники, так и наниматели жилых помещений, поэтому-обязаны оплачивать.
Спросить
Добрый вечер. Вы должны оплачиваться одн так как вы являетесь нанимателем данного жилого помещения. Всего хорошего приятного вечера.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае как собственник данного жилья вы обязаны оплачивать ОДН и капитальный ремонт. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьЯвляюсь собственником комнаты в коммунальной квартире, где не зарегистрирован и не проживаю. В июне с.г. в ЕПД по моему коду плательщика была неожиданно включена строка "ГАЗ". Газовая плита собственность соседей. Мои требования к ГБУ МФЦ г. Москвы об удалении из ЕПД строки "ГАЗ" не были удовлетворены. В удовлетворении требований по административному иску в суде первой инстанции отказано полностью. ЕПД не оплачиваю. Долговые ЕПД по услугам не разделены. ЧТО ДЕЛАТЬ?
Сергей, если вы полагаете, что ваши права нарушены, то можете смело обжаловать вынесенное решение в вышестоящей инстанции, подав апелляционную желобу, вами это сделано?
Решение первой инстанции у вас на руках?
Спросить
Здравствуйте,
Совершенно без разницы, кому принадлежит газовая плита, она стоит на кухне и это является общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
В удовлетворении требований по административному иску в суде первой инстанции отказано полностью. ЕПД не оплачиваю. Долговые ЕПД по услугам не разделены. ЧТО ДЕЛАТЬ?
Все верно.
Само по себе включение такой строки Ваши права не нарушает.
Нарушает лишь начисления именно на Вас.
Если лиц счет разделен, то Вам не должны начисляться, если будет заявление соседа, что это только его плита и чтобы ему только начислялось. Поговорите с соседом.
Спросить
Добрый вечер Сергей,
административный иск предъявлен ошибочно. Равенство сторон Договора о предоставлении коммунальных услуг. Надо претензию (иск) предъявлять управляющей организации, а не МФЦ о проверке правильности начислений в ЕПД.
СпроситьПринесли квитанцию на оплату взнос на капремонт, дому два года. Законно ли собирать взнос на капремонт если дом новый, ремонтировать нечего. Хотя в основной квитанции за коммуналку есть строка техническое обслуживание.
---Здравствуйте ! Вы вправе обратиться с письменным заявлением и выяснить какой конкретно капремонт предполагается . проверить необходимость и законность
Спросить
