Право на приобретение земли для дачи без аукциона - освобождение для семьи инвалида 2 группы от очереди
Имеет ли право семья, имеющая инвалида 2 группы, не стоящий в очереди на улучшение жилья, на приобретение земли для дачи без аукциона?
Да, имеет. На этот счет имеются разъяснения, которые даны к ФЗ РФ "О социальной защите инвалидов". Бесплатно не могут предоставить инвалиду земельный участок. Но так как он имеет право на первоочередное обеспечение земельными участками, то участок продают без проведения торгов!
Согласно ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Так, согласно ч. 2 ст. 30.1 ЗК РФ продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случая, установленного п. 27 ст. 38.1 ЗК РФ (если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в нем менее двух участников).
Аукцион представляет собой продажу, в частности имущества, с публичных торгов, при которой продаваемое имущество приобретается лицом, предложившим наивысшую цену, тогда как право на первоочередное получение чего-либо предполагает безусловное предоставление при отсутствии торгов. Действующим законодательством не предусмотрены какие-либо льготы для лиц, участвующих в аукционе. Таким образом, в рамках аукциона, проведение которого предполагает соблюдение определенных условий (внесение задатка, «шаг аукциона» и т.д.), а также обязательное участие нескольких лиц, невозможна реализация принципа первоочередности предоставления гражданам земельных участков.
Поэтому, при предоставлении инвалиду земельного участка для жилищного строительства в соответствии со ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» по договору купли-продажи торги не проводятся. Указанное, согласуется с Обзором законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2008 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 17.09.2008) (ред. от 04.06.2014).
Необходимо обжаловать отказ Администрации в течении 3-х месяцев обратившись с административным иском в суд!
Спросить
Может ли инвалид 1 группы по зрению, стоящий на очереди на получение жилья, получить субсидию для приобретения жилья?
Получение субсидии на приобретение жилья – своего рода предоставление денежной помощи нуждающимся гражданам, желающим купить квартиру взамен старой, либо приобрести дополнительное жилое помещение.
Согласно статье 4 Федерального закона от 02.08.1995 N 122-ФЗ "О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов", государство гарантирует гражданам пожилого возраста и инвалидам возможность получения социальных услуг на основе принципа социальной справедливости независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям и других обстоятельств.
Обеспечение Вас жильём будет осуществлено в порядке очереди либо предоставлением готового жилого помещения по договору социального найма либо путём выделения Вам денежной безвозмездной субсидии на приобретение или строительство жилья.
Если Вы соответствуете обязательными условиям для получения субсидии, можете встать в очередь для получения такой субсидии.
Например: обязательными условиям для получения субсидии по программе Государственные жилищные субсидии молодым семьям на жилье 2012 – безвозмездная субсидия молодой семьи являются:
-возраст супругов не более 30 лет;
-объем общей площади жилого помещения не должен быть больше общепринятых размеров.
Получении субсидий осуществляется в порядке очереди.
СпроситьЗдравствуйте!
Государственный жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения.
Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, имеют граждане Российской Федерации.
Для участия в подпрограмме граждане, подают соответственно в органы местного самоуправления, в которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
- справка об общей продолжительности военной службы (службы);
- выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;
- выписка из решения органа по учету и распределению жилых помещений о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением граждан, проживающих на территории закрытого военного городка (поселка);
- справка о проживании на территории закрытого военного городка (поселка) - для граждан, проживающих в таком городке (поселке);
- копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).
Спросить
Может ли инвалид 1 группы по зрению, стоящий на очереди на получение жилья получить субсидию для приобретения жилья?
Ксения, только в том случае. если он подал соответствующее заявление, т.е. о выдаче НЕ ЖИЛЬЯ, а СУБСИДИИ, всё нужно делать грамотно.добывьте к заявлению слово или СУБСИДИЮ.
Право на получение субсидии из Федерального бюджета имеют: инвалиды и семьи, имеющие ребёнка-инвалида, ветераны и инвалиды боевых действий, принятые на жилищный учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставившие правоустанавливающие документы, позволяющие отнести их к льготной категории, до 01.01.2005 ; лица, награждённые знаком «Житель Блокадного Ленинграда», ветераны и инвалиды Великой Отечественной Войны , члены семей погибших (умерших) ветеранов и инвалидов. Право на получение субсидии из бюджета Санкт-Петербурга имеют: состоящие на учете в улучшении жилищных условий граждане общей очереди.
СпроситьСтоим на очереди на улучшение жил. условий как инвалиды 1-2 гр. Подошла очередь на получение земли по программе многодетная семья Если мы получим землю нас снимут с очереди на жилье?
Семья имеющая ребенка инвалида (онкология) не имеет собственног жилья. Обращались в органы местного самоуправления которые предлагают жилье не пригодное для жилья. Могу ли я получить какие либо выплаты на приобретения жилья.
Если земельный участок выставлен на аукцион имеет ли право инвалид получить его вне очереди без проведения аукциона?
Здравствуйте! Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
СпроситьИнвалид 1 группы входящий в перечень тяжёлых форм хронических заболеваний стоит в очереди по улучшению жилищных условий, с 2001 года, имеет ли право получить субсидию на преобретение жилья? С таким человеком жить просто невозможно, а очередь неизвесно когда дойдёт.
Валентина, здравствуйте! К сожалению, на Ваш вопрос ответить трудно, так как необходимо знать Ваше местное законодательство.. У нас эти вопросы ( с субсидиями для очередников) прописаны в местном законодательстве, определен процент от стоимости приобретаемой квартиры, который дают очереднику для покупки жилья, и это зависит от того, сколько лет очередник стоит в очереди нуждающихся..
Пожалуйста, обратитесь к местным юристам, знающим Ваше законодательство. Или сразу же в администрацию, где должен сидеть юрист, который обязан все подсказать Вам по поводу субсидий для очередников..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ - инвалид 1 группы, стоим с сыном - инвалидом 1 группы в очереди на жилье. Сын женился, жена - тоже инвалид 1 группы. Имеет ли он право встать в самостоятельную очередь на квартиру (как инвалиды, или как молодая семья)?
Я инвалид 2 группы, сирота круглая с рождения, стою на очереди на жилье с 2004 г., как инвалид, как сироту на очередь не ставят, говорят возраст 36 лет, уже не подхожу по возрасту. За мной нет закрепленного жилья до сих пор снимаю... на очереди я 4 но очередь не движется уже много лет.. мне бы хотелось знать, а есть ли какие-то компенсации для приобретения или улучшения жилья инвалиду? Спасибо.
пишите иск в суд на получение компенсации за поднаем жилого помещения за все время что вы сосотоите в очереди и внесите требования обязать ответчика выдать жилое помещение- это вам в дальнейшем пригодиться
Спросить
Здравствуйте! Согласно Федеральному закону от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ
"О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" Объем субвенций из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации определяется:
по обеспечению жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, исходя из числа лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки; общей площади жилья 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
Жилищная субсидия выдается инвалидам по мере поступления денежных средств из федерального бюджета в порядке очередности принятия на учет. Срок действия права на получение субсидии составляет 6 месяцев с момента его выдачи. Она выплачивается в безналичной форме путем перечисления средств продавцу жилплощади.
Также исходя из даты постановки, если встали на учет до 2005 года, то регулируется порядок-региональным законодательством.
СпроситьЭто зависит не просто от наличия инвалидности, а от конкретного заболевания. Обращайтесь с данным вопросом в администрацию (жилищный отдел) по месту жительства.
СпроситьИмеет ли право многодетная семья в Санкт-Петербурге претендовать и на улучшение жилищных условий в порядке очереди и на приобретение земли под ИЖС? Нам сказали что либо мы будем стоять на очереди на улучшение жилищных условий, либо в очереди на землю под строительство дома. Так ли это на самом деле?
Добрый вечер, Марина.
Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации (абз. 2 п. 2 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации).
При этом учитывается: 1. нуждаетесь ли вы в расширении жилой площади и в случае, если общая площадь жилого помещения на одного члена семьи является менее учетной нормы, 2. наличие статуса многодетности. Для этого Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства и встать на учет в качестве нуждающихся в земельном участке либо нуждающихся в жилых помещениях.
СпроситьТатарстан. Инвалид 2 группы не стоял в очереди на улучшение жилусловий (на 3 члена семьи имеет 48,3 кв м общей площади в нем 28,8 жилой) обратился в администрацию за арендой земли под жилое строительство ему отказали причиной указано не стоит в очереди на улучшение жилья разве часть 14 ст 17 ФЗ-181 от 25,11,1995 не предусматривает что получить землю под строительство нет необходимости стоять в очереди на жилье? Спасибо жду консультации.
Добрый день, Сария!
Про землю в этом законодательстве нет не одного слова.
И в том же законодательстве указано, что был учет до 2005 года и после 2005 года.
Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона.
Вы, я так понимаю к категории, вставших на учет до 1 января 2005 года, не относитесь.
Относитесь к другой категории:
Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Но еще не встали на учет.
Вам нужно ссылаться на ЖК РФ Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
Вы подходите к данной категории но на учёт нужно встать.
СпроситьЖилье обеспечивается за счёт ФБ и по нему есть квота на каждый месячный или годовой срок, помощь дается согласно очереди поступления заявлений от нуждающихся.
Не забывайте про-то, что нужно торопить данные учреждения при их работе. Иначе вы никогда не получите это обеспечение.
Спросить
