Скажите как выписать бывшего нанимателя долго не проживавшего и не платившего за квартиру более 7 лет.

Уважаемая Анна! Выписать гражданина из квартиры без его согласия в настоящее время почти нереально, так как статья 60 Жилищного кодекса, позволявшая это делать ранее, в настоящее время отменена, и ни одним судом применена быть не может.

Вы можете обратиться в суд с иском о признании нанимателя утратившим право пользования жилой площадью в соответствии со ст. 60,61 Жилищного кодекса РСФСР. Ст.60 Жилищного кодекса, извините, не отменена. Она признана частично (а точнее, в части) не соответствующей Конституции РФ, а потому весьма ограниченно применяется на практике (см. Постановление Конституционного Суда РФ "По делу о проверке конституционности части первой и пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР в связи с запросом Муромского городского народного суда Владимирской области и жалобами граждан Е. Р. Такновой, Е. А. Оглоблина, А. Н. Ващука" от 23.06.95 N 8-П.). Настолько, в общем-то ограниченно, что практически иски о признании лица утратившим право пользования крайне редко удовлетворяются судом по одному только основанию, что лицо длительный период времени не проживает в квартире. Попробуйте обосновать свою позицию, доказав, что наниматель приобрел иное жилье, фактически сменил свое место жительства. Вам нужна серьезная доказательственная база для успешного исхода дела и максимально грамотный подход. С уважением,