Деление доли в доме, приобретенном на материнский капитал отцом ребенка с установленным отцовством при отсутствии официального брака
Можно ли выделить долю в доме приебретенном на материнский капитал отцу ребёнка (установленной отцовство) брак не зарегистрирован.
Долю в праве общей долевой собственности на жилой дом можно выделить в натуре как во внесудебном порядке при согласии всех собственников в доме, так и через суд при недостижении согласия об условиях выдела с другими сособственниками (ст. 252 ГК РФ). Выделяемая доля должна соответствовать требованиям:
- доля подлежит выделу, когда есть возможность организовать жилое помещение, полностью изолированное от остальной части дома, - отдельный вход и независимые коммуникации, которая также должна оставаться пригодной для проживания (пп. "а" п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (в ред. от 06.02.2007));
- самовольная перепланировка, а также неузаконенная пристройка к дому не берутся в расчет при выделе доли в натуре до момента ее легализации (ст. 29 ЖК РФ; п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4);
- если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Данная стоимость определяется оценочной экспертизой.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 82 из 47 431 Поиск Регистрация
Установление отцовства - выделение доли отцу второго ребенка при покупке квартиры через материнский капитал
Необходимость выделения доли на детей при продаже и покупке нового жилья с использованием материнского капитала.
Я приобрела дом на материнский капитал. Могу ли я продать этот дом, а детям выделить доли в другом ранее приобретенном доме.
Как распределить материнский капитал между двумя отцами детей?
Необходимость выделения земельной доли при продаже дома под материнский капитал
Продажа комнаты в общежитии, купленной на материнский капитал - правила и вопросы о доле старшего ребенка
