У меня очень серьёзная ситуация. У меня 16 летний сын с которым я являюсь сособственником долей в двух квартирах. В одной квартире мы сособственники пополам, а в другой квартире имеем разные доли. С его отцом мы в разводе. Сейчас он ведёт себя неадекватно. (выгоняет из квартиры...) Обращение в органы по делам несовершеннолетних результатов не принесло. Что я могу сделать, чтобы оградить себя от потери квартиры? Могу ли я отказаться от него в пользу отца и кому оттойдут его доли в квартирах? Буду Вам очень благодарна если Вы ответите на мои вопросы!

Аида, не очень понятно, что вы имеете ввиду, когда говорите о потере квартиры. Вы собственник, ваши доли никуда не денутся. Сын по достижении совершеннолетия может распорядиться своими долями, но при этом обязан предварительно предложить вам купить их у него.

Могу ли я отказаться от него в пользу отца и кому оттойдут его доли в квартирах?

Возможность отселиться по программе реновации при наличии 1/12 доли в совместной квартире - вопросы и проблемы

Я являюсь собственником 1/12 доли в квартире, находящейся в доме, попавшем под программу реновации в Москве. Помимо меня есть еще 4 сособственника по 1/12 доли и один сособственник 7/12 долей. Все сособственики - совершеннолетние, дееспособные люди, квартира унаследована после смерти нашего общего отца-наследодателя. Я прописана в другой квартире у своей матери. У меня есть двое несовершеннолетних детей, которые прописаны в квартире их отца (моего мужа). меня интересует, могу ли я по программе реновации отселиться от других сособственников в квартире, где у меня 1/12 доли, т.е. получить отдельное жилье?

Читать ответы (2)

Возможно ли отказаться от доли в квартире в пользу матери, если зачинщину приватизировали на троих, и сыну 14 лет?

Может ли 14 летний сын отказаться от доли умершего отца в квартире в пользу матери? Квартира приватизирована на троих. Его доля остается его долей.

Читать ответы (2)

Как получить денежную компенсацию за долю в однокомнатной квартире после развода, зарегистрированной на мужа в Росреестре

После развода однокомнатная квартира разделана пополам с мужем по одной второй доле. Фактически пользоваться долей в такой квартире невозможно. В Росреестре квартира зарегистрирована на него. Как получить денежную компенсацию за свою долю без оформления доли на себя?

Читать ответы (2)

Проблемы с оформлением наследства в совместной собственности квартиры - возможные пути разрешения

Квартира приватизирована в совместную собственность. Сначала умирает один из сособственников, после его смерти наследство принимается фактически вторым сособсвтенником, документально не оформляется. Умирает второй сособственник. Нотариус в выдаче свидетельства отказывает, так как доли не выделены, наследство после смерти первого сособственника не оформлялось. Совет нотариуса: 1. Исковое заявление к четвертому сособсвтеннику об определении долей (один из сособственников против оформления чего-либо) 2. одновременно заявление об установлении факта принятия наследства вторым сособственником. Рассмотрение дела будет отложено до вынесения решения по первому вопросу. Возможны ли иные пути разрешения ситуации. Человек который отказывается определять доли проживает в другом городе...

Читать ответы (1)

Подпись отца ребенка - необходимость в разных случаях совладения квартирой

В квартире 4 сособственника в равных долях. Из них двое мать и несовершеннолетний ребенок (14 лет). Нужна ли подпись отца ребенка (в разводе) в разных случаях: 1.Если мать захочет продать СВОЮ (1/4) долю двум другим сособственникам? 2.Если решим разменивать квартиру? Отец не сособственник, проживает в другом месте.

Читать ответы (3)

Как оформить уведомление о продаже долей по доверенности для приватизированной квартиры с пятью сообственниками

З-ком. приватизированная квартира квартира, пять сособственников, у каждого равные доли по 1/5. Я и сын 19 лет, мои брат с женой и сыном 23 года. Мой сын сейчас в армии, от него есть доверенность на продаже доли в этот квартире оформлена нотариально как положено. Хотим продать сособственникам свои две доли. Вопрос как лучше оформить уведомление о продаже долей по доверенности? И как быть если сын брата не проживает в данной квартире но прописан в этой квартире?

Читать ответы (1)

Сколько дней должен рассматривать предложение о выкупе доли в квартире для соучастника?

Я предложила сособственнику 1/8 доли в 3-х комнатной квартире выкупить у него его долю за определенную сумму. Сколько дней должен рассматривать мое предложение сособственник этой доли (я являюсь сособственников квартиры) .

Читать ответы (6)

Как продать квартиру с несовершеннолетним собственником и купить новую в другом городе - особенности и процесс

Скажите, пожалуйста, что требуется сделать чтобы продать квартиру. В собственности одной из долей является несовершеннолетний ребенок. Квартира приватизирована на троих. В доле как уже сказано несовершеннолетний ребенок, я и мой отец. С отцом оформили дарственную на меня. Квартира находится в Пскове. Покупка новой квартиры планируется в СПб.

Читать ответы (4)

Как разобраться в наследственной ситуации с однокомнатной квартирой - право распоряжения долей

Помогите разобраться в ситуации. После смерти собственника однокомнатной квартиры наследовали эту квартиру в равных долях несовершеннолетний сын наследодателя и его отец. В настоящее время в этой квартире проживает внучка сособственника (племянница умершего наследодателя) и в течение года платит квартплату. Мать несовершеннолетнего наследника требует (на момент сметри наследодателя они уже были в разводе) выкупить долю ее сына. Может ли мать несовершеннолетнего распоряжаться его долей? Может ли внучка, проживающая в настоящий момент в этой квартире, выкупить эту долю или второй сособственник имеет преимущественное право покупки общей долевой собственности? Законно ли она там вообще проживает (несовершеннолетный наследник прописан с матерью и в жилье не нуждается)? Если сособственник согласиться выкупать долю несовершеннолетнего у его матери, то по какой стоимости, оценочной или рыночной? (эта квартира была куплена сособственником и приватизировна на сына, который умер). Необходимо ли судебное разбирательство, если позиция сособственника такова: он не хочет, чтобы деньгами от проданной доли несовершеннолетнего распоряжалась его мать, а чтобы эти деньги были переведены на счет несовершеннолетнего до его восемнадцатилетия?

Читать ответы (2)

Если второй сособственник тоже должен оплачивать часть коммунальных платежей, в какой форме он это должен делать?

Есть приватизированная однокомнатная квартира, сособственниками которой являются два человека. Моя доля в данной квартире составляет 7/12 от общей доли, доля второго сособственника составляет 5/12 от общей доли. В данной квартире проживаю я, второй сособственник проживает на другой территории. Мои вопросы заключаются в следующем: 1) Как должны оплачиваться коммунальные платежи в этой квартире: только мной (так как я там проживаю) или также вторым сособственником, который имеет в данной квартире долю? 2) Если второй сособственник тоже должен оплачивать часть коммунальных платежей, в какой форме он это должен делать? 3) Если второй сособственник откажется (по тем или иным причинам) оплачивать свою долю, что я могу предъявить ему в свою очередь? Благодарна за Ваш ответ! С Уважением, Виктория.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59