Как выписать соседа без его ведома из муниципальной комнаты по коммуналке, который не платит за коммунальные услуги и не находится на месте уже 10 лет?
Можно ли выписать соседа без его ведома из муниципальной маленькой комнаты по коммуналке, который не платит за коммунальные услуги и никто его не видел больше 10 лет? Заявления в милицию не принимают на розыск не от родственников, но есть старые ответы по заказным письмам, что не знают где он находится и установить не могут. Как конкретно это сделать, какие шаги надо предпринять? Писать на Газетный или обращаться в суд с иском? С каким и по какой статье? В очереди на жилье стоим!
Здравствуйте! Необходимо обращаться с иском в суд о принудительном выселении,если Вы-собственник
Спросить
20 лет сосед не живет в комнате, не платит. Я хочу присоединить комнату как очередник, жилье муниципальное, я была в департаменте жилья, мне сказали, что надо, чтобы комната была юридически свободна, а для этого надо признать его умершим. Как это можно сделать, в суде мне сказали, что заявление о признании его умершим или пропавшим без вести могут подавать только родственники. Можно это сделать как то иначе. В советское время это можно было сделать через ЖЭК и милицию. А как сейчас? Спасибо.
Сейчас совсем другой иск нужно заявлять. И делать это с очной помощью юриста. Самостоятельно в судах по таким вопросам делать нечего.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
Спросить
В моей коммунальной квартире с 1996 года пустует комната (сосед умер). Хочу её выкупить у ДГИ (по льготным программам ДГИ не прохожу). В этой комнате прописана жена соседа. Ни её, ни кого-то из их родственников 20 лет не видел. Знаю, что по этой комнате большие долги по коммунальным платежам. Собрать хоть какие-нибудь документы по этой комнате или о прописанной в ней женщине, чтобы её найти,-не удаётся! Во всех гос. и муниципальных учреждениях, включая полицию, со мной разговаривать не хотят, мотивируя это тем, что не смотря на то, что я живу по этому адресу, я не являюсь её родственником. Единственный документ, который я смог взять: выписка из ЕГРП, что комната в собственности у ДГИ.
Мне посоветовали обратиться в суд на принудительное выписывание этой женщины.
ВОПРОСЫ:
1. Какие действия надо предпринять, чтобы выписать женщину в суде?
2. В какой форме и содержании надо подавать иск в суд?
3. Какие документы нужно собрать?
4. Куда надо обращаться, чтобы собрать нужные документы?
Спасибо большое за помощь!
Никто не снимет ее с регистрационного учета по Вашему иску. Вы кто по отношению к этой комнате? Верно никто. С чего вы взяли, что имеете право требовать снятия с регистрационного учета в чужом жилом помещении третье лицо??? В силу ст. 304 ГК РФ СОБСТВЕННИК может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. А вы простите не имеете никаких прав на комнату..Собственник администрация, то бишь государство. Так что боюсь ситуация патовая.. Странно, что 20 лет она висит в воздухе и никто еще не заинтересовался... Согласен с Антониной Васильевной... на все 100%
Спросить
Дмитрий прежде всего вам необходимо обращаться в ДГИ, как представителю госсобственности, с заявлением о
- снятии с рег. учета соседки, как неприобретшей/утратившей право пользования жилым помещением,
- снятии с рег. учета соседки, как неплательщика коммунальных платежей.
- предоставлении вам приоритетного права выкупа данной части жилой площади.
СпроситьГоспода Юристы! Вы же профессионалами себя считаете? Так и рассуждайте как профессионалы, а не простые блогеры в чатах!
Суть проблемы не выписать чужого человека с чужой площади, а освободить пустующую муниципальную жилплощадь от несуществующего человека!!!!!! Вы ли не знаете, что в наше шкурное время, если у тебя есть недвижимость в центре Москвы, то оно просто так стоять не будет 20 лет!!!!! Конечно же первой задачей решается определение местонахождения женщины. А после получения ответа, что её уже нет на этом свете,-обращение в суд о снятии её с учёта по этому адресу. По-моему, этот алгоритм ясен как божий день. Не надо показывать свою уверенность в своих знаниях теории. У Вас просят помощи по конкретным шагам в достижении поставленной задачи, а не просят давать оценки юридической правомерности намерений. Надеюсь, что я никого не обидел своими словами. А если и так, то прошу прощения!
Спросить
Здравствуйте!
Действовать нужно в любом случае через администрацию, так как имущество государственное.
Спросить
Дмитрий, что такое ДГИ? Вам правильно указали другие юристы, что иск о снятии с регистрационного учета вы подавать не вправе. И эмоции здесь ни к чему, просто все удивлены непрофессиональными советами других юристов. Если Вы нуждаетесь в жилье, но не являетесь малообеспеченным, то Вы можете претендовать только на выкуп этого помещения. Если помещение муниципальное, оно в любом случае отойдет муниципалитету, если женщина пропала без вести, но уж никак не Вам.
Спросить
Дмитрий, в любом случае Вам необходимо начинать с обращения в ДГИ о выкупе комнаты по рыночной стоимости.Потом решать по ситуации.
Спросить
Здравствуйте!
Коллеги дали Вам ответы исходя из основы, которая должна иметься у Вас - законная заинтересованность в освобождении комнаты.
Таким лицом может являться только человек, являющийся нанимателем этой комнаты наравне с человеком, которого Вы собираетесь искать либо его родственником.
Вы не являетесь ни тем, ни другим, поэтому не являетесь и заинтересованным лицом.
Все Ваши обращения в компетентные органы будут заканчиваться именно таким ответом.
СпроситьСитуация такова, уже как 10 лет сосед в коммуналки не живет в своей комнате, лет 15 назад он её приватизировал, за коммунальные услуги (соседа) платили соседи по комнате, сейчас сосед (собственник комнаты) умер, есть ли какие-то возможности у тети и племянника получить в наследство комнату? Как мы знаем, наследство не оформлялось. Пришли тети и племянники и претендуют на комнату, мы не уверены, что они являются племянниками. Можем ли мы (соседи по комнате) получить комнату по закону или выкупить её? Есть ли у нас (мы являемся соседями по комнату его) право получить комнату в коммуналки? И можно ли доказать, что платил за свою комнату не он, а соседи, т.к. квитанции на оплату комнаты, лежат у нас. Заранее благодарю.
Уважаемая Светлана!
Если у умершего есть наследники, то право на комнату имеют они.
Вы не имеете право , так как комната приватизирована.
Можете подать иск к тому, кто вступит в права наследования о взыскании коммунальных платежей.
С у важением,
Тамара Шаталова
СпроситьМожно ли выписать соседа по коммуналке (муниципальное жилье в стадии сноса по программе сноса аварийного жилья)? Сосед не живет в своей комнате, платит не регулярно. Если я оплачу его счета то я смогу претендовать на его комнату?
нет вы его выписать не можете
оплатив его счета вы не станете обладателем его комнаты, обратитесь в администрацию о предоставлении вам данной комнаты о договру соц найма
СпроситьЗнакомый находится в доме престарелых, у него есть комната в коммуналке. В комнате никто не живет. Родственников нет. Комната не приватизированная. Кто обязан платить за коммунальные услуги? Спасибо.
Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (ст.153 ЖК РФ).
СпроситьПроживаю с дочерью 2-й год в собственной коммунальной комнате в 4-х комнатной квартире В 2-х других комнатах соседи снимают жилье В 4-й комнате соседа никогда не видела Предыдущий хозяин моей комнаты сказал что тот сосед уже 7 лет там не появляется и советовал мне использовать комнату На комнате большой долг за коммунальные услуги Эта комната муниципальная (как поняла) Каким образом можно ее оформить в собственность если будет установлено что сосед без вести пропал
С уважением Анна.
Здравствуйте, Анна!
Данный вопрос необходимо обсуждать в уполномоченном органе, а именно в администрации г. Балашиха. Если подготовить мотивированную позицию, возможно, что решение будет положительным. В любом случае необходимо более четкое понимание Вашей ситуации.
СпроситьМогу ли я выписать мою взрослую дочь без её ведома из муниципальной квартиры, в которой она не живёт и не платит за коммунальные услуги уже больше двух лет. Я являюсь квартиросъёмщиком жилья?
Здравствуйте! ДА, надо обращаться в суд с соответствующим заявлением, признавать ее утратившей или прекратившей право проживания в квартире, на основании чего ее снимут с регистрационного учета.
Спросить
Может снять её с регистрационного учета но только в судебном порядке. К тому же суд обязательно вызовет дочь в суд. Удачи Вам и всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте уважаемая Галина Владимировна! Конечно же вы имеете такое право подав соответствующее исковое заявление в суд о признании ее утратившей (прекратившей) право проживания в данной квартире и суд вынесет такое решение и снимет ее с регистрационного учета.
Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов.
Спросить
Здравствуйте, Галина Владимировна. Да, вы можете это сделать. Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта. Если Вам требуется юридическая помощь в данном вопросе или представительство в суде, обращайтесь.
СпроситьМогут ли выселить из коммунальной квартиры злостных неплательщиков (неплатят более 5 лет) и алкоголиков и ведущих аморальный образ жизни? К ним приходили из жкх (вроде как передали какимто исполнителям чтобы их заставить платить) не знаю как такие конторы называются, которым перепоручают выбивку денег из злостных неплательщиков. Они эти жители старые, на пенсии, пенсию получают и сразу пропивают где то в месяц 5-6 тыс. руб. Живут в комнате 20 кв.м. Скажите могут ли таких жителей выселить из коммуналки? Могут ли мне с моей семьей их комнату предоставить? Что нужно сделать? Я стою с семьей в очереди на жилье. Надо ли писать заявление о предоставление этой комнаты или подскажите что надо делать. Спасибо за подсказку.
Думаю основания есть! Но эта операция достаточно ёмкая и кропотливая, требующая тщательной подготовки. Думаю если вам нужна помощь в документах или в сопровождении буду рад помочь. Пишите или звоните.
СпроситьУ меня есть комната в 3-х комнатной коммунальной квартире (12/61 общедолевой собственности) другие 2 комнаты не приватизированы, в одной из комнат никто не проживает на протяжении 7 лет и не платит коммунальные услуги, но зарегистрированы 2 человека, которых я не видела никогд, можно ли как-то получить в собственность эту вторую комнату? У меня есть еще жилье, на очереди на расширение жилплощади не стою.
Без решения собственника (муниципального образования) нет. Порядок и условия принятия такого решения регулироваться могут только муниципальным образованием.
СпроситьЖиву в трехкомнатной коммуналке. У соседей комнаты приватизировать, моя - нет. Один сосед не живёт в комнате больше пяти лет и не оплачивает коммунальные услуги. Могут ли у него забрать комнату? Как я могу выкупить её если кроме ФИО соседа больше ничего о нём неизвестно?
Добрый день. За долги ее могут забрать только приставы если она не является единственным жильем, и то только если коммунальные службы обратятся в суд за взысканием долгов. Купить ее сейчас можно только с согласия собственника, попробуйте найти его в соцсетях, или в домоуправлении могут быть его контакты.
Спросить
Добрый день, можно обратиться в суд по этому вопросу, в порядке регресса. Вероятность мала, но она есть.
Спросить
