Может ли мать подарить земельный пай дочери?
Можно ли матери подарить своей дочери земельный пай?
По данному договору. Статья 572. Договор дарения
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 572 ГК РФ
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Спросить
Не понятно о каком пае идёт речь: земельном или на недвижимое имущество (объекты капитального строительства)
Если речь идёт о земле - то без предварительного выдела из земельной доли (пая) вы не сможете подарить дочери. если она не является тоже пайщиком.
Если речь идёт об имуществе - то да, пожалуйста
Спросить
Может подарить, Ирина Михайловна, всё, что в его собственности (аренду можно переписать)
СпроситьЗдравствуйте можно ли оформить дарственную на земельный пай, если мама решила подарить дочери, как это оформляется.
Добрый день, Евгения!
Можно. Все сделки с недвижимостью осуществляется при помощи совершения нотариальных действий. Соответственно, владелец должен подготовить свидетельство о праве владения и составить договор с одаряемым. Составление данного документа на участок может быть выполнено и сотрудником нотариальной конторы. Далее нотариус заверяет сделку, удостоверяя ее реальность. После чего, стороны подписывают договор дарения. Затем происходит перерегистрация права на другого владельца.
Спросить
День добрый, можно оформить. Для этого нужно оформить договор дарения земельного пая и зарегистрировать право собственности через МФЦ в росреестре. Удачи Вам и успехов!
Спросить
Здравствуйте,
Да, можно. Для этого нужно обращаться к нотариусу по месту нахождения земельного пая. Там вам все объяснят и оформят.
СпроситьМожно ли продать либо подарить земельный пай он на дочери-надо перевести на меня либо сына.
Пай можно продать или подарить только другому пайщику - ст. 12 ФЗ об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
СпроситьДа, это сделано для того, чтобы колхозы и совхозы не разбазаривали на части, а объединяли в одних руках. Это ограничение только для паев сельхозназначения.
СпроситьКак дядя может подарить племяннице квартиру, чтобы не платить налоги на дарение. Может быть сперва подарить своей сестре (матери племянницы), а потом мать подарит своей дочери? В какие сроки это можно сделать. Заранее благодарен.
Уважаемый Сергей! При дарении родной сестре последней платить налог на дарение не придётся (п.18.1 ст.217 НК РФ), равно как и при дарении от матери дочери. Если все необходимые документы собраны, то регистрация перехода права собственности в ГУ ФРС по СПб. и Ленобласти займёт месяц после первого договора и месяц после второго. Значит через 2 месяца племянница может обрести квартиру дяди.
Спросить
Уважаемый Сергей,
проще заключить договор купли-продажи по цене БТИ. Никто денег никому платить не будет, налог 13% тоже, т.к. врядли инвентаризационная оценка будет больше 1 млн. рублей.
Зато не надо будет 2 раза ходить в рег. палату и стоять в очередях.
С уважением,
СпроситьУважаемый Сергей! Если племянница состоит в зарегистрированном браке, то при купле-продаже её супруг сможет при разделе имущества требовать признания за ним права на 1/2 долю квартиры, купленной в браке(ст.ст. 34,38,39 СК РФ). Вряд ли в такой ситуации это понравится Вам и племяннице.
Спросить
Да, может подарить. Согласие арендатора не требуется для заключения договора дарения.
Спросить
У моих родителей есть земельные паи в колхозе. Мама свой продала. У папы есть пай. Что нужно сделать папе, чтобы этот пай достался мне, как единственной дочери отца, чтобы мать не вступала в наследство и не подарила свою часть своей родне. Мама мне не родная. Можно сделать дарственную на меня?
Доброе время суток!
Да, Ваш папа может оформить договор дарения своего пая на Вас в соответствии п.3, ст.574 ГК РФ и зарегистрировать сделку в Росреестре.
НО, если этот пай был совместно нажитым имуществом с супругой (вашей не родной матерью), то потребуется
согласие супруга, нотариально удостоверенное
Удачи Вам и всего хорошего!
Спросить
