Повреждение двери из-за протечки батареи - кому взыскать ущерб и какие действия предпринять?

Вы вправе взыскать ущерб с тех, кто повредил вам дверь.

да вам необходимо составить акт , неисправности трубы по вине соседа и подать регрессивный иск на соседа

А решение которое было вынесено без вас можете отменить, если но было заочным

Сбивать сосульки (содержать крышу в надлежащем состоянии) - это обязанность управляющей компании. Почему сосед требует с вас компенсацию? Тем более, если вы подали заявление об устранении этой сосульки? Если сосед подаст в суд на взыскание ущерба с вас - у вас очень хорошие доказательства.

Я не юрист конечно, но по моему, он проиграет.

Как теперь можно добиться возмещения ущерба за вскрытую дверь, которая не подлежит восстановлению?

Проводить оценку ущерба, после чего обращаться в суд.

Можно предъявить иск к лицу (физическому или юридическому), по чьей вине была утечка газа и сломана дверь, о возмещении ущерба в виде сломанной двери.

Вы должны пригласить представителе УК или ТСЖ. Акт составляется в произвольной форме и подписывается присутствующими лицами. Если Вы собственник квартиры, то за ущерб придется Вам отвечать, т.к. собственник квартиры несет бремя ее содержания в надлежащем состоянии.

Акт составляется представителем управляющей компании в присутствии жильца квартиры и по возможности соседей. Ущерб будет возмещать тот по чьей вине образовалась протечка, как правило, это жилец квартиры.

Акт залива квартиры составляется комиссионно с участием пострадавших, причинивших ущерб сторон и представителями управляющей компании. В акте указывается причина и степень причиненного ущерба. Если батарея не имеет отключающего устройства и не была демонтирована или заменена Вами, то она относится к общему имуществу дома, ответственность за содержание которого несет управляющая компания.

Доброе утро! Составляли ли акт протечки? Необходимо делать заключения о причинах протечки батареи.

Здравствуйте. Такое возможно из-за того, что батареи старые и давно не менялись. Необходимо установить где именно протечка, в какой части и кто должен ремонтировать. Вызывайте аварийную службу или УК, чтобы составить акт, зафиксировать протечку.

Добрый день! Акт о заливе квартиры является важным документом, в котором фиксируется факт затопления, описываются повреждения квартиры и указывается виновное лицо (если его можно установить при осмотре помещения).

К примеру, если затопление произошло в результате неисправности внутридомовых инженерных систем, которые, вне зависимости от расположения их внутри квартиры или за ее пределами, относятся к общему имуществу многоквартирного дома, виновником может являться управляющая компания либо иное лицо, выполняющее обязанности по содержанию общего имущества (п. 13 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 4 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016).

Таким образом, лицом, виновным в протечке батареи соседа снизу, Вы не можете. Голословно утверждать это соседи не могут. Пусть идут в суд и доказывают этот факт.

Акт составляли как я понял, но мне его ни кто не показывал и не ознакамливал.

Потекла пробка в батарее куда входит труба стояка, просто сгнила повидимому и тут же УК поменяла им батарею и стояк.

Но ущерб хотят с меня взыскать соседи.

Подготовка позиции защиты заключаетчя в чем?

Пусть соседи и подают сами на фирму .

Статья 1068. Ответственность юридического лица или гражданина за вред, причиненный его работником

1. Юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей.

Применительно к правилам, предусмотренным настоящей главой, работниками признаются граждане, выполняющие работу на основании трудового договора (контракта), а также граждане, выполняющие работу по гражданско-правовому договору, если при этом они действовали или должны были действовать по заданию соответствующего юридического лица или гражданина и под его контролем за безопасным ведением работ.

2. Хозяйственные товарищества и производственные кооперативы возмещают вред, причиненный их участниками (членами) при осуществлении последними предпринимательской, производственной или иной деятельности товарищества или кооператива.

Здравствуйте, Игорь.

Необходимо получить акт от сотрудников аварийной службы, которая зафиксировала протечку.

Также необходимо определиться со свидетелями данного происшествия: жители Вашей квартиры, соседи, которые могут подтвердить факт протечки сверху.

Было бы хорошо если бы у кого-то из жителей Вашей квартиры сохранились фотографии или видео затопления.

Также необходимо добиться от УК составления акт осмотра с указанием причины протечки.

Если Вашему имуществу нанесен ущерб можно подать иск на виновника протечки.

Конкретный порядок дальнейших действий необходимо вырабатывать исходя из деталей Вашей ситуации.

В данном случае надо установить причину потопа. Если потоп по вашей вине, то придутся платить, а вот если виновником является УК или организация которая Вам недавно меняла трубы, тут придётся постараться это доказать. Не ждите сотрудников УК, вызывайте платного эксперта и составляйте независимую оценку.

Согласно ст.56 ГК РФ

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Здравствуйте Игорь!

Если бы действительно протечка была бы из вашей квартиры, то имело место быть договориться с соседями мирно, так как через суд на вас могли бы наложить дополнительные расходы.

Однако, как вижу из вопроса, протечки ИМЕННО В ВАШЕЙ квартире нет, соответственно ущерб вы не причиняли.

Вероятнее всего имеется разрыв (протечка) труб, которые находятся в межплиточном пространстве, между квартирами.

Вам действительно сейчас необходимо составить акт, в котором будет прописано, что затоп соседской квартиры произошел не по вашей вине.

Если такой акт откажутся составлять, необходимо будет доказывать отсутствие своей вины в суде.

Ст. 56 ГПК РФ,

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

(часть 3 введена Федеральным законом от 28.11.2018 N 451-ФЗ

Опять же, если не будет акта, то соседи не смогут доказать в суде, что именно по вашей вине произошел затоп.

Успехов Вам и Всех Благ!

Вам нужно подготовить письменные возражения на иск, Ст.149 ГПК РФ.

Если факт не признаете, то так и указываете. При признании факта затопления возможно Вы не будете согласны с предъявленной Вам суммой - также можете это оспорить. Может быть проведена судебная экспертиза, Ст.79 ГПК РФ.В любом случае предоставляйте доказательства и возражайте против доказательств истца, Ст.55,56 ГПК РФ. ст.15,1064 ГК РФ.

Как вариант - заключение мирового соглашения.

Здравствуйте Игорь!

Очень много нарушений при освидетельствовании залива квартиры.

В Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах", в котором записано, что:

УК должна согласовать дату и уведомить «виновника» и «потерпевшего» от залива о проведении обследования п.108

п.152 указано, что Акт обследования поврежденного помещения, должен быть составлен не позднее 12 часов с момента обращения потребителя с заявкой в диспетчерскую службу.

Если Акт составлен неправильно, в отсутствии предполагаемого виновника, то его можно оспорить в суде.

Вам необходимо оспорить акт. Соседка подаст иск в суд. Вы напишите возражения. Запросите через суд информацию и документы, которые не можете самостоятельно найти.

Тонкостей очень много, но дело выигрышное. Посмотрите положительную судебную практику по этой категории дел.

Если соседка подает на вас в суд ст 3 ГПК РФ,то она должна указать в исковом заявлении ст 131 ГПК РФ чем подтверждается ваша вина в затоплении квартиры соседки.

Соседка перед тем как подать иск в суд на основании ст 132 ГПК РФ должна вам предоставить копию иска и документы приложенные к иску.

Действия вы можете предпринимать только ознакомившись с содержанием Иска В первую очередь вам следует подать возражения на иска ст 149 ГПК РФТо что был составлен акт о протечке сосем не говорит о том что именно вы виновник затопления Это нужно отразить в ваших возражений на иск Судя по всему у соседки нет ни каких доказательств что подтопление ее квартиры произошло по вашей вине Это также нужно отразить в возражениях В исковом заявлении должен быть указан размер ущерба и сделан расчет ущерба Об этом вам также стоит написать в возражениях

В суде же соседка на основании ст 56 ГПК РФ должна доказывать:

1 Вашу вину в подтоплении ее квартиры.

2 Размер ущерба.

Добрый день!

По данному делу обязанность доказать в суде законность и обоснованность иска лежит на соседке (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Вам нужно отрицать свою вину, приводить доводы, которые позволят опорочить доказательства соседки, чтобы они не были приняты судом.

В суде заявите ходатайства о вызове в суд свидетелей, но Вам нужно найти их самому, так как в ходатайстве нужно указывать их место жительства.

Сфотографируйте свою квартиру и смежную квартиру для подтверждения, что у Вас исправные трубы до стояка.

Если причина протечки общее имущество, то отвечает за вред УК.

Если соседка не привлечет УК как ответчика, то сами заявите о привлечении их в качестве ответчика.

Если к Вам подан иск, подготовьте возражение на иск, укажите на фактические обстоятельства дела, ходатайствуйте о вызове в качестве свидетеля слесаря УК, других лиц, которые присутствовали при осмотре, лиц, которые составляли акт. В акте должна быть указана причина и источник течи. При необходимости просите назначить судебную экспертизу наличия и источника течи в порядке ст. 79 ГПК РФ.

В спорах о заливе квартиры пострадавший истец должен доказать три основные вещи: факт происшествия, установить источник залива, а также обосновать в денежном эквиваленте причиненный ущерб (ст. 15 ГК)

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом-ст. 56 ГПК.

Истец/пострадавший должен предоставить в суд акт осмотра, составленный с участием управляющей компанией, свидет показания, иные доказательства залива, Провести экспертизу, которая определит нанесённый ущерб и с этими документами обращаться в суд. Ущерб, причинённый имуществу, в случае его полного повреждения, истец также должен подтвердить. Например, чеком о покупке.

Вы вправе подавать возражения на исковое заявление (ст. 149 ГПК), подавать свои доказательства (ст. 57 ГПК), заявить о проведении судебной экспертизы (ст. 79 ГПК) или провести экспертизу до суда и представить её в суд. Если протечка была не по вашей вине (например, протек стояк в туалетной комнате-можно доказать, что содержание данного имущества является обязанностью управляющей компании и именно она должна следить за его состоянием и нести ответственность).

1. Вам надо получить Акт о заливе.

2. Сделать фото мест мокрых точек (краны, сантехника) с датой.

3. Найти слесаря и договориться с ним о даче показаний в суде.

Возможно течет из скрытых труб в стенах, евроремонт таким образом подводит.

Требование соседа не основано на законе.

Федеральный закон от 21.12.1994 N 69-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "О пожарной безопасности" (принят ГД ФС РФ 18.11.1994)

Статья 22. Тушение пожаров и проведение аварийно-спасательных работ

При тушении пожаров и проведении аварийно-спасательных работ проводятся необходимые действия по обеспечению безопасности людей, спасению имущества, в том числе:

проникновение в места распространения (возможного распространения) опасных факторов пожаров, а также опасных проявлений аварий, катастроф и иных чрезвычайных ситуаций;

Личный состав пожарной охраны, иные участники тушения пожара, ликвидации аварии, катастрофы, иной чрезвычайной ситуации, действовавшие в условиях крайней необходимости и (или) обоснованного риска, от возмещения причиненного ущерба освобождаются.

Присутствие сотрудников милиции при вскрытии дверей не обязательно, тем более, что двери могут вскрываться и в условиях задымленности, высоких температур и д.р.

Пожарные работают в условиях крайней необходимости.

Не является преступлением причинение вреда охраняемым уголовным законом интересам в состоянии крайней необходимости, то есть для устранения опасности, непосредственно угрожающей личности и правам данного лица или иных лиц, охраняемым законом интересам общества или государства, если эта опасность не могла быть устранена иными средствами и при этом не было допущено превышения пределов крайней необходимости (ч. 1 ст. 39 УК РФ).

проживающие там лица

должны проводить сан.тех осмотр и обслуживание систем находящихся в квартире

Я хотел бы уточнить, почему я должен отвечать за текущий радиатор, и как тогда я мог предотвратить протечку? Отопление включили батарея потекла. Когда заметили вызвали аварийку они отключили стояк. Ведь батареи рано или поздно у всех протекают!