Покупка дома с мансардой - возможность оформления ее как чердака и отсутствие отопления
Я покупаю дом мансандрой. Мансандра оформлена как второй этаж, оформляли и мерили БТИ. Дом получился общей площадью 170 кв.м. Я там жить на мансандре не собираюсь, там нет отопления. Есть ли возможность оформить её как чердак.
Уважаемый Илья! Вы неоднократно задаете один и тот-же вопрос. Вам уже отвечали, что можно оформить как чердак если все уберете с мансарды и оставите одни стропилы и перекрытие. После чего надо сделать новый тех паспорт.
Спросить
Я покупаю дом мансандрой. Мансандра оформлена как второй этаж, оформляли и мерили БТИ. Дом получился общей площадью 170 кв.м. Я там жить на мансандре не собираюсь, там нет отопления. Есть ли возможность оформить её как чердак и тем самым снизить площядь дома?
Я покупаю дом мансандрой. Мансандра оформлена как второй этаж, оформляли и мерили БТИ. Дом получился общей площадью 170 кв.м. Я там жить на мансандре не собираюсь, там нет отопления. Есть ли возможность оформить её как чердак и тем самым снизить площядь дома? Ничего не переделывая в доме.
Я покупаю дом мансандрой. Мансандра оформлена как второй этаж. Я там жить на мансандре не собираюсь. Есть ли возможность оформить её как чердак?
если есть признаки жилого помещения - отопление и т.п., то не переоформите пока не демонтируете
СпроситьУ меня вопрос. Собираюсь присмотрел квартиру но она в маесандре. То есть застройщик краснодарстройцентр изначально строил дом как 3 этажа но в этапе строительства достроили 4 этаж как мансандру и узаконили через суд и ввели в эксплуатацию. Строительство велось по 214 закону. Дом сдан в эксплуатацию. Скажите пожалуйста припокупке квартиры в такой мансандре не возникнут ли проблемы и вообще какие риски при такой покупке возникают?
Живу в двухэтажном доме на втором этаже. Могу ли я на чердаке сделать мансандру (утепленные жилые помещения с окнами) с входом из своей квартиры. Весь чердак расположен над моей квартирой. На первом этаже живут другие собственники. Какие документы нужны для такой реконструкции.
Уважаемый Александр, здравствуйте!
Для начала необходимо определиться в чьей собственности находится чердачное помещение.
Варианты:1)помещение прошло кадастровый учет и является государственным имуществом;2) является общим имуществом всех собственников в многоквартирном жилом доме.В зависимости от этого совершенно разный порядок действий.
С уважением,
Спросить
Здравствуйте!
Можно. Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку в порядке ст.222 гражданского кодекса.
СпроситьКупил гараж рядом с многоэтажным домом (примерно 4-5 м) документы на гараж оформлены (свидетельство на право собственности, тех паспорт, и др.) земля не в собственности. Начал поднимать крышу гаража. Жители с первого этажа написали заявление в полицию. Хотел узнать какие требуются документы на поднятие крыши. (второй этаж или мансандру делать не собираюсь)
Добрый день!
Необходимо решить вопрос с соседями, написать заявление на разрешение на изготовления проекта на переустройство гаража в администрацию муниципального района.
дождать разрешения от администрации.
сделать проект по переустройству гаража в проектной организации
написать разрешение на переустройство гаража в администрацию муниципального района.
дождать разрешения от администрации.
выполнить работы по переустройству гаража
сделать новый техпаспорт в бти
написать заявление в администрации об окончании работ.
Если кооператив, то у него должны быть уставные документы, в числе которых расписано скольки-этажный кооператив. если один гараж "вывалится", то санкции могут последовать от районных властей для начала к председателю, а потом и к владельцу (если у последнего есть устанавливающие право документы). Тем более. кстати изменение конструкции крыши может изменить не только архитектурный вид города, но и снеговую нагрузку на крыши рядом стоящих гаражей.
Удачи Вам!
СпроситьКритерии определения второго этажа и мансандры.
Светлана, Этаж представляет собой второй ярус, который включает в себя прямые внешние стены, способные доходить до стропил или кровли. Предполагается наличие полной высоты по всей площади.
Мансарда представляет собой ярус, который создается под крышей. Высота этого помещения может зависеть от формы крыши.
Удачи и добра!
Спросить
Здравствуйте! Я бы вам с данным вопросом посоветовал очно обратиться к юристу нужно видеть все документы тогда и принимать решение как и что делать.
СпроситьУ нас деревянный дом 1917 г. постройки. Соседи имеют 1\3, я-2\3. Соседи уверяют меня, что мансандра - это жилое помещение, и доли в доме надо поделить. Мансандра неотапливаемая. На какую статью я могу сослаться?
вы можете ссылаться на план дома (технический), и раздел долей в натури, через суд или по соглашению ...
СпроситьЕсть квартира - последний этаж+чердак (изначально по проекту как одно целое) общей площадью 200 кв. м из них (расшифровка из техпаспорта):
90 м первый этаж (центральное отопление)
10 м балконы
100 м чердак (по техпаспорту не отапливаемое подсобное помещение)
Ранее в свидетельстве указывалась общая площадь 200 м и всё время владения квартирой платили все платежи исходя из этой цифры.
Сейчас же при получении выписки из ЕГРП в соотвествии с новым ЖК цифра указана общей ЖИЛОЙ площади 90 кв. м
Вопрос исходя из какой площади как должны рассчитываться платежи?
Отопление (на чердаке центрального топления нет).
ОДН содержание и ремон кап ремонт.
Вы должны рассчитывать только с 90 метров как указано у вас указанно в выписке которую вы получили ЕГРП, обратитесь с заявлением к управ. Компании.
Спросить
