Возможно ли оформить мансандру дома как чердак для сокращения общей площади?
Я покупаю дом мансандрой. Мансандра оформлена как второй этаж, оформляли и мерили БТИ. Дом получился общей площадью 170 кв.м. Я там жить на мансандре не собираюсь, там нет отопления. Есть ли возможность оформить её как чердак и тем самым снизить площядь дома?
Я покупаю дом мансандрой. Мансандра оформлена как второй этаж, оформляли и мерили БТИ. Дом получился общей площадью 170 кв.м. Я там жить на мансандре не собираюсь, там нет отопления. Есть ли возможность оформить её как чердак и тем самым снизить площядь дома? Ничего не переделывая в доме.
Я покупаю дом мансандрой. Мансандра оформлена как второй этаж, оформляли и мерили БТИ. Дом получился общей площадью 170 кв.м. Я там жить на мансандре не собираюсь, там нет отопления. Есть ли возможность оформить её как чердак.
Уважаемый Илья! Вы неоднократно задаете один и тот-же вопрос. Вам уже отвечали, что можно оформить как чердак если все уберете с мансарды и оставите одни стропилы и перекрытие. После чего надо сделать новый тех паспорт.
СпроситьЯ покупаю дом мансандрой. Мансандра оформлена как второй этаж. Я там жить на мансандре не собираюсь. Есть ли возможность оформить её как чердак?
если есть признаки жилого помещения - отопление и т.п., то не переоформите пока не демонтируете
СпроситьУ меня вопрос. Собираюсь присмотрел квартиру но она в маесандре. То есть застройщик краснодарстройцентр изначально строил дом как 3 этажа но в этапе строительства достроили 4 этаж как мансандру и узаконили через суд и ввели в эксплуатацию. Строительство велось по 214 закону. Дом сдан в эксплуатацию. Скажите пожалуйста припокупке квартиры в такой мансандре не возникнут ли проблемы и вообще какие риски при такой покупке возникают?
Живу в двухэтажном доме на втором этаже. Могу ли я на чердаке сделать мансандру (утепленные жилые помещения с окнами) с входом из своей квартиры. Весь чердак расположен над моей квартирой. На первом этаже живут другие собственники. Какие документы нужны для такой реконструкции.
Уважаемый Александр, здравствуйте!
Для начала необходимо определиться в чьей собственности находится чердачное помещение.
Варианты:1)помещение прошло кадастровый учет и является государственным имуществом;2) является общим имуществом всех собственников в многоквартирном жилом доме.В зависимости от этого совершенно разный порядок действий.
С уважением,
СпроситьЗдравствуйте!
У нас с соседями общая стена.
Наш дом 2 этажа (жилая площадь) и 3 этаж чердак (не жилая площадь).
У соседей дом 1 этаж.
В нашем доме на втором этаже имеется окно на общей стене.
Соседи продали дом.
Новый собственник решил увеличить площадь дома и построил мансардную крышу на уровне нашего второго этажа
Половина нашего окна теперь закрыто этой крышей
Окно имеется в плане дома и все зарегистрированно
У соседей нет проекта строительных работ и нет разрешения
С нами согласования тоже нет.
ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владенияСпроситьСобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Общая площадь дома составляет 66 кв.метров, дом подключен к централизованному отоплению, но в доме есть печь. Батареи отопления стоят в 2 комнатах общей площадью 14 кв. метров. Остальная площадь отапливается печью. Правомерно ли что теплоснабжающая организация выставляет мне на оплату все 66 метров кв. ?
У нас жилой дом. Долевая собственность, с 10 собственниками. Дом условно разделен на квартиры: две квартиры на первом этаже (занят 7-ю собственниками), две квартиры на втором этаже (занят 3-мя собственниками). Второй этаж является мансардным. При реконструкции своей квартиры (я живу на втором этаже) я присоединил к своей квартире чердак (вход из квартиры), только ту часть, которая находится непосредственно над моей квартирой. Документально чердачное помещение никак не отражается, его нет в техническом паспорте БТИ, соответственно наши доли собственности не распространяются на неучтенную площадь чердака (общая площадь дома посчитана без площади чердака). Между всеми собственниками у нас есть устные договоренности. Но сейчас я решил продавать квартиру и хотел бы узаконить присоединенное чердачное помещение. Внести его в план БТИ и увеличить свою долю в общей долевой собственности, ну и соответственно всех остальных. С чего мне начать всю эту процедуру, в какие инстанции идти? Спасибо.
При изготовлении паспорта на дом в БТИ, мне в общую площадь включили террасу находящуюся на втором этаже площадью 46 м 2, мотивируя это тем, что по закону она входит в общую площадь дома. Могу ли я переделать тех. паспорт и уменьшить общую площадь дома в Россреестре, исключив из параметров террасу или это уже не возможно?
Покупаю себе частный дом по документам три этажа с общей площадью 113 кв.м.в действительности он одноэтажный общая площадь 78 кв.м.но юрист с агенства сказал что подвал и чердак входит в поэтажность подвал 4 кв.м.не отапливается и чердак не отапливается. Законно ли это и в порядке ли документы?
Здравствуйте, Евгений Викторович!
Посмотрите технический паспорт (технический план) дома, а также другие документы. Возможно, была какая-то перепланировка.
Спросить
