Как получить налоговый вычет за вторую квартиру и распределение имущественного вычета между супругами?

199₽ VIP

Нет. Не можете. Считается что вы в принципе использовали это право (ст. 220 НК РФ)

Нет, ни за нее, ни за себя вычет Вы не получите, т.к. в обоих случаях предполагается, что вычет получаете Вы, а ст. 220 НК РФ дает право на этот вычет только 1 раз

повторный вычет вам не полагается ст 220 НК РФ

При покупке квартиры в общую долевую собственность, один супруг не может передать право на имущественный вычет по НДФЛ другому супругу. Ст.220 НК РФ.

В письме от 03.11.15 № 03-04-05/63421 Минфин напомнил, что вычет в размере процентов по кредиту, взятому на покупку жилья, начиная с 2014 года(Ваше свидетельство-2015г.) является самостоятельным видом имущественного вычета. Ранее сумма процентов включалась в состав вычета в виде расходов на приобретение жилья.

Налогоплательщик вправе претендовать на получение имущественного вычета в сумме процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение недвижимости, если ранее расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам) не включались в состав имущественного вычета, полученного в связи приобретением другого объекта, и документы, подтверждающие право налогоплательщика на вычет в сумме процентов, датированы начиная с 1 января 2014 года.

можете получить.

В соответствии с Семейным Кодексом РФ (ст. 33, 34 СК РФ) все имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью. Поэтому не имеет значения, кто из супругов фактически нес расходы на покупку жилья, оба они считаются участвующими в таких расходах (п. 2 ст. 34 СК РФ). Следовательно, при покупке жилья в совместную собственность оба супруга имеют право на вычет с возможностью распределить его по договоренности.

Если супруги покупают квартиру по ипотеке (или другому жилищному кредиту), то вне зависимости от того на кого оформлен кредит, вычет по процентам кредита распределяется точно также как и основной вычет, в соответствии с долями супругов (Письма Минфина России от 20.09.2013 N 03-04-05/39132, от 01.09.2010 N 03-04-05/6-512, УФНС России по г. Москве от 21.03.2011 N 20-14/4/025803@).