Как банк может отнять квартиру, которая является единственным жильем, если нет возможности выплатить кредит?

• г. Новороссийск

Взял кредит в банке под залог квартиры. Год выплачивал. Сейчас такой возможности нет. банк подал в суд. приставы описали имущество. Вопрос: может ли банк забрать квартиру за долги? Квартира является единственным жильём.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Суды как правило существенно снижают %, пени, штрафы. Если дойдет до суда, то Вы можете направить в Суд Заявление с просьбой предоставить отсрочку или рассрочку, если суд откажет, то можете попытаться решить этот вопрос с приставами. Основной долг желательно погашать по мере возможности. Ни банкиры, ни тем более коллекторы Вас заставить платить не могут, у них нет полномочий, а если будут угрожать, вымогать, оскорблять, то по факту угроз , вымогательства и т.д., можно обращаться с Заявлениями в Полицию, Прокуратуру. Принудительно исполнять Решение Суда могут должностные лица УФССП России (Приставы), а до этого еще далеко, но если дойдет до суда, то арестовывать они могут далеко не все имущество в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Для сведения:

Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Статья 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Нарушение иных прав потребителей 1. Нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. 2. Включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. 3. Непредоставление потребителю льгот и преимуществ, установленных законом, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Уменьшение неустойки Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Спросить

Благодарю за ответ. Однако хотелось бы получить однозначный ответ. ДА или НЕТ ?

Спросить
Елена
29.05.2013, 12:05

Арест на квартиру по кредиту - дальнейшие действия банка и владельца, возможность снять арест и риск потери имущества

Моя квартира является залогом по кредиту (не ипотека). Кредит выплачивался год, сейчас платить по кредиту нет возможности. Судом наложен арест на квартиру. Какие дальнейшие действия банка, мои действия? Как снять с квартиры арест? Могут ли забрать квартиру за долги банку (это единственное имущество) ?
Читать ответы (1)
Юлия
10.11.2018, 02:43

Возможность отобрания квартиры банком при невыплате кредита, если она является единственным жильем и прописан там ребенок

Если банк выдал кредит под залог квартиры. А квартира является единственным жильем и там прописан ребенок. Может банк если вдруг не буден выплачен кредит отобрать квартиру?
Читать ответы (2)
Елена
28.02.2014, 00:13

Продажа квартиры в залоге - могут ли быть учтены особые обстоятельства?

В 2012 году в банке был взят кредит на развитие бизнеса. В залог для обеспечения кредита банк взял квартиру. В 2013 году бизнес перестал быть доходным и не стало возможности платить по кредиту. Сейчас есть решение суда об аресте и реализации квартиры. Но квартира не является непосредственно ипотечной, на момент оформления кредита квартира была в собственности несколько лет. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Могут ли продать квартиру, если она является единственным жильем и в ней прописан ребенок? Органы опеки не должны проверить, куда выселяется несовершеннолетний ребенок? Должен ли банк предоставить в замен другое жилье? (после реализации с торгов, денег на покупку другого жилья не останется)
Читать ответы (1)
Алексей
24.10.2014, 11:39

Проблемы с платежами по заложенной квартире - банк угрожает выселением, оставляя без жилья несовершеннолетних

Был взят под залог квартиры. Сейчас нет возможности платить. Суд документально передал квартиру банку, но банк не может продать и сейчас угрожает выселением. В квартире прописаны 2 несовершеннолетних.
Читать ответы (4)
Сергей
10.03.2009, 22:34

Может ли банк забрать мою квартиру, имея на руках исполнительный лист, несмотря на то, что вторая квартира не была заложена?

Проконсультируйте, пож-та: В 2008 году взял в российском банке потребительский кредит под залог своей квартиры в России. В связи с кризисом потерял работу и банку кредит вернуть не смог. Банк подал в суд, получил на руки исполнительный лист о взыскании с меня кредитной задолженности, по этому судебному листу судебные приставы арестовали у меня квартиру, которая была в залоге у банка. Сейчас служба безопасности банка, узнав о существовании у меня другого имущества, теперь мне угрожает и говорит о том, что одной квартиры недостаточно для погашения кредита и требует также передать им в счет долга другую мою квартиру, которая находится в Черногории. Может ли банк забрать мою квартиру, имея на руках исполнительный лист, несмотря на то, что вторая квартира не была заложена? Сергей П.С. если не в том разделе разместил - извините, не разобрался.
Читать ответы (1)
Ксения
02.10.2016, 13:08

Возможность отдать квартиру взамен невыплаченного кредита - правовые и финансовые аспекты

Три месяца назад взяли кредит в банке, под залог квартиры, отдавать нет возможности можем ли мы отдать квартиру банку? Банк возьмет свою сумму остаток выплатит нам (квартира была оценена банком в опред. Сумму кредит мы взяли на меньшую)
Читать ответы (1)
Андрей
27.03.2022, 21:37

Может ли банк забрать квартиру за долги по ипотеке, если она является единственным жильем?

Ситуация: квартира куплена в ипотеку, естественно в залоге у банка. Прописан в квартире и она является единственным моим имуществом, ака единственное жилье. Вопрос: может ли банк, забрать квартиру за долги по ипотеке? Боюсь дефолта, а не потому что не собираюсь платить...
Читать ответы (2)
Михаил
26.10.2015, 12:44

Каков статус квартиры после возвращения кредита и изменения собственника?

Это совместное имущество? До брака оформил кредит в банке под залог квартиры по договору займа, собственником Квартиры стал банк с обременением в виде залога в моем лице. В браке вернул кредит и собственность на Квартиру оформил от банка на себя. Квартиру оформил на основании расторжения договора. Является теперь моя квартира совместной собственностью супругов?
Читать ответы (3)
Валерий
23.10.2019, 21:15

Поступление средств от продажи залога - могут ли приставы использовать их для погашения других долгов

Должник продал квартиру, взял кредит и купил новую квартиру. Кредит составляет 25% от стоимости новой квартиры! Новая квартира стала залогом. Потеря работы и образовалась задолженность. Банк подал в суд на обращение взыскания на залог-квартиру. Квартиру приставы продали, но на вырученные средства от продажи залога закрыли долг банку и другие исполнительные производства. Должник остался без жилья и без денег. Вопрос: имеют ли право приставы деньгами от залога погашать исполнительные, которые не имеют отношения к данному залогу и какие есть нормы права по этому вопросу?
Читать ответы (5)