Есть ли какая-либо возможность воздействовать на тетку законным путем?

Уважаемая Людмила! Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим. Денежное обязательство на любую сумму достаточно написать в простой письменной форме и нотариального удостоверения не требуется, поэтому сумму Ваша мама может взыскать с сестры в судебном порядке, но предъявить иск нужно не позднее истечения 3-х лет с момента, когда платёж должен быть осуществлён. За просрочку оплаты можно взыскивать проценты по ст.395 ГК РФ- 18% годовых-действующая ставка рефинансирования ЦБ РФ. Оценку квартиры должен произвести лицензированный оценщик, а при возникновении спора суд назначит экспертизу. Если бы бабушка сообщила указанное условие нотариусу, то оно могло быть включено в завещание как завещательное возложение(ст.1139 ГК РФ), что позволило бы в упрощённом порядке получить в суде приказ к исполнению, имеющий силу исполнительного листа.

Не совсем согласна с предыдущим консультантом. Может конечно суд и расценит данную расписку как доказательство долга.

На мой взгляд, возможно получение денежных средств только если бы завещательный отказ (а не возложение) был в самом завещании, кроме того, завещательный отказ удовлетворяется только за счет наследственного имущества. Нельзя распорядиться чужими денежными средствами.

А эту расписку брала бабушка, она не имела права просить за завещание какую-то сумму, так как завещание - односторонняя сделка, такая сделка о выплате денежных средств недействительна.

Но это мое мнекние, надеюсь суд будет считать также как и предыдущий консультант. Удачи Вам.

Статья 1137.ГК РФ Завещательный отказ

1. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).

Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.

Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом.

2. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.

В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.

При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.

3. К отношениям между отказополучателем (кредитором) и наследником, на которого возложен завещательный отказ (должником), применяются положения настоящего Кодекса об обязательствах, если из правил настоящего раздела и существа завещательного отказа не следует иное.

4. Право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам. Однако отказополучателю в завещании может быть подназначен другой отказополучатель на случай, если назначенный в завещании отказополучатель умрет до открытия наследства или одновременно с наследодателем, либо откажется от принятия завещательного отказа или не воспользуется своим правом на получение завещательного отказа, либо лишится права на получение завещательного отказа в соответствии с правилами пункта 5 статьи 1117 настоящего Кодекса.