Риски и возможности юридического оформления при покупке 3-комнатной квартиры с долевым владением
Хотим с подругой купить 3-х комн. Квартиру и поделить в долях, 1/3 ей, 2/3 мне. Какие риски могут возникнуть в будущем? И можем ли как либо юридически прописать случаи продажи какой либо из долей?
только риск продажи. Не договоритесь о продаже всей квартиры - будете продавать по долям, а это дисконт. Право собственника ограничить невозможно.
Спросить
Их прописывать не обязательно, т.к. порядок продажи доли в праве собственности на квартиру четко регаламентирован Гражданский Кодексом РФ, а именно: договор купли-продажи доли подлежи обязательному нотариальному удостоверению. У Вас, как у сособственника преимущественное право выкупа доли, т.е. прежде чем продать свою долю, она изначально должна предложить Вам ее купить, за ту сумму, за которую она намерена продать ее другому лицу.
Спросить
Риски и проблемы при покупке бывшего общежития с узаконенной перепланировкой
Продажа ветхой квартиры - какие риски ждут потенциального покупателя?
Продажа квартиры с несколькими собственниками - необходимость доверенностей и потенциальные риски
Риски и потенциальные проблемы при приобретении квартиры у пенсионерки - что следует учесть?
Возможные проблемы при разделе имущества в случае разрыва брака при совместной покупке квартиры
Как решить проблемы с долей несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры и покупке новой
Юридические сложности, связанные с пропиской новорожденного ребенка в моей квартире и его последующей выпиской
