Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Пусть делают свой, 15 м 2 это 1/4 часть моей площади.

14.02.2010, 13:20
• г. Кемерово

Купила муниципальное помещение. Вход коридор был общим на 3 помещения,

теперь моя собственность., 2 хозяина остались без входа, коридор 15 м 2.помещение находится на 1 этаже могу я отказать им в проходе. Пусть делают свой, 15 м 2 это 1/4 часть моей площади.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если есть техническая возможность другим хозяевам оборудовать собственный вход - Вы вправе отказать им пользоваться Вашей собственностью. С учетом того, что это первый этаж - такая возможность, скорее всего, есть.Но установить ее может только инженерно-строительная экспертиза. Если технической возможности нет - они будут пользоваться Вашей собственностью (входом). При этом у Вас 2 возможности:

1. Заключить с ними соглашение о порядке пользования, договориться о Вашем "интересе".

2. Упираться, пока они не выиграют дело в суде (а они его выиграют). Тогда будете получать компенсацию по муниципальным расценкам + в Ваших документах о праве собственности будет сделана запись об обременении.

Ваши действия: проконсультируйтесь в эксперном учреждении. Если они скажут, что оборудование других входов возможно, письменно предупредите других хозяев, что Вы прекращаете их доступ в такой-то срок, разумный и достаточный, чтобы они оборудовали себе свои входы. Это избавит Вас от последующих исков "о нанесении ущерба в связи с нарушением права собственности". Когда этот срок наступит - закрывайте для них вход.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России