Прошу дать ответ на следующий вопрос:
В квартире (30 кв.м - общая, 17 кв.м - полезная площадь) прописаны трое: я (ответственный квартиросъемщик), моя дочь и бывший муж (в разводе с 1986 г.). Квартира приватизирована на мое имя. Мы с дочерью хотели бы прописаться к моей матери (одинокой пенсионерке, площадь ее квартиры 56 кв.м). Возможно ли это и как мне можно отказаться от приватизации (т.е. каков порядок расприватизации квартиры)? Спасибо.
Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации (ст.9.1 Жилищного кодекса РСФСР). Кнкретный порядок деприватизации устанволен Законом г. Москвы от 6 ноября 2002 г. N 60 "О передаче в собственность города Москвы приватизированных жилых помещений". Согаласно нему граждане, желающие передать в собственность города Москвы приватизированные ими жилые помещения, должны обратиться в исполнительные органы государственной власти города Москвы по месту жительства.
Исполнительные органы государственной власти города Москвы или уполномоченные ими лица должны в месячный срок с даты подачи заявления и правоустанавливающих документов заключить с гражданами договор, в соответствии с которым осуществляется передача в собственность города Москвы приватизированного жилого помещения. Заявление должно быть подписано всеми собственниками жилого помещения. Жилое помещение, переданное гражданами в собственность города Москвы, включается в жилищный фонд социального использования города Москвы на основании решения исполнительного органа государственной власти города Москвы.
Между тем если вы деприватизируете жилье и выпишитесь на новое место жительство, Вы потеряете не только право собственности, но и право пользования квартирой. Возможно, Вам следует подумать об ином варианте решения вопроса. С уважением,
Спросить
Уважаемая Юлия Викторовна! На мой взгляд, Вам не нужно "расприватизировать" квартиру (хотя это возможно в том же порядке, что и приватизация, т.е. после подачи заявления в бюро приватизации). Вы можете просто выписаться - и прописаться у матери, право собственности на Вашу квартиру остается. Кроме того, мать может Вам подарить или завещать свою квартиру (если она находится в ее собственности)
Спросить
Уважаемая Юлия Викторовна!
Да, Вы сможете прописаться к матери. Для этого необходимо обратиться в паспортный стол по месту жительства матери. Если дочь несовершеннолетняя, то потребуется заключение органа опеки и попечительства о том, что условия ее проживания не ухудшатся.
Для деприватизации следует обратиться с заявлением в орган, осуществивший приватизацию. В срок до 1 месяца будет принято решение о заключении договора на передачу приватизированной Вами квартиры в собственность города, а cd Вами затем заключат договор социального найма. Только зачем Вам отказываться от приватизации своей квартиры? Право бесплатной приватизации дается только один раз. Поэтому в случае, если сейчас Вы деприватизируетее свою квартиру, то вновь воспользоваться этим правом в отношении другой квартиры уже не сможете.
С уважением,
Спросить
