В данный момент в этой квартире живет мама, я с мужем и наша 2-х месячная дочь Прописаны здесь: я, мама м моя дочь.

Question

Моя мама отработала много лет на заводе и получила квартиру. В последствии она приватизировала ее. Чтобы мы с сестрой не остались без крыши над головой если вдруг ее не станет (на тот момент она боялась что нас могут выселить из этой квартиры если мы не будем в доле собственности), она включила нас в приватизацию. О чем она уже пожалела. У каждого из нас 1/3 2-х комн. Квартиры. В данный момент в этой квартире живет мама, я с мужем и наша 2-х месячная дочь Прописаны здесь: я, мама м моя дочь. Сестра переехала со своей семьей в другой город. Недавно она приехала требовать с матери деньги за свою долю. Есть у мамы возможность как то признать приватизацию квартиры недействительной, чтобы сестра не могла с нее стребовать деньги, мама пенсионер и просто не в состоянии выкупить ее долю. Может есть какая то зацепка? Квартиросъемщиком является мама.

Ильина Елена Вадимовна · Answer

Уважаемая Евгения! Полагаю, что требования закона при приватизации квартиры не были нарушены, поэтому из текста вопроса нельзя усмотреть оснований для оспаривания договора. Нужно ещё учитывать, что максимальный срок давности для таких требований  согласно ст.181 ГК РФ составляет три года и пропуск этого срока является согласно ст.199 ГК РФ основанием к отказу в иске, если ответчик заявит о применении срока давности. Ваша сестра естественно об этом заявит. Вы также имеете право преимушественной покупки доли сестры, о чём сестра должна Вас известить официально. Если Вы откажетесь от покупки или не дадите ответ в месячный срок, то сестра может продать свою долю по цене не ниже объявленной любому покупателю, если найдёт такового.

В данный момент в этой квартире живет мама, я с мужем и наша 2-х месячная дочь Прописаны здесь: я, мама м моя дочь.

Вопросы наследования и распределения доли в общей квартире при наличии завещания и подарка

Необходимо ли писать завещание, чтобы переписать квартиру на меня, т.к. являюсь младшей в семье?

Возможность претендовать на долю квартиры после смерти мамы при ее переписке приватизации на сестру

Может ли сестра увеличить свою долю квартиры через суд при приватизации без включения в наследников?

Спор о приватизации трехкомнатной квартиры - сестра хочет признать приватизацию недействительной и получить долю в квартире

Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры?

Конфликт в семье - вопросы собственности и раздела квартиры

Процедура оформления документов для оставления единственным собственником нашей квартиры

Право на долю в приватизированной квартире - возможные претензии сестры и матери

Как изменение прописки и приватизация квартиры может повлиять на моё жильё?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59