Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка СНТ у моря в Крыму - риски и судебная практика
199₽ VIP

30.01.2016, 00:21
• г. Щёлкино

Хотим купить Снт в Крыму у моря. У собственника садовая книжка на 6 соток земли. Говорят что все так продают в Крыму. Есть ли риски и есть ли судебная практика именно по Крыму?

Читать ответы (3)
Судебная практика о
Судебная практика
Садовая книжка
Ответы на вопрос (3):

Когда мне говорят, что все так делают, я обычно отвечаю - это проблема этих "всех". Это не покупка с позиции ст. 549 ГК РФ, а потому есть большой риск того, что в итоге останетесь без денег и имущества

Спросить
Это лучший ответ

Пока нет свидетельства о праве собственности на землю, ничего Вы не покупатете.

Ибо ст. 8.1 ГК РФ указывает:

"Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом."

А в СНТ вступление бесплатно.

Спросить

В Крыму действуют законы РФ.

статьей 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Садовая книжка на 6 соток земли, не является основанием для сделки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России