Экс-супруг подал иск на определение порядка пользования жильем - как доказать, что он не нуждается и может ли он требовать ключи от квартиры?
₽ VIP

• г. Заволжье

Мой бывший супруг подал иск об определении порядка пользования жилым помещением, о вселении, принуждении не чинить препятствия пользования жилым помещением. Квартира 2-х комнатная общей площадью 50 кв. м (одна комната 17,4 м 2, вторая 17,2 м 2), приватизированная, досталась нам в результате размена в 1996 г.4-х комнатной квартиры, где были прописаны я, мои отец, мать, муж и дочь. Мать и отец получили свое жилье, а я,муж и дочь эту 2-х квартиру, Разменивая старое жилье (4-х комнатную квартиру) , мы параллельно приватизировали новое жилье (2-х комнатную квартиру в совместную собственность). Квартирой я, дочь и бывший муж владеем в совместной собственности. В 2005 году я родила второго ребенка. В 2007 году мы разводимся с мужем. А в 2009 году он подает иск в суд и делить хочет не учитывая того, что со мной остаются двое (его же) детей. Он просит: 1.определить порядок пользования жилым помещением выделив ему изолированную комнату 17,2 м 2, а мне, дочери и сыну другую изолированную комнату площадью 17,4 м 2, остальные помещения: кухню ванную комнату, туалет, прихожую-определить помещениями общего пользования; 2.Вселить его в комнату 17,2 м 2. 3. Обязать меня передать ключи от входной двери и не чинить ему препятствия пользования этим жилым помещением. Я считаю это не законно, т.к. бывший супруг временно выписался и временно зарегистрировался по месту прибывания (в деревне 15 мин. езды от города), где проживает его мать и отец, и в проживании в квартире не нуждается. А на самом деле у него другая семья, в которой у него родился ребенок, где он и прживает уже 3 года. В проживании в квартире нуждаюсь я и дочь 17 лет и сын 4 года, а так-же у меня находится моя мама, которая больна и не может самостоятельно себя обслуживать и поэтому проживает с нами. Как доказать, что он не нуждается в жилье и вправе-ли он требовать ключи от квартиры, где не живет и какие доказательства нужны, чтобы суд отказал ему в этом?

ELENA

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Он такой же сособственник квартиры, как Вы, и Ваша дочь со всеми вытекающими отсюда правами и обязанностями (в т.ч. и правом на проживание).

Поэтому, если Вы и в суде подтвердите, что не даете ему ключи, то суд посчитает чинение препятствий доказанным, его вселит, а Вас обяжет выдать ему ключи.

Я бы советовала Вам занять несколько иную позицию: препятствий в проживании никогда не чинили, замок не меняли, ключи у него имеются, покинул помещение три года назад, не проживает, за квартиру не платит, др.

Что касается требований об определении порядка пользования, то тут необходимо написать грамотные возражения (основное - его 1/3 доле не соответствует ни одно жилое помещение в квартире). Отказ ему в иске не позволит ему закрыть одну из комнат на ключ. А в реальном проживании, как я поняла, он не заинтересован. Таким образом получится, что Вы по-прежнему будете пользоваться всей квартирой (учтите, что такое же право есть и у него).

У него есть право продать свою долю (с соблюдением ст.250 ГК РФ).

Спросить

Уважаемая Елена.

Поскольку бывший муж является сособственником спорной квартиры он вправе в ней проживать и пользоваться квартирой и соответственно получить ключи от квартиры.Его требования законны.Что касается определения в пользование одной комнаты.площадью 17,2 кв.м. то на его 1/3 долю должна приходиться меньшая площадь и ВЫ вправе заявить об этом, и претендовать на денежную компенсацию.

Спросить
Элен
23.04.2009, 09:14

Какие документы нужны в суд, чтобы мои требования были удовлетворены?

Мой бывший супруг подал на выделение 1/3 доли в 2-х комнатной квартире Квартира 2-х комнатная, приватизированная, досталась нам в результате размена в 1996 г.4-х комнатной квартиры, где были прописаны я, мои отец, мать муж и дочь. Мать и отец получили свое жилье, а я,муж и дочь эту 2-х квартиру, Разменивая старое жилье (4-х комнатную квартиру) , мы параллельно приватизировали новое жилье (2-х комнатную квартиру в совместную собственность). Квартирой я, дочь и бывший муж владеем в совместной собственности. В 2005 году я родила второго ребенка. В 2007 году мы разводимся с мужем. А в 2009 году он подает на раздел жилья и выделить доли хочет не учитывая того, что со мной остаются двое детей. Он настаивает на 1/3 доле. Я против этого, т.к.это ущемляет права нашего второго ребенка. Я хочу, чтобы при выделении долей в совместной собственности моя доля была увеличена (дочери 1/3 доли, бывшему мужу 1/6 доли, мне 2/3 доли), т. к. со мной остаются несовершеннолетние дети. Какие документы нужны в суд, чтобы мои требования были удовлетворены?
Читать ответы (2)
Элен
15.04.2009, 20:09

Какие доказательства прав на жилье 4-х летнего ребенка представлять?

Как мне защитить права несовершеннолетних детей в ситуации, когда мой бывший супруг подал на раздел 2-х комнатной квартиры и грозит, что со своей долей может сделать что хочет или я должна выплатить ему компенсацию за его долю. Квартира 2-х комнатная, приватизированная, досталась нам в результате размена в 1996 г.4-х комнатной квартиры, где были прописаны я, мои отец, мать муж и дочь. Мать и отец получили свое жилье, а я,муж и дочь эту 2-х квартиру, Разменивая старое жилье (4-х комнатную квартиру) , мы параллельно приватизировали новое жилье (2-х комнатную квартиру в совместную собственность). Квартирой я, дочь и бывший муж владеем в совместной собственности. В 2005 году я родила второго ребенка. В 2007 году мы разводимся с мужем. А в 2009 году он подает на раздел жилья и делить хочет не учитывая того, что со мной остаются двое детей. Он настаивает на 1/3 доле. Я против этого, т.к.это ущемляет права нашего второго ребенка. Почему при выделении доли не учитывается второй ребенок. Как быть? Куда обращаться? Какие доказательства прав на жилье 4-х летнего ребенка представлять?
Читать ответы (1)
Максим
13.09.2012, 05:42

Возможность потребовать компенсацию за пользование долей в квартире - как действовать?

Квартира была в общей долевой собственности по 1/2 доли у меня и моего отчима. Отчим в квартиру меня не пускал, заменил дверь, поставил новый замок. Я подал иск о выделении доли в натуре и определении порядка пользования квартирой. По решению суда от 29.08.12 года выделена доля в натуре, в виде комнаты, определен порядок пользования местами общего пользования. Ответчик должен до 29.09.12 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, возложив обязанность передать ключи от дверей и обеспечить доступ в жилые помещения и беспрепятственное пользование местами общего пользования (кухня ванная комната, туалет). Могу ли потребовать возмещение компенсации за пользование моей долей в квартире за прошлый период и за период, пока он не отдал мне ключи и не освободил комнату? И если да, то что мне надо сделать?
Читать ответы (4)
Любовь
11.11.2004, 09:22

Когда дочь была еще несовершеннолетняя, бывший муж подал ко мне иск об определении порядка пользования квартирой.

Я проживаю в двухкомнатной квартире с восемнадцатилетней дочерью. Мой бывший муж проживает в другом месте, он вступил в новый брак. Квартира наша приватизирована на троих: меня, дочь и бывшего мужа в общую совместную собственность. Когда дочь была еще несовершеннолетняя, бывший муж подал ко мне иск об определении порядка пользования квартирой. Суд вынес решение, закрепив за бывшим мужем комнату меньшего размера для пользования. Однако, данное решение до настоящего времени не исполнено, так как в этой комнате проживает дочь, которая не была ответчицей по делу, добровольно она комнату не освобождает. Бывший муж подал в суд новый иск об определении доли в общей совместной собственности, с целью определения ему 1/3 доли квартиры. Мы с дочерью против этого возражаем, так как после определения такой доли муж хочет ее продать другим лицам, как отдельную комнату, ссылаясь на решение суда, которым за ним закреплена эта комната. Имеет ли право муж на определение доли, если раздел имущества между нами уже состоялся и квартира осталась в совместной собственности? Имеет ли право дочь подать иск об определении порядка пользования квартирой ко мне и бывшему мужу, учитывая, что обстоятельства изменились и бывший муж не собирается пользоваться комнатой?
Читать ответы (1)
Виктория
23.09.2012, 08:01

И как разделят общее пользование между нами, если у нас разные метражи (размеры) комнат?

В 80-х годах я получила по льготной очереди отдельную квартиру на себя и на дочь. В 90-х годах приватизировала эту квартиру на себя и на несовершеннолетнюю дочь. Приватизировала на совместную общую собственность. Сейчас дочери 26 лет, она замужем и у неё есть ребёнок, который прописан вместе с ней в этой приватизированной квартире. Муж дочери временно зарегистрирован в этой приватизированной квартире. Квартира состоит из 2-х жилых комнат: 18 кв.м. и 12 кв.м.,а так же из помещения общего пользования: общей площадью 16 кв.м.Пока моя дочь была одна без мужа и ребёнка, она жила в комнате 12 кв.м.,а когда дочь вышла замуж и родила ребёнка, я уступила им комнату 18 кв.м.в которой жила ранее, а сама перешла жить в комнату 12 кв.м.в которой ранее жила моя дочь. Сейчас мы хотим изменить условия приватизации нашей квартиры: с общей совместной собственности изменить на долевую собственность с равными долями. Как это возможно сделать имея две комнаты разных метражей (размеров)? Как делится площадь (метраж) общего пользования в квартире и делится ли оно? И как разделят общее пользование между нами, если у нас разные метражи (размеры) комнат? Возможно ли мне отсудить комнату большей площади (размера), что-бы по документам она была моей?
Читать ответы (2)
Ирина
28.07.2013, 15:45

Судебный иск о вселении несовершеннолетнего сына к бывшему мужу - шансы на победу

В 1996 году мой муж как военнослужащий получил трехкомнатную квартиру на состав семьи из 3-х человек: я,он и наш сын 1993 года рождения. Нас трое собственников. В 1999 году у нас родился второй сын. В 2002 году мы с мужем расстались (официально брак расторгли в 2010 году), в том же году я вышла замуж и в 2011 году родила дочь. В 2012 бывший супруг предложил мне выкупить его 1/3 долю. Я отказалась. Он подал в суд на определение порядка пользования квартирой и нечинение препятствий. Суд выделил ему комнату в 10,2 кв.м.;мне с учетом моей новой семьи и н/сына от первого брака 17,2 кв.м и старшему сыну 17,2 кв.м. В апреле этого года бывший муж был вселен судебными приставами. В отделе опеки мне порекомендовали обратиться в суд с иском о вселении несовершеннолетнего нашего общего сына в комнату к отцу и обязать отца не чинить препятствий сыну в пользовании комнатой. Выиграю ли я этот иск? Заранее вам благодарна.
Читать ответы (1)
Илья
03.11.2010, 22:31

От меня был подан встречный иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Помогите, пожалуйста, с формулировкой иска. Ситуация такая: на меня от бывшей супруги был подан иск об утрате права пользования жилым помещением. От меня был подан встречный иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Я дело выиграл и в решении суда была формулировка: в иске (бывшей супруге) отказать, иск (мой) удовлетворить и обязать бывшую супругу не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. Однако судебные приставы отказываются меня вселить, объясняя это тем, что суд не определил комнату, в которую я имею право вселиться. За время решения этих вопросов у меня родился ребенок от второго брака и был прописан в этой муниципальной квартире.
Читать ответы (8)
Нина
11.03.2008, 22:14

Бывший муж подал в суд на определение порядка проживания в неприватизированной квартире, где прописаны я и моя дочь - что делать?

В неприватизированной трехкомнатной квартире прописаны трое: я, моя дочь, 15 лет, и мой бывший муж. Общая площадь квартиры 59.6 кв. м, жилая - 45 кв.м. Две комнаты смежные, третья изолированная. Санузел раздельный, кухня 9 кв.м. Квартира была получена моим дедом в 1971 году, в данный момент я являюсь ответвеным квартиросъемщиком. Мой бывший муж был прописан в 1990 году. С 2003 года по данному адресу не проживает, за квартиру не платит. С 2004 - 2005 г.г. состоял в браке с другой женщиной. Сейчас живет на территории третьей дамы. Моя дочь до декабря 2007 года имела инвалидность (псориаз). Муж подал в суд на определение порядка проживания в квартире. Могу ли я ему воспрепятствовать? Как это сделать?
Читать ответы (2)
Надежда
14.01.2008, 14:37

Считается ли эта собственность дочери совместно нажитым имуществом и на что он может претендовать?

При разводе со своим мужем был произведен раздел приватизированной комнаты и ее продажа. После этого мной была приобретена комната 10,6 кв.м в коммунальной квартире. 2/43 доли я оставила себе, а 10/43 передала в собственность дочери. Вся эта процедура длилась почти год и закончилась в конце марта 2005 г. В ноябре 2004 года дочь вышла замуж и в марте 2005 г. родила сына. Муж дочери отказался прописывать сына на свою жилплощадь и он был прописан на жилплощади дочери. В 2006 г. муж дочери подал в суд на развод и лишении дочери родительских прав. Суд удовлетворил его иск. В настоящее время бывший муж дочери подал иск на раздел так называемого совместно нажитого имущества, т.е. собственности дочери (комнаты) и претендует на 2/3. Другого имущества они нажить не успели. В период их совместной жизни бывший муж приватизировал комнату около 11 кв. м. в квартире своих родителей. В сентябре 2007 г. дочь родила дочь и прописала ее на своей жилплощади. Считается ли эта собственность дочери совместно нажитым имуществом и на что он может претендовать? Спасибо. Надежда.
Читать ответы (1)