Межевание с нарушениями - возможные последствия и способы заставить кадастрового инженера исправить ошибки

• г. Томск

При проведении межевания, кадастровый инженер провел границу по забору, от одного угла дома до межи четыре метра, от второго угла дома до межи два метра, хотя мы просили отступить три метра, чтобы не нарушать СНиП 30-02-97, так как у нас эта граница с соседями является спорной. Не мы ни соседи до этого не проводили межевания, но есть документы собственности на землю у обеих сторон. У соседей, к тому же при проверке Росреестром выявлены нарушения (площадь участка по факту больше, чем по документам на собственность). Мы подписали свой акт согласования до того, как поняли, что межа проведена не в наших интересах, попросили исправить инженера этот факт. Соседи подписали наш акт согласования. Акт выполненных работ мы еще не подписали и документы для постановки на кадастровый учет у кадастрового инженера не забирали. Являемся ли мы нарушителями, какие могут быть последствия и возможно ли заставить кадастрового инженера переделать межевание? Какие аргументы для этого нужно привести, на какие законы ссылаться?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нарушителями вы не являетесь, но для окончательного разрешения спора придется обращаться в суд с иском об установлении границ земельного участка и проводить землеустроительную экспертизу.

Спросить
Людмила
02.02.2016, 11:54

Последствия и возможности обжалования при проведении межевания с нарушениями СНиП 30-02-97

При проведении межевания, кадастровый инженер провел границу по забору, от одного угла дома до межи четыре метра, от второго угла дома до межи два метра, хотя мы просили отступить три метра, чтобы не нарушать СНиП 30-02-97, так как у нас эта граница с соседями является спорной. Не мы ни соседи до этого не проводили межевания, но есть документы собственности на землю у обеих сторон. У соседей, к тому же при проверке Росреестром выявлены нарушения (площадь участка по факту больше на 30 %, чем по документам на собственность). Мы подписали свой акт согласования до того, как поняли, что межа проведена не в наших интересах, попросили исправить инженера этот факт. Соседи подписали наш акт согласования. Акт выполненных работ мы еще не подписали и документы для постановки на кадастровый учет у кадастрового инженера не забирали. Какие могут быть последствия и возможно ли заставить кадастрового инженера переделать межевание? Какие аргументы для этого нужно привести? Или отказаться от услуг кадастрового инженера с дальнейшим обжалованием его качества работы?
Читать ответы (1)
Людмила
28.01.2016, 19:33

Что делать, если кадастровый инженер неправильно провел межевание и нарушил СНиП 30-02-97?

При проведении межевания, кадастровый инженер провел границу так, что от одного угла дома до межи четыре метра, от второго угла дома до межи два метра, хотя мы просили отступить три метра, чтобы не нарушать СНиП 30-02-97, так как у нас эта граница с соседями является спорной. Не мы ни соседи до этого не проводили межевания, но есть документы собственности на землю у обеих сторон. Мы подписали свой акт согласования до того, как поняли, что межа проведена не в наших интересах, попросили исправить инженера этот факт. Соседи подписали наш акт согласования. Акт выполненных работ мы еще не подписали и документы для постановки на кадастровый учет у кадастрового инженера не забирали. Являемся ли мы нарушителями, какие могут быть последствия и возможно ли заставить кадастрового инженера переделать межевание?
Читать ответы (1)
Людмила
29.01.2016, 14:39

Нарушение при проведении межевания - возможность исправления и последствия

При проведении межевания, кадастровый инженер провел границу так, что от одного угла дома до межи четыре метра, от второго угла дома до межи два метра, хотя мы просили отступить три метра, чтобы не нарушать СНиП 30-02-97, так как у нас эта граница с соседями является спорной. Не мы ни соседи до этого не проводили межевания, но есть документы собственности на землю у обеих сторон. Мы подписали свой акт согласования до того, как поняли, что межа проведена не в наших интересах, попросили исправить инженера этот факт. Соседи подписали наш акт согласования. Акт выполненных работ мы еще не подписали и документы для постановки на кадастровый учет у кадастрового инженера не забирали. Являемся ли мы нарушителями, какие могут быть последствия и возможно ли заставить кадастрового инженера переделать межевание? Какие аргументы для этого нужно привести, на какие законы ссылаться?
Читать ответы (1)
Наталия
28.03.2016, 06:35

Нарушение границы при межевании - возможные последствия и способы принудить кадастрового инженера исправить ошибку

При проведении межевания, кадастровый инженер провел границу так, что от одного угла дома до межи четыре метра, от второго угла дома до межи два метра, хотя мы просили отступить три метра, чтобы не нарушать СНиП 30-02-97, так как у нас эта граница с соседями является спорной. Не мы ни соседи до этого не проводили межевания, но есть документы собственности на землю у обеих сторон. Мы подписали свой акт согласования до того, как поняли, что межа проведена не в наших интересах, попросили исправить инженера этот факт. Соседи подписали наш акт согласования. Акт выполненных работ мы еще не подписали и документы для постановки на кадастровый учет у кадастрового инженера не забирали. Какие могут быть последствия и возможно ли заставить кадастрового инженера переделать межевание? Какие аргументы для этого нужно привести?
Читать ответы (1)
Людмила
02.02.2016, 13:07

Как защититься от неквалифицированного межевания и действий кадастрового инженера - опыт взаимодействия с Росреестром.

При проведении межевания, кадастровый инженер провел границу по забору, от одного угла дома до межи четыре метра, от второго угла дома до межи два метра, хотя мы просили отступить три метра, чтобы не нарушать СНиП 30-02-97, так как у нас эта граница с соседями является спорной. Не мы ни соседи до этого не проводили межевания, но есть документы собственности на землю у обеих сторон. У соседей, к тому же при проверке Росреестром выявлены нарушения (площадь участка по факту больше на 30 %, чем по документам на собственность). Мы подписали свой акт согласования до того, как поняли, что межа проведена не в наших интересах, попросили исправить инженера этот факт, чего он не сделал. В таком виде соседи подписали наш акт согласования. Акт выполненных работ мы еще не подписали и документы для постановки на кадастровый учет у кадастрового инженера не забирали. Какие могут быть последствия и возможно ли заставить кадастрового инженера переделать межевание? Какие аргументы для этого нужно привести? Или отказаться от услуг кадастрового инженера с дальнейшим обжалованием качества его работы?
Читать ответы (5)
Людмила
31.01.2016, 08:49

Возможность изменить межевание при некорректном проведении границы по забору кадастрового инженера и несоответствии

При проведении межевания, кадастровый инженер провел границу по забору, от одного угла дома до межи четыре метра, от второго угла дома до межи два метра, хотя мы просили отступить три метра. Возможно ли заставить кадастрового инженера переделать межевание? Какие аргументы для этого нужно привести, на какие законы ссылаться?
Читать ответы (1)
Наталия
28.03.2016, 06:53

Возможно ли отменить результаты межевания, нарушающего СНиП 30-02-97, и какие аргументы для этого использовать?

При проведении межевания, кадастровый инженер провел границу так, что нарушен СНиП 30-02-97. Мы подписали свой акт согласования до того, как поняли, что межа проведена не в наших интересах. Возможно ли заставить кадастрового инженера переделать межевание? Какие аргументы для этого нужно привести?
Читать ответы (1)
Людмила
01.02.2016, 18:42

Требуется проведение межевания для определения границ участков соседей и постановки межу

Имеем ли мы право попросить кадастрового инженера провести межу так как нам нужно между нами и соседями, чтобы граница от нашего дома была 3 метра, если не мы не соседи не проводили до этого межевания (участки ранее не уточнены), есть только свидетельства о собственности на землю у обеих сторон. У соседей участок по факту больше, чем по документам.
Читать ответы (2)
Павел
12.03.2015, 17:43

Вопросы по участку без кадастрового номера у соседа - возможность постановки на учет и поиск номера

Мы проводим межевание своего участка. Соседи нам все подписали и местный сельсовет также подписал и поставил печать. Далее мы отвезли согласованные две копии актов согласования границ со всеми подписями земельному инженеру, который и проводил замеры участка. Также (по просьбе земельного инженера) мы запросили у наших двух соседей (с кем согласовывали границы) данные о документах о праве собственности на землю (номер, дата выдачи и пр.). В итоге, земельный инженер говорит, что у одного соседа документы старого образца и у соседа нет кадастрового номера на земельный участок, т.к. документ на право собственности земли у соседа от 1995 года. Земельный эксперт требует кадастровый номер участка соседа, объясняя это тем, что в программе, где он делает границы (данные которой потом сдаются и ставятся на кадастр) будет возникать ошибка и такой диск с данными не примут и в постановке границ участка границ откажут. Сосед уже пожилого возраста и его возить для получения нового образца документа о гос регистрации права собственности на землю не хочется и он может не согласится. Подскажите, как быть в такой ситуации и можно ли поставить на учет границы участка без кадастрового номера участка соседа? Или как узнать этот кадастровый номер, может, он где-то есть? Спасибо за понимание.
Читать ответы (1)