Раздел долей в совместно нажитом имуществе при разводе - учет права супруги и наличие материнского капитала
Помогите пожалуйста в вопросе правильного раздела долей в совместно нажитом имуществе. В браке супруг получил в подарок дом (27 м.кв.). Затем в в браке была построена пристройка к дому (70 м. кв.), в том числе и за счет материнского капитала. (в браке родились двое детей). На данный момент идет бракоразводный процесс. Как теперь правильно поделить доли совместно нажитого имущества учтя при этом и право супруги на 1/2 совместно нажитого имущества и равные доли членов семьи по материнскому капиталу?
По соглашению о разделе совместно нажитого имущества (например, квартиры) и переходе доли недвижимости от одного супруга в собственность другого супруга как рассчитывается срок владения недвижимостью для нового собственника (супруга) для возможной продажи недвижимости, для получения имущественного вычета одним этим супругом? Заново на долю квартиры полученную в результате соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов (до истечения 5-ти лет)? Или срок фактического владения - с момента осуществления супругами первичной покупки в общее совместно нажитое имущество)? И что делать с долей детей - они ведь не супруги, но им по материнскому капиталу были подарены доли по соглашению между супругами-родителями? Указаны условия - с момента покупки в общее совместно нажитое имущество или с момента раздела имущества и, соответственно, регистрации перехода доли собственности одного супруга в собственность другого супруга на основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества.
1.Общее совместное нажитое имущество у супруга и супруги - 2 дома и 1 машина. Дом А оформлен на супругу, все члены семьи прописаны в этом доме. Дом Б (СНТ без права прописки) и машина оформлены на супруга. У супругов двое общих детей (совершеннолетних), у супруга также двое детей внебрачных (несовершеннолетних).
2.На супруга и его имущество наложен арест по причине долга частному лицу, уже возбуждено исполнительное производство, срок добровольного исполнения требований прошел.
Вопрос: имеет ли права супруга продать дом, который на нее оформлен? Как супруге отсудить свою долю при взыскании имущества в счет долга? Имеют ли права совершеннолетние дети претендовать на долю? Как лучше поступить в данной ситуации?
Если брак не расторгнут, супруга без согласия мужа продать дом не может. В отношении имущества, на которое наложен арест, нужно подавать заявление об освобождении имущества из-под ареста, указывая, что оно совместная собственность
СпроситьСупруги разошлись не формально. У супруги другая семья (в течениии 15 лет). Супруг оставил всё нажитое имущество в браке супруге. Супруг в данный момент проживает на жилплощади родителей, которая была приватизирована на всех членов семьи (родители, сын) около 7 лет назад.
Может ли супруга иметь право на жилплощадь (в которой проживает в данный момент супруг).?
Уважаемая Арина!
Супруга никаких прав на указанную жилплощадь не имеет и не будет иметь в дальнейшем.
Удачи!
Спросить
Арина,добрый день! Если приватизация происходила в браке, то супруга имеет право на часть жилплощади. Желаю удачи
Спросить
Ситуация такая: супруги решили развестись. Двое детей. После рождения второго ребенка взяли кредит и материнский капитал на строительство частного дома. Земельный участок находится у супруга в аренде у государства. Аренду оформляли в браке. При получении материнского капитала было условие у супруга выделить доли супруге и двум детям. Дом недостроили (коробка и крыша). Как будет происходить раздел имущества? Заранее спасибо.
По 1/2 доли строительных материалов в виде недостроенного дома с правом заключения договора аренды земли на 1/2 доли земельного участка, на котором расположен недостроенный дом. Пока дом не зарегистрирован в БТИ как недвижимое имущество, он недвижимостью не считается, а считается строительными материалами. Перед тем как обращаться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, эти стройматериалы необходимо будет оценить у оценщика имущества.
СпроситьСитуация такая: была куплена квартира с использованием материнского капитала. Право собственности на четверых: супруг, супруга, двое детей. Как супругу передать свою долю супруге.
До брака у мужа был в собственности земельный участок, в браке мы построили дом на материнский капитал, но пенсионный фонд не обязал моего супруга поделить землю на всех членов семьи и выдал деньги на строительство. Может ли суд поделить землю на всех членов семьи, так как по обязательству материнского капитала, после постановки дома на кадастровый учет, супруг должен выделить доли в доме на всех членов семьи?
Раздел имущества в браке.
Подскажите как быть? Супруг все недвижимое имущество оформил на супругу. Теперь хотел бы свою часть оформить на дочь. Супруга не желает делить зеленки. Возможно ли, подать в суд на раздел имущества и до раздела имущества написать завещание на все имущество супруга на имя дочери. А после раздела переписать завещание уже в соответствии с выделенными ему долями. (плохое состояние здоровья супруга и неразумное поведение супруги вынуждают на данные действия) Или существует иная возможность передачи совместно нажитого имущества дочери (1/2 части)
Дочь является наследницей 1 очереди. В случае смерти наследодателя не зависимо на кого из родителей оформлено имущество,если оно нажито в браке, будет претендовать на его 1/2.
СпроситьУ моей знакомой умер супруг. Осталось 5 детей, родители умершего супруга живы. Совместно с привлечением средств материнского капитала в браке был построен дом. Имеют ли право родители супруга претендовать на наследство дома, если он частично построен на мат, капитал? Спасибо.
Здравствуйте! Если на мат.капитал, то должны быть выделены детям доли. Они есть? На кого оформлен дом?
Спросить
Родители могту быть наследниками только доли умершего. Жене надо ее выделять через суд и тоже вместе с детьми вступать в наследство на нее. А также выделять доли свою и детей.
Спросить
Если дом нажит в браке - совместная собственность супругов в равных долях и, следовательно, в наследственную массу входит только 1/2 дома.
Спросить
Здратсвуйте! Дом пойдет по наследству, то есть в равных долях на всех наследников первой очереди (дети, родители, супруга). С учетом того, что заложены средства МСК, доли могут быть не равных в отношении детей (пропорционально доле МСК + доля по наследству).
СпроситьКак он может быть оформлен полностью на супруга, если привлекались средства мат/капитала? Что-то вы не договариваете!
Допустим, дом полностью оформлен на супруга. В этом случае весь дом будет делиться между указанными наследниками первой очереди, родители супруга имеют право на дом.
Исключение: супружеская доля, если дом приобретен в период брака. Супруга имеет право на 1/2 долю, как совместно нажитого имущества, оставшаяся 1/2 делится в равных долях между супругой, детьми и родителями умершего.
СпроситьРаздел имущества, при разводе. Построили дом влажили материнский капитал. Но доли не оформили. Все в одной целой доли на супругу. Сейчас стал вопрос о разделе имущества. Супруга просит суд выделить мне 1/4 доли т.к супруга двое детей и я - семья из 4 членов, каждому по 1/4. Я не соглашаюсь и прошу суд выделить часть материнского капитала который занимает от оценки дома 10 процентов. А 90 процентов это и есть супружеская доля которая делится между супругами. Правомерные ли мои требования. Выделения из общей стоимости дома стоимость материнского капитала а разницу разделить по 1/2.
Заранее благодарю.
Добрый день
Вы все верно излагаете и имеете право такое требование заявить, так же как и ваша супруга имеет свою точку зрения изложить.
Ваши требования должны звучать так: по 1/10 доли детям (каждому) и вам с супругой по 4/10 доли. Ну это так приблизительно.
Спросить
Правильная позиция, но обоснованием ее должен заниматься профессионал. Помните, что у суда в абсолютном приоритете интересы детей. Часто там, где это не всегда уместно и правильно по закону.
СпроситьПри расторжении брака, подавали исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества - все имуществу бывшему супругу - компенсацию бывшей супруге, в процессе изменили исковые требования на определение долей, до основного судебного заседания составили соглашение об определении долей и отказались от исковых требований. На гос. регистрации приостановлена сделка, т.к. соглашение не заверено нотариусом. Бывший супруг не согласился продолжать регистрацию соглашения. Имущество (недвижимость) зарегистрировано на бывшем супруге. Вопрос: как через суд обязать бывшего супруга довести регистрацию соглашения в т.ч. заверить нотариусом). Спасибо!
Судебная практика исходит из того, что соглашение не должно быть обязательно заверено нотариально.
Спросить
Делите снова через суд. Нужно было в суде мировое соглашение заключить, суд бы его утвердил. Теперь снова надо обращаться в суд, но иск не должен быть тождественным.
Спросить
