Раздел имущества при разводе - основные нюансы и подводные камни

А и Б состоят в браке.

От брака у них ребёнок и квартира в ипотеке.

Т.к. договор о разделе имущества - дорогое удовольствие (требует нотариального удостоверения, которое стоит несколько процентов от суммы сделки), между А и Б есть устная договорённость о разделе имущества при разводе.

А передаёт в пользу Б свою долю в квартире, при этом получая от А 100 руб. компенсации +ежемесячные алименты.

При этом в банковском договоре вроде как должно прописываться с каких денег была приобретена квартира, сколько получает Б при передаче своей доли квартиры и обременении в пользу А.

Какие подводные камни есть для А и Б? Просьба расписать в красках все ньюансы:

1. Может ли Б подать жалобу на А о взыскании % с суммы компенсации, получаемой Б при разводе (т.е. на дополнительне 25 р)?

2. Алименты платятся с одной (основной) работы или со всех? Каким образом это делается: Б выясняет самостоятельно где работает А, и не утаивает ли А от Б свои дополнительные места работы? И когда у А наступает обязанность выплачивать алименты: сразу после расторжения брака или необходимо подавать иск о взыскании алиментов и только после вынесения решения суда?

3. Если заключить брачный договор и включить туда раздел имущества при расторжении брака? Сроки заключения, стоимость? Или же можно занизить у нотариуса сумму сделки? Какие риски?

4. Если написать соглашение о разделе имущества в заявлении о разводе?

5. Каким образом Б продать свою долю в пользу А после развода (если не выполнен п.4) и может ли доля из совместной собственности быть перепродана третьим лицам?

6. Прочие варианты...?