Требуется ли согласие супруга при продаже автомобиля в браке?
Прошу ответить, а продажа автомобиля в браке должна быть с согласия супруга или в данном случае действует положение, когда согласие второго супруга предполагается (действует так называемая презумпция согласия – ч.2 ст. 35 СК РФ) и не требует нотариального заверения. Спасибо!
Здравствуйте!Согласие-предполагается.Но,супруг может оспорить сделку в судебном порядке.
СпроситьПрошу ответить на мой вопрос.
Если супруги, состоящие в браке, накопили некоторую сумму денег совместно, а затем один из супругов взял эти деньги без согласия второго супруга и приобрел в кредит автомобиль, это законно? Должен ли был банк или автомобильный салон просить предоставить согласие второго супруга? Что может сделать второй супруг в данной ситуации, если он категорически против данной покупки и выплачивания кредита в течение 3 лет из общих денег?
Заранее большое спасибо.
Потребовать расторжения договора в претензионном или в судебном порядке.
В связи с нарушением Ваших прав сособственника. Статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ обязывает стороны доказывать те обстоятельства (факты) на которые она ссылается в своем иске..
СпроситьВ гражданском процессе представлена переписка по мессенджеру WhatsApp между истцом и ответчиком. Суд требует нотариального заверения переписки. Нотариус отказывает в заверении, требуя согласия второй стороны на заверение переписки. Каким НПА предусмотрено согласие второй стороны для заверения переписки? Если вторая сторона уклоняется от дачи такого согласия, как заверить переписку для суда?
Никогда согласие другой стороны никто не требует, что за бред, конечно его не дадут, тем более если существует судебный спор. Обратитесь к другому нотариусу.
СпроситьДобрый день. Никакие не предусматривают, обратитесь просто к другому нотариусу, видимо этот просто не знает как это делается и поэтому придумывает несуществующие требования.
СпроситьМне нужно продать земельный участок. Приобретен в браке. В собственности супруги. Можно ли вместо нотариального согласия супруга на продажу участка в договоре купли продажи указать, что участок продают супруг и супруга? Делали так в 2005 году, когда продавали квартиру - квартира приобреталась в браке, собственником был супруг, вместо согласия супруги прописали меня в договоре купли-продажи.
Здравствуйте.
В случае если имущество находится в общей долевой собственности, распоряжение таким имуществом осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 246 ГК РФ). При этом необходимо соблюсти преимущественное право покупки других участников.
Распоряжение общим имуществом супругов регулируется ст. 35 СК РФ. В отношении недвижимости (имущества, права на которое подлежат государственной регистрации) действует особый режим. В частности, распоряжаться таким имуществом можно только при условии нотариально удостоверенного согласия другого супруга. При этом, если такое согласие не получено, сделка может быть признана недействительной супругом в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (п. 3 ст. 35 СК РФ).
Таким образом, без письменного согласия Росреестр не пропустит такую сделку.
СпроситьПри продаже движимого имущества (автомобиля) согласие супруги предполагается. А что касается квартир, долей, вкладов, необходимо ли нотариальное согласия супруга? Если муж совершил продажу без такого согласия является ли сделка оспоримой и можно ли в таком случае просить компенсации при разделе? Нужно ли доказывать что вы совместно не проживали в этот период, на кого в данном случае возложено обязанность доказывать?
Нотариальное согласие на совершение сделок в отношении недвижимого имущества, и имущества приобретенного в браке и принадлежащего обоим супругам является обязательным (хоть оно при небольших сделках и подразумевается). Сделка может являться не только оспоримой, но и ничтожной, к торой будут применены последствия недействительности, бремя доказывания лежит на истце, каждая из сторон обязана ссылаться на те обстоятельства и доказательства, в обоснование которых она поддерживает свои доводы в соответствии с ГПК.
СпроситьПжл текст нотариального согласия второго родителя на вывоз ребёнка за границу и получения ВНЖ.? Какие сроки должны быть указаны в этом согласии? Можно ли на 5 лет написать согласие?
Текст пишет сам нотариус, поэтому не спрашивайте здесь текст. У всех нотариусов есть такие тексты в компьютере. Но у каждого все равно свои требования. На 5 лет согласие не пишется.
СпроситьМожет ли супруга без согласия супруга продать или подарить кому-либо автомобиль, земельный участок, дом, квартиру, оформленные на неё и купленные совместно в браке? Если да, то как при разводе супруг может доказать, что автомобиль, оформленный на супругу, например, был продан без его согласия и денег от продажи автомобиля супруг не получал? (не живут вместе 6 месяцев) Ведь при разводе раздел имущества происходит поровну и получится так, что супруги будут делить то, что осталось после продажи супругой автомобиля? Как нужно поступить чтобы супруга не продала или не подарила без согласия супруга автомобиль, недвижимость?
Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на чьё имя оно оформлено. Согласно статье 35 Семейного кодекса РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Доказать последнее практически очень трудно. А вот для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
На вопрос "Как поступить чтобы супруга не продала/подарила без согласия супруга имущество?" можно ответить словами из песни "Если у Вас нету тёти, её Вам и не потерять". А если серьёзно, то у супругов всегда есть возможность заключить брачный договор, в котором определяется, что кому принадлежит.
С уважением,
СпроситьКак долго действует согласие супруга на продажу квартиры, и может ли нотариус проверить его онлайн?
Сколько действует согласие супруга на продажу квартиры, купленной в браке, если в самом нотариальном согласии срок не прописан. Может ли нотариус при заключении договора купли-продажи квартиры проверить онлайн – действует ли это согласие, не отменил ли его супруг за те 2 года, которые прошли с момента заверения этого документа у нотариуса в другом городе.
До тех пор, пока оно не отменено. Если дано согласие согласно п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ, то срока у него нет. Если же лицо обратилось к нотариусу и отозвало согласие, то только в этом случае могут быть проблемы.
СпроситьСогласие действует до того времени, пока не отменено. Нотариусы сейчас имеют общую базу, по которой могут проверить это. Кроме этого, при регистрации перехода права собственности Росреестр сейчас не требует обязательного предоставления данного согласия.
СпроситьЗдравствуйте.
У согласия на продажу квартиры не срока (ст 35 СК РФ).
При этом необходимо иметь ввиду, что согласие можно отозвать. Для этого достаточно подать заявление в нотариальную контору.
В связи с тем, что прошло много времени с момента выдачи согласия, нотариус при оформлении сделки может проверить действительность согласия.
СпроситьСрок действия согласия не может быть указан в самом нотариальном согласии потому что ни статье 35 СК РФ ни иными нормативными правовыми актами срок такого согласия не определен А отмена согласия возможна только на основании заявления нотариусу о такой отмене, при условии, что сделка еще не состоялась А нотариус для чистоты сделки, конечно может проверить он-лайн не отозвано ли согласие.
СпроситьСогласие действует до тех пор, пока оно не отозвано лицом, давшим его. Согласно ст.35 Семейного кодекса РФ срок такое согласие не имеет. Поэтому рекомендую уточнить у самого лица, давшего вам согласие не отозвал ли он его, т.к. в базе могло не отразиться, нотариус мог не внести сведения, сбой базы и тд. - иными словами человеческий и технический фактор. В последствии если выясниться что согласие на момент оформления сделки было отозвано, сделку можно будет признать недействительной.
СпроситьЗдравствуйте. В соответствии со ст. 35 СК РФ согласие на распоряжение общим имуществом супругов является обязательным условием для совершения сделки по отчуждению имущества. Оно может быть срочным. Тогда его срок прописывается в самом тексте согласия. Или бессрочным, когда срок действия согласия не указан в тексте такого согласия. Бессрочное Согласие перестает действовать только в случае его отмены. Нотариус обязательно проверит, не было ли согласие отозвано.
Спросить1. Действительно, супруг, выдающий нотариально заверенное согласие на продажу квартиры, согласие, имеет полное право включить условие о периоде времени, в течение которого второй супруг может продать квартиру.
2.Если же условие об указанном периоде времени в согласие не включено, то ни один нормативный акта России не предусматривает каких-либо ограничений, касающихся срока действия нотариального согласия супруга на продажу квартиры, которая является общей собственностью.
СпроситьСрока действия данного согласия не установлено законом (ст.35 СК РФ)
Вопрос - может ли супруг отменить данное согласие?
Да, может. Но до тех пор, пока сделка с квартирой не осуществлена. Супруг сам должен оповестить Вас в надлежащей форме, в противном случае Вашу сделку все равно признают действительной, т.к. Вы действовали добросовестно и искренне думали, что супруга не против продажи квартиры.
Вопрос - сможет ли нотариус проверить он-лайн?
Нет, не сможет. Такие данные не вносятся ни в какой реестр. У нотариусов есть реестр Довренностей, но не таких документов. Доверенность могут проверить.
СпроситьДобрый день!
Срок действия Согласия законом не установлен, т.е. оно является бессрочным (ст. 35 СК РФ). Согласие прекращает свое действие с момента его отзыва. Проверку действия Согласия может провести нотариус; имеется единая информационная база. Если же брак расторгнут, у квартиры один собственник - тот, кто хочет ее продать, согласие второго супруга не требуется, т.к. бывшие супруги родственниками не являются. Однако, второй бывший супруг может потребовать признания сделки недействительной и раздела имущества, если ранее раздел имущества не был совершен.
СпроситьЗдравствуйте.
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
СпроситьЕсли недвижимое имущество было приобретено в браке, нотариальное согласие супруга обязательно. Без согласия супруга Росреестр не оформит сделку, это обязательное требование закона.
СпроситьЕсли супруг бывший, то его согласия на сделки, которые Вы совершаете, не требуется. Конечно, тут может быть множество нюансов, связанных с правовым режимом данной квартиры, например, если он имеет в ней долю в собственности или прописан, но Вы не сообщили такую информацию при обращении.
СпроситьЕсли эта квартира была приобретена в браке, нотариальное согласие супруга обязательно. Без согласия супруга вам Росреестр не оформит эту сделку, по квартире.
СпроситьКвартира куплена в браке, собственник муж, на супругу оформили доверенность на право распоряжения и т.д.
Если супруга будет продавать квартиру по данной доверенности от имени мужа, дополнительного нотариального согласия от мужа не требуется?
И я так понимаю ещё нужно нотариальное согласие супруги?
Бывшая жена с меня просит согласие на продажу земельного участка. Только я не могу понять, зачем ей нужна согласие. При браке у нас родилась дочь и одна удочеренная, а со второго брака у нее родились еще 2 ребенка. Почему она у меня требует согласия нотариального?
Потому что участок приобретался в браке и данное согласие предусмотрено Законом. Дам Вам подсказку - можете потребовать с неё определенную денежную сумму (равную половине участка) за свое согласие.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день. Есть еще один аспект. Дело в том, что если земельный участок приобретался в браке, вы до сих пор имеете на него право также как и ваша бывшая супруга, независимо от того на кого он оформлен (даже по истечении трех лет есть судебная практика). В один прекрасный момент вы могли бы подать иск о разделе совместно нажитого имущества.
СпроситьЕсли имущество приобреталось в браке, это совместно нажитое имущество. Если одна из сторон хочет продать имущество, то она должна получить согласие от всех собственников данного имущества. Если у Вас нормальные отношения с бывшей супругой, и вы непротив данной сделки, вы можете дать ей согласие на отчуждение своей доли ей или общему ребёнку. Того требует законодательство.
СпроситьОна ссылается на детей, говорит что на долю детей надо согласие. Мы с ней разведены 2009 году.
СпроситьДобрый день! Совершенно верно, Ваше согласие как второго родителя видимо потребовали органы опеки и попечительства, которые в силу ст. 37 ГК РФ дают разрешение на продажу долей несовершеннолетних.
С Уважением!
Спросить