Необходимые действия для защиты наследства и обеспечения безопасности пожилой матери

Недавно умер мой отец. Моя мама осталась одна в возрасте 77 лет. Живёт в другом городе. Ещё при жизни мужа (моего отца) у неё наблюдались признаки деменции. Оставшись одна, мама стала больше забывать. Её всё больше одолевают навязчивые идеи, что её обкрадывают. Развивается подозрительность. В общем, психиатр констатировал деменцию.

После смерти отца осталось наследство - недвижимость и деньги. Завещание было составлено на супругу. Заявление на вступление в наследство подано. Полгода после смерти отца истекает через полтора месяца.

Мама может сама ходить в магазин, готовить себе. У человека, который не в курсе ситуации может сложиться впечатление, что у неё всё в порядке с головой (просто помутилось от стресса).

Но при этом я вижу, что она неадекватна. Может снять деньги с книжки и забыть про них. Может втридорога заплатить таксисту. Вообще, плохо контролирует деньги (если только они оказываются у неёё в руках - без конца перепрятывает, пересчитывает, теряет их. И тому подобное.

Я опасаюсь, что после вступления в наследство мама может растерять и деньги, и недвижимость. Не секрет, что пожилые люди-лёгкая добыча для всякого рода мошенников.

Вопрос. Какие действия мне необходимо предпринять, чтобы перевести средства и недвижимость под свой контроль? Заявить на опеку? Лишить дееспособности маму?