Квартиру купили по 1/2 доли с внуком в 2013 г. за 3080000 р. Внук подарил мне свою 1/2 доли в 2015 г. Сейчас в 2016 продаем квартиру, которой нет 3 года за 3500000 р. Налог возьмется с разницы между продажной ценой 3500000 и ценой покупки 3080000? Или продажная цена 3500000-налоговый вычет 1000000?
При продаже квартиры, находящейся в собственности граждан менее трёх лет, уплачивается налог на сумму, превышающую один миллион рублей. Но, если эта квартира приобреталась в собственность через сделку купли-продажи, то в декларации можно представить сумму разницы между покупной и продажной ценами. Если вы продаёте не дороже, а даже дешевле, чем купили, то налога не будет, поскольку нет прибыли.
Спросить
Вы можете либо использовать вычет в 1 млн руб, либо уменьшить сумму доходов на сумму расходов, это Ваше право.
Спросить
Если квартира в собственности менее 3х лет продавцу необходимо будет заплатить 13 % от стоимости квартиры. если оформить сделку как дарение, оплату налога можно избежать.
Спросить
Внук подарил одну вторую в 2015 г. соответственно расходов не было.
в расходы может быть принята половина, за покупку Вашей доли в сумме 1540000 руб.
теперь считайте, что выгодно 3500000 - 1000000= 250000 Х 13 процентов = 325000
или 3500000 - 1540000 = 1960000 Х 13 процентов = 254800
соответственно, Вы вправе выбирать
Спросить
налог уплачивается с выше 1 миллиона рублей
Спросить
Вам отвечали много, но советую прислушаться только к ответу Магонова Валерия Александровича
Спросить
