Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа дома после смерти мамы - налог и действия при завышенной стоимости по кадастровой оценке

01.02.2016, 18:41
• г. Саратов

При жизни мамы мы оформили договор дарения недвижимости. Мама умерла. Решили продать дом, т.к. не нуждаемся. Кадастровая стоимость 4600000 руб. За такую сумму мы не можем продать, т.к. дому почти 60 лет. Нашли покупателя за 2300000 руб. Недвижимость менее 3 лет в собственности. Сейчас по новому рассчитывается налог на продажу, т.к. многие занижают стоимость жилья. Каков с нас налог и какие действия на завышенную стоимость по кадастровой оценки дома.

Читать ответы (2)
Договор дарения недвижимости
Оформить договор дарения
Недвижимость менее 3 лет
Ответы на вопрос (2):

Изменения в НКРФ в данном случае на Вас не распространяется.

Но придется платить налог 13% от суммы свыше 1 млн. руб.--так как в собственности мене 3лет.

Если сумма до 1 млн. руб.налога не будет--но нужно сдать декларацию.

Спросить

Вы вправе обратиться в согласительную комиссию и оспорить оценку дома, поскольку она была сделана по документам и без фактического осмотра домовладения. При отказе Вы вправе провести независимую оценку дома в оценочной компании и, исходя из ее заключения, продавать дом и платить налоги дохода.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России