Проблемы с застройщиками в коттеджном поселке - отключение света и воды, взимание дополнительной оплаты за дороги

• г. Ижевск

Пишет Вам Лариса, я и моя семья живёт в коттеджном поселке. Давно уже начались непонимания с застройщиками, каторые сейчас на посёлке правят всем и электроэнергией и водой, очень многим и нам тоже недостроили дома, а когда образуется задолжность за свет они просто приходят и отключают свет и воду. А мы узнали что у их фирмы перед электросетями долг 1500 000-00, сейчас они поставили на вьезде шлагбаум и непускают на посёлок многих жильцов, говорят чтобы сдавали за дороги по 100 000-00, у многих входило в стоимость постройке дома, подскажите пожалуйста что нам делать, сеть творится полный беспридел, я ездила к прокурору на что они мне ответили что могут и свет отключать с водой и шлагбаумы ставить. За ранее спасибо Лариса.

Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, Лариса. Вариант решения Вашей проблемы и проблемы других жителей поселка - подавать в суд на взыскание задолженности по договорам за неоконченные стройки и введение домов в эксплуатацию с нарушениями требований закона либо договора.

Можете взыскать с них крупную неустойку.

Для этого Вам нужен хороший юрист, предоставить ему документы для изучения и направления претензии компании-застройщику и в суд при отсутствии реакциию

Спросить
Пожаловаться

Вопрос был в том что как подействовать на то что ставят шлагбаум выключают воду и свет?

Спросить
Пожаловаться

Если эти полномочия присутствуют в договоре и они наделены такими правами - то никак, при наличии долга - они имеют право временно отключать от коммуникаций.

Если Вы с этим не согласны - можно в суде признать часть договора с указанными условиями не соответствующей законам РФ, а значит и недействительными

Спросить
Пожаловаться

Установили шлагбаум во дворе и поставили охранника. За это взимается ежемесячная плата в размере 1000 руб.

Перед установкой шлагбаума договоренность была об автоматическом шлагбауме и ключах к нему. В данное время отказываюсь платить и требую установить автоматический шлагбаум. Имеют право не впускать мою машину на территорию двора и ставить ее около дома?

В поселке для ИЖС сосед заасфальтировал 100 м дороги вдоль своего участка за свой счет (полагая, что дальше участков не будет), поставил шлагбаум, дорогу перегородил бетонными блоками, проезд оставлен только для легковых автомобилей. Дорога на данный момент является единственным проездом к участкам, где уже несколько домов построено и живут люди, часть домов строится. По генплану поселка - это межквартальный проезд и, соответственно, пожарный. Других дорог просто нет (только по полям). В какие инстанции обратиться, чтобы решить вопрос о демонтаже шлагбаума (не в суд?).

В поселке стоят дома на частной земле. Адменистрация дороги отказывается делать, говорят что это частная собственность и мы к ним не имеем отношения. Долгие годы мы месили грязь и поняли что никто нам строить допоги не будет. Собрали с многих дворов деньги и выложили дорогу по которой сразу поехали местные чинуши. Чтоб дорогуне разбили в конце улици поставили шлагбаум, через некоторое время у всейулици в почтовых ящиках лежало предписание от администрации чтоб убрали шлагбаум что ни кто проехать не может когда захочет. Когда дороги небыло никто не ездил так как проехать не всегда получалась. В праве или нет требовать выполнения предписания администрация данным образом или им по закону нужно обратится к собственнику земли, ане к каждому жителю на этой улице. Дайте совет что можно сделать в этой ситуации. Не будет щлагбаума дороги небудет снова.

ЖСК индивидуальных застройщиков установил шлагбаум. Мы не можем попасть к себе домой. Площадь поселка 61 га. Ко многим приезжают родственники, поселок ещё строится - не могут попасть строители, доставщики чего угодно, почтальоны. Стоишь у шлагбаума материшься может откроют, а может нет. Как прекратить беспредел?

Живу я в котеджном посёлке сосновый Завьяловский район село ягул, у меня перед ними по моим подсчетам за электричество долг около 13 000-00 рублей, они мне пишут около 32000-00, сегодня они отключили электроэнергию, без предуприждения, отопление у нас от конвекторов, тоесть мы без воды и тепла, звонила в МЧС они сказали нечем нам непомогут, звонила в администрацию ягула тоже не чем непомогли, обьясните что за беспредел творится у меня мама пожелая, сын мы теперь без воды и света куда нам обратиться в доме холодно на улице минусовая температура, ни некого управы нет. Спасибо заранее. Лариса.

Проживаю в коттеджном поселке в собственном доме, на своём земельном участке, прописан более 2 лет. На мои требования дать мне брелок от шлагбаума для проезда к своему дому, УК заявила, что посёлок не сдан, дороги принадлежат застройщику, и что через КПП все обязаны проезжать только по пропускам. По статусу несданного в эксплуатацию поселка. Но мы платим ежемесячные платежи, как в сданном и уже действующей поселке, половина территории застроена и люди давно живут в своих домах. Правомерны ли действия застройщика и УК?

Мы проживаем с родителями в коттеджном поселке Тихая Ладога, в воскресенье 20.07.2014 после 19-00 отключили воду (с условием, что в коттеджном поселке только холодная вода). На данный момент проводятся ремонтные работы, но руководство говорит, что воду отключили до аварии в связи с тем, что поселок потребляет слишком много воды и образовался перерасход. Вопрос: На какой срок имеют право отключить воду, без предупреждения с условием того что вода в поселке только холодная. Следовательно поселок вторые сутки без воды в принципе.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Живем в коттеджном поселке. Собрались жильцы улицы, решили установить шлагбаумы... Мнение жильцов по установке неоднозначное. Инициативная группа решила и вчера шлагбаум был установлен, несмотря на несогласие. Никаких согласований с газовой службой, пожарниками, ГИБДД... Правомерно ли такое самоуправство?

В нашем дворе поставили шлагбаум, на собрании я расписалась о согласии поставить его. Мне сказали, что выдадут ключ. А наделе за этот ключ попросили еще 1000. Теперь каждый месяц приходит квитанции (40 рублей (техобслуживание шлагбаума). Могу ли я отказать от платы за шлагбаум, так как я передумала, и не вижу нужды в этом шлагбауме?

В соседнем доме на въезде установили шлагбаум, один из проездов к нашему дому лежит как раз через этот шлагбаум. Обратились в ТСЖ соседнего дома с просьбой выдать нам брелок для автоматического открытия шлагбаума - и получили отказ. Будки с охранником при шлагбауме нет, а также консьержки, которая бы открывала шлагбаум-тоже. Правомерно ли поступает ТСЖ соседнего дома?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение