Получено свидетельство о праве на наследство квартиры по завещанию. Право собственности подлежит регистрации в УФГР. Хочу эту квартиру отдать (подарить, прописать) в собственность сыну. Можно ли это сделать сразу при регистрации.
только после регистрации
Спросить
Да, можете такое сделать. Договор дарения квартиры на основании права собственности по завещанию.
Спросить
Вы вправе сразу после получения у нотариуса Свидетельства о праве на наследство заключить с сыном договор дарения (ст. 572 ГК РФ) и потом он зарегистрирует свое право собственности. Вы являетесь собственником с даты смерти покойного, а он станет собственником с даты регистрации его права собственности в Росреестре.
Спросить
Нет. Только при соблюдении последовательности перехода прав.
Получение свидетельства о праве на наследство – это подтверждение уже имеющегося у наследника права, принадлежащее ему со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Для того, чтобы реально вступить в наследственные права в отношении этого имущества, необходимо получение свидетельства о праве на наследство, которое будет являться основанием для возникновения права на недвижимое имущество
( п.1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» )
Спросить
