Хочу приватизировать жилье. У меня прописана дочь, муж не прописан, но удочери есть новорожденный ребенок. Как правильно провести приватизацию, чтобы в будущем не было проблем. Дочь проживает в другом городе.
На ребенка тоже придется приватизировать, если он там зарегистрирован. Без этого опека не согласует Вам (ст. 37 ГК РФ)
Спросить
В приватизации участвуют все проживающие (ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
Из этого и исходите.
Спросить
Приватизируйте на всех, у кого есть право пользования (и дочь и ее ребенок). Порядок приватизации жилых помещений в собственность граждан, которые занимают данные помещения установлен Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Там, в частности, установлено:
…Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Спросить
Для приватизации жилья Вам необходимо представить договор социального найма на квартиру, если его нет - заключите его. Кто вписан в договор социального найма - тот и станет участником приватизации согласно ст. 2 ФЗ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Если дочь проживает в другом городе- пусть оформит доверенность на Вас или другое лицо на оформление всей процедуры приватизации, тогда ей не придется приезжать и ходить по инстанциям. ст. 185 ГК РФ.
Если в квартире вместе с дочерью прописан новорожденный ребенок, то квартира будет приватизирована на троих, и в будущем при отчуждении доли ребенка (если, например, надумаете продать квартиру) потребуется согласие опеки в соответствии со ст. 37 ГК РФ.
Или дочь или Вы можете отказаться от приватизации квартиры в пользу друг друга, чтобы не было долевой собственности, но такие вопросы решаются семейно, с учетом обеспеченности жильем, т.к. речь идет о праве собственности на недвижимость.
Спросить
