Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность демонтажа незавершенки на купленном земельном участке и право на оплату договора на водоснабжение - аспекты сельхоз земли

01.02.2016, 22:20
• г. Пермь

При купле продаже земельного участка (сельхоз земли) не указали наличие незавершенки (по факту фундамент есть, но нигде его наличие не числится) может ли бывший хозяин его демонтировать? А так же просить оплатить договор на проведение воды на участке. Если по факту куплен только разрешение на подключение к воде.

Читать ответы (1)
Купля продажа земельных участков Куплю продажа земельного участка Продажа земельный участок Разрешение на подключение Купля земельного участка
Ответы на вопрос (1):

ст. ст. 35 Зем.кодекса - земельный участок запрещено продавать без находящейся на нем недвижимости и наоборот -

поэтому - бывший хозяин может разобрать фундамент или признать договор недействительным

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Пермь - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Надежда
26.04.2018, 15:05

Формирование договора о покупке-продаже земельного участка без строений

Составляем договор по купле продажи земельного участка. На участке строений нет. Об этом нужно указывать в договоре? Тема договора " Договор купли продажи земельного участка "или " Договор купли продажи земельного участка без строений" ?
Читать ответы (4)
Альбина Ченская
29.01.2017, 15:44

Необходимость оплаты за подключение воды к соседнему дому, находящемуся на совместно используемом участке земли

Ситуация такая. На земельном участке стоит два дома на разных хозяев (земля в совместной собственности). У соседа проведена вода. Хотела провести к своему дому воду. Но соседи по улице требуют оплатить им сумму в 60000 р (это то, что они платили водоканалу, каждый со своего земельного участка за подключение воды). Правомерно ли их требование. Ведь по сути к нашему участку подведены водоснабжение, за которое уже было оплачено водоканалу.
Читать ответы (1)
Екатерина
22.02.2016, 21:34

Может ли соседка отключить воду?

Ситуация следующая: купили часть дома якобы с условиями (в ипотеку), в договоре о купле продажи наличие частичных условий (воды в доме) не указали. В дальнейшем выясняется в водоканале что вода идет через стену от соседа а разрешения на воду не. Соседка заявила что отключит воду когда захочет. Имеет она право?
Читать ответы (1)
Юлия
13.10.2021, 13:45

Как переоформить гараж на покупателя при покупке земельного участка с домом без упоминания гаража в договоре купли-продажи?

При покупке земельного участка с домом и гаражом в договоре купле продажи гараж не указали, он остался числиться за продавцом, как можно переоформить гараж на покупателя после завершенной сделки купли продажи и переоформления земли и дома?
Читать ответы (1)
Василий
27.10.2013, 06:21

Как правильно оформить продажу незавершенки магазина и что делать, чтобы не лишиться аренды земельного участка?

Решили продать незавершенку магазина. А конкретный регламент по продаже незавершенки отсутствует, только общие термины. Можно ли при продаже незавершенки вследствии разных мошенничиских действий некоторых лиц или по сговору с чиновниками, остатся без аренды земельного участка. Знаю такие случаи, правда когда не было продажи, а человек шел на выкуп участка под незавершенкой и при этом он расторгал договор аренды земли, и... ему в выкупе в дальнейшем отказывали, а аренду на земельный участок отказали, мотивируя что он сам подписывал документы на отказ от аренды...? Вот и задались вопросом: А как и когда нужно подписывать договор продажи незавершенки, а когда отказ от аренды земельного участка в пользу покупателя, до... или после подписания договора купли продажи, ну... или вообще как правильно это делать? На незавершенку оформлено право собст., земельный участок в долгосрочной аренде до 16 года, аренда зарег. В юстиции... в общем с документами все гуд!... Незавершенка оформлена до 1.01.12 г. Спасибо заранее.
Читать ответы (2)
Семен Веприцкий
25.03.2005, 10:55

И в таком случае, на каком же основании он будет его расторгать, если еще нет договора о купле-продаже?

Какова последовательность действий при купле-продаже частного загородного дома с арендованным земельным участком: У продавца есть договор на приобретение жилья в собственность и есть договор аренды земельного участка. В процессе подготовки документов к продаже нотариус сказала, что сначала необходимо продавцу расторгнуть договор аренды земельного участа. Так ли это? И в таком случае, на каком же основании он будет его расторгать, если еще нет договора о купле-продаже? Правильно ли я рассуждаю, что сначала необходимо оформить и зарегистрировать договор купли-продажи дома, только после этого продавец может расторгнуть договор аренды участка, и после этого покупатель заключит новый договор аренды земельного участка? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
05.04.2016, 20:02

Возможно ли демонтировать фундамент на участке при отсутствии упоминания о нем при продаже и необходимость обращения в суд?

Можно ли на основании ст 35 ЗК РФ демантировать фундамент, на недавно проданом участке, если при продаже участка фундамент нигде не фигурировал? Надо ли для демонтажа обращаться в суд или просто можно приехать и демонтировать?
Читать ответы (1)
Александр
27.07.2016, 14:21

Возможные проблемы при получении разрешения на строительство, если на участке уже есть фундамент

Вопрос по покупке участка. Решили купить участок для постройки дома. Земли поселений, назначение под ЛПХ, свидетельство только на землю, но на участке уже заложен фундамент. Разрешения на строительство у хозяина оформлено не было. Могут ли возникнуть проблемы при получении нами разрешения на строительство, если на участке уже есть объект? Хотели строить на этом же фундаменте, но боимся дальнейших проблем в оформлении. Спасибо!
Читать ответы (2)
Елена Николаевна
17.03.2022, 21:10

Спор о плате за подключение к воде в доме на двух хозяев - что говорят документы и как решить конфликт с председателем СНТ?

Председатель СНТ требует оплатить 40.000 руб. за подключение дома к воде. Дом на 2 хозяина. Подключение к воде оплачивал сосед по другой половине дома, на моей половине вода подключена от соседа (подключал предыдущий хозяин дома). При покупке дома, у меня в документах стоит что вода в доме ЕСТЬ. (По факту то она есть). Должна ли я платить председателю.
Читать ответы (2)