У меня есть на руках свидетельство о праве собственности на 1/2 квартиры.
Уточнение к Вопросу № 957856 от 17 февраля 2010 г
Я подала на развод. У меня есть на руках свидетельство о праве собственности на 1/2 квартиры. Подскажите пожалуйста, как мне сейчас поступить? Подать заявление на раздел имущества? Для этого нужно провести оценку этого имущества? Или можно просто разделить лицевые счета?
Здравствуйте, т.к. квартира уже поделена, в суд подавать не надо!!!! Если только нет другого имущества, подлежащего разделу.
Для открытия отдельного лицевого счета необходимо обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты за квартиру.
Спросить
Добрый день.
Что касается лицевых счетов.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
Что касается раздела имущества.
Доли в общем имуществе (квартире) у Вас уже определена (1/2). В случае невозможности решения в добровольном порядке с БМ вопроса о разделе имущества, потребуется обращение в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и в этом случае действительно потребуется отчёт оценщика о рыночной стоимости имущества как для определения размера денежной компенсации так и для определения гос.пошлины.
Спроситькакие документы нужны для подачи на раздел имущества и нужна ли оценка этого имущества непосредственно для подачи на раздел и сколько примерно это стоит? Спасибо.
У меня непростая ситуация. Я развожусь с мужем. Мне необходимо подать заявление о разводе и разделе имущества (муниципальная квартира и машина). Судья мне сказала что оценку квартиры нужно производить в БТИ. Вопрос вот какой: нужна ли оценка квартиры вообще? Как разделить машину? Ее тоже надо оценить? Как рассчитать госпошлину. Большое спасибо!
Купили квартиру в браке. Собственник один - муж. Муж подал заявление на развод.
Подскажите пожалуйста как разделить квартиру. Иск на раздел имущества нужно подать до суда по разводу? И какие могут быть последствия если ни муж ни жена не подадут на раздел имущества, но разведуться? (собственник квартиры только муж)
Спасибо.
Разводимся с мужем 19.02.15 подал на развод он, но написал что без раздела имущества, а я хочу разделить имущество. 19.02.2015 мне соглашаться на развод или сначала нужно мне подать на раздел имущества?
Предстоит развод и раздел имущества с супругом, так как в данный момент супруг может приобрести недвижимое имущество без моего согласия, то есть подозрения, что он скрывает от меня квартиру купленную в браке, но оформленную в личную собственность. Подскажите, пожалуйста, как можно узнать о наличии данной недвижимости в его собственности, информация нужна для указания в заявление о разводе и разделе имущества.
За время брака мной была куплена двухкомнатная квартира на меня и на жену, у каждого свидетельство о собственности на пол квартиры. Я подал на развод. Не дожидаясь развода я подарил свою часть квартиры дочери. Сейчас супруга нарушила наши устные договоренности и не дает мне развод. Могу ли я при разводе разделить ее часть собственности (полквартиры) в суде как раздел общего имущества.
Ситуация следующая: по 1/2 доли дома принадлежит двум братьям. Свидетельства о праве собственности есть. Но один брат алкоголик, другой нормальный. В доме установлен один счетчик учета газа. Теперь нормальный брат хочет разделить лицевые счета по оплате за газ, уже подал заявление в суд. Но, если суд разделит лицевые счета, то по одному из лицевых счетов будет идти задолженность. По каким причинам суд может отказать в разделе лицевых счетов, на основании каких законодательных актов? Спасибо.
Жена подала на развод в мировой суд, но на раздел имущества в заявлении не указала. Я же хочу одновременно с разводом разделить общее имущество. Мне обязательно надо подавать сопутствующий иск о разделе имущества или же это можно решить в процессе развода?
Мы с мужем при разводе разделили квартиру (подписывали нотариальное соглашение о разделе имущества).
А гараж просто забыли разделить, ну вот так вышло, вопрос не возник, актуальнее была квартира и алименты. Прошло уже более полугода со дня развода и раздела имущества. Могу ли я сейчас подать в суд на раздел гаража? Спасибо.
Здавствуйте! Я подала на раздел имущества, мой иск оставили без движения, т.к не было оценки имущества и как следствие не оплачена госпошлина, в иске я указала что доступа к имуществу и в город не имею (город закрытый) просила суд провести оценку квартиры и заплатила госпошлину 200 руб. документов на руках нет на квартиру. Как быть?
