Как обналичить материнский капитал и использовать его для покупки квартиры без ожидания 3 лет?

В качестве первоначального взноса.

Здравствуйте, Екатерина!

Да, можете в двух случаях:

1. С использованием займа.

2. В случае с ипотекой.

В первом случае обычно выдается займ под материнский капитал и берется большая комиссия 35-80 тысяч рублей, схема стандартная и проверенная годами, бояться нечего.

По ипотечному продукту необходимо уточнять в банке.

До трех-летнего возраста вы можете использовать мат каптал для улучшения жил. условий...

Мат. капитал обналичить нельзя.

Можно ли использовать капитал на покупку жилья не дожидаясь трех лет без ипотечного кредита, а просто добавить эту сумму к покупке?

----Руслан, нельзя т.к. законом не предусмотрено

Здравствуйте. Да, сможете использовать.

Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862

2. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:

на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда (далее - строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Лицо, получившее сертификат, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат (далее - супруг лица, получившего сертификат).

(п. 2 в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)

3. В случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:

а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала;

в) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

3(1). Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся:

а) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности";

б) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях";

в) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом "О кредитной кооперации";

г) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.

Значит я могу задействовать не всю сумму капитала?

Ипотеку можете взять под средства МК.

Здравствуйте, не можете. Использование средств материнского капитала до достижения ребенком трехлетнего возраста возможно лишь с использованием ипотечного кредита.

Удачи вам и всего наилучшего

Добрый день, уважаемый посетитель!

Конечно можете - но с использованием заемных средств - через ФИРМУ - их сейчас множество

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

До трёх лет ребёнку материнским капиталом можно воспользоваться только с привлечением ипотечного кредита. Иначе придётся ждать. Ст. 7 Закона 256-ФЗ.

Доброго Вам времени суток, уважаемый посетитель сайта!

В данном случае использование средств материнского капитала до достижения ребенком трехлетнего возраста возможно лишь с использованием ипотечного кредита. Поэтому только через ипотеку Вы можете это сделать.

Всего Вам хорошего.

Можете использовать, если Ваш ребенок,рождение которого дало право на МК, достиг 3-х летнего возраста.

Удачи.

Да, можно. Эту сделку можно через ипотеку провести.

То есть это как?

Здравствуйте!

Воспользоваться маткапиталом ранее установленного срока можно только, направив его на определенные цели. В соответствии с п. 6.1 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года граждане могут подать в ПФР заявление о распоряжении средствами материнского капитала в любое время после получения сертификата только на:

-уплату первоначального взноса при оформлении ипотеки;-погашение основного долга или уплату процентов по имеющемуся кредиту (законом разрешается направление средств капитала только на погашение жилищных кредитов и займов, в том числе ипотечных);-оплату товаров и услуг для интеграции в общество и социальной адаптации детей-инвалидов.

Обналичить мат. капитал нельзя, незаконное обналичивание подпадает под ст.159 УК РФ "Мошенничество".

По достижении трех лет ребенку мат. капиталом можно напрямую заплатить продавцу жилого помещения. До достижения трех лет мат. капиталом можно погасить кредит на приобретение жилья. В обоих случаях ПФР деньги перечисляет безналом на счет продавца и займодавца соответственно. По сделке приобретения жилья матери деньги ПФР не выплачивает.

Использовать материнский капитал до трёх лет ребёнку можно только с привлечением ипотечного кредита. Если кредит брать не будете, нужно ждать трёх лет.

Нет, обналичить капитал вообще невозомжно и кроме того, это является преступлением. Использовать мат. капитал до достижения ребенком 3 лет можно только на погашение ипотеки (кредита на покупку жилья).

Здравствуйте Светлана, если в кредитном договоре цель кредита, указано на приобретение квартиры, то, да, ПФР даст разрешение на распоряжение средствами С(М)К,

Спасибо за отклик. В банковском договоре сотрудники банка отказались прописывать цель кредита.