Выселение из военного общежития для гражданских и требование косметического ремонта - законность и права арендаторов
Здравствуте! Выселяют из военного общежития, т.к. я гражданская! Заставляют делать косметический ремонт! Если не примут квартиру, не выпишут! Это законно? Мы въезжали в страшные условия.
Здравствуйте)
Сложно сказать почему Вас выселяют. Необходимо видеть договор о найме служ. жилого помещения (или подобный), который Вы подписали.
А в целом такие действия имеют под собой правовую основу, если. например, Вы утратили право пользования жильем. Собственник жилья вправе и требовать осуществления некоторых рем. действий с Вашей стороны, если ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ИМЕЮТСЯ серьезные дефекты, связанные с пользованием жильем.
Удачи Вам)
Спросить
Согласно договора найма помещения в жилом фонде студ общежития... сделан косметический ремонт комнаты за свой счет. Правомочно ли требование руководства общежития в переделки ремонта т.к. стены плохо покрашены. Есть опасение что руководство общежития будет препятствовать для получения общежитии на следующий год.
Вопрос: Могут ли не дать место в общежитии на следующий год, если не переделан ремонт в комнате общежития?
Я проживаю в общежитии. Подскажите, если регулярно взымают плату на ремонт, но ремонт (даже косметический) делать отказываются, деньги объединяют в общую копилку. Заявляют что у нас нет главной по общежитию.
Квартира была взята в ипотеку на меня и мужа. Целевой кредит. Муж признан безвести пропавшим. Банк требует принять в наследство долю и платить за все. а это более 20 тыс руб. моя зарплата учителя-7 тыс руб. банк выселяет из квартиры. Жилье у меня единственное, сыну 16 лет. что делать? Если я приму его долю-нас сразу выселят, а если не приму-поставят своего человека над этой долей и тоже выселят.
Светлана, ваш без вести пропавший муж-отец вашего 16летнего сына? Если да, то подумайте о вступлении в наследство. В этой ситуации, Вы и ваш сын, наследуете имущество за мужем, в равных долях. То есть, несовершеннолетний гражданин станет собственником доли квартиры. В этой ситуации, Вас как минимум, еще два года будет невозможно выселить, потому что нельзя лишить имущества несовершеннолетнего, без разрешения органов опеки и попечительства. А такое разрешение опека никогда не даст, даже банку. За более подробной информацией, обращайтесь лично.
СпроситьВ косметической фирме 23 мая заключила кредитный договор на оказание косметических услуг. Я еще не проходила косметические услуги, хочу расторгнуть договор. Это возможно?
Да, возможно. Только сначала прочитайте договор, нет ли там финансовых санкций за досрочное расторжение.
Спросить
Здравствуйте. Договор вам нужно расторгать. Все зависит от правильности действий.
СпроситьМой гражданский муж получил служебную квартиру в 1897. 5 лет назад развелся с женой, оставил квартиру ей и ребенку. Получил комнату в общежитии. Теперь общежитие закрывают на ремонт, нас выселяют. В жил группе отказывают на получение жилья, требуя справку о сдачи квартиры. Что делать?
Добрый вечер. В нашем подъезде начали делать текущий косметический ремонт. У нас есть тамбур на две квартиры, дверь которого всегда открыта. Управляющая компания отказала нам в его ремонте - законно ли это?
Если тамбур не входит в технический паспорт вашей квартиры, то он относится к местам ощего пользования, в таком случае отказ УК от его ремонта незаконен.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме 1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартирыСпросить
В общежитии при колледже живу во время учебы, нас заставляют покупать все для ремонта комнаты за свой счет и делать ремонт своими силами (побелка, покраска дверей, плинтусов), это вообще законно?
В общем случае - да. Если в Правилах учебного заведения иного не предусмотрено, то текущий ремонт, о котором говорится в тесте вопроса - относится к обязанностям нанимателей служебного жилья.
СпроситьОформлен договор соцнайма на комнату в бывшем общежитии. Теперь собираемся приватизировать эту жилплощадь.
Ранее общежитие было от завода, потом относилось к дирекции общежитий. Ремонта не было с начала эксплуатации дома. Кто должен произвести ремонт всех вспомогательных помещений, кухни, санузлов? Косметический ремонт в том числе?
Акта приема-передачи помещений, конечно, не было. Хотя при получении жилья и заключении соцнайма на вновь получаемое жильё он должен быть. Получается, если приватизируем свою жилплощадь, то придется делать ремонт самим?
Уважаемая Татьяна!
Косметический ремонт мест общего пользования возложен на жильцов данного помещения, поскольку при приватизации вам будет определена доля, недвижимости, куда входит как жилое помещение, так и нежилое пропорционально занимаемой доли жилого помещения.
Второй вариант, граждане могут отказаться от заключения договора социального найма и требовать от администрации района, на баланс ктоторой передано общежитие, проведение косметического ремонта мест общего пользования, но данный вариант - гипотетический, а не реальный.
СпроситьХотелось бы узнать, в общежитиях, где комнаты выкуплены и приватизированы, кто должен делать косметический ремонт на этажах, менять сантехнику, при условии, что за капитальный ремонт платежки приходят регулярно?
это общее имущество, ремонт осуществляется за счет тарифа по текущему содержанию и ремонту - обратитесь к управляющей компании
СпроситьСогласно договора найма помещения в жилом фонде студ общежития... сделан косметический ремонт комнаты за свой счет. Руководство общежития требует переделки т.к. стены плохо покрашены. Вопрос: Могут ли не дать место в общежитии на следующий год, если не переделан ремонт в комнате общежития?
Виктор, вам обязаны продлить договор найма жилого помещения в общежитии, если отсутствуют основания для выселения (ст 105 ЖК РФ). Вопрос с перекраской стен к таким основаниям не относится.
Спросить
