Почему в объекте права написано: садовый дом с надворными постройками, назначение нежилое?.

Question

Хотела бы звдвть вопрос. Мы получили свидетельство о государственной регистрации права управление федиральной регитрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области на садовый домик без учета земли. Почему в объекте права написано: садовый дом с надворными постройками, назначение нежилое?. и иные участники долевой собственности, перечислено 2 мои сестры, а третьей умершей сестры сестры нет, дом разделен на 4 части, и нам каждой полагается 1 4, старшая сестра умерла, ее не включили в наследственный документ, но везде пишется 1 4 часть. Правомочно ли это? заранее благодарю! Спасибо.

Щукин Николай Геннадьевич · Answer

Здравствуйте Екатерина. Вобщем полагаю все не так сложно. Земельный участок модно оформлять в собственность, если он выделен из состава общего земельного участка садоводческого товарищества. Без такого выделения оформление права собственности на земельный участок не возможно. Садовый домик указан с надворными постройками, посокльку он (садовый домик) является основным и самостоятельным объектом права собственности, в отличие от надворных построек, которые являются &quot;приложением&quot; к главному объекту. Помещение указано как не жилое, в силу того, что садовый домик не является капитальным строение пригодным для постоянного проживания, согласно требованиям жилищного законодательства. В свидетельстве о собственности, указываются лица, обратившиеся за регистрацией, права, которое им принадлежит. Если Ваша сестра умерла до обращения за регистрацией права, то никто,кроме наследников принадлежащей ей но незарегистрированной доли обратится за регистрацией прав не сможет. Однако в этом случае оформление прав будет производится по другим основаниям и другим документам. Хотя с такими накрученными вопросами лучше обращаться непосредственно к юристам за очной консультацией и предоставлять соответствующие документы. Успехов

Почему в объекте права написано: садовый дом с надворными постройками, назначение нежилое?.

Насколько компетентен юрист пишущий в договоре второй вариант?

Как правильно прописать государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру при покупке в общую

Официальное название учреждения, осуществляющего сделки по продаже недвижимости в СПБ

Унаследование доли дома и земли - почему сестра не может зарегистрировать своей собственностью участок, принадлежавший брату

Исчисление права собственности на участок земли, приобретенный в апреле 2010 года, начинается с сентября того же года.

Как оформить доверенность на регистрацию ДДУ в строящемся доме в другом городе с ограниченным списком полномочий

Как изменить назначение дома на жилое в Свидетельстве о праве собственности на землю?

Правильное назначение для гаража - нежилое и его влияние на налоги

Кому подчиняется Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (УФРС).

Как разделить землю между двумя сестрами, если одна из них сделала пристройку к дому?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59