Оспаривание договора оказания услуг в случае заблуждения в сделке с застройщиком и проблемы при покупке квартиры по программе государственной поддержки

Ув юристы! У меня такая ситуация. Мы решили купить квартиру у застройщика по программе гос прддержки. Когда позвонили спросили проходит ли у них одобрение ак барса, сказали да. Далее оказалось не подходит банк, так как банк требует оформление св ва на квартиру. У них сданный дом как год. И они хотят провести этот дом как строящийся по договору долевого участия, дабы не платить налоги от продажи в случае оформления св ва. Предллжили др банки, заверив что в ВТБ такая сделка прошла. Составили с компанией, дочкой застройщика, которая реализует эту кВ, договор оказания услуг на 50 тыс тем самым якобы застрлбив кВ за нами и отдельно соглашение о намерении с застройщиком о покупке этой кВ по переуступке и фикс цены. Сразу пришлось подписать акт выполненыд услуг по оказ услуг, хотя я не хотела, говорила вы еще не оказали мне услуги, они сказали тогда неволи можно забронировать кВ. В итоге все банки где получили еще одобрения все отказали провести сделку по предложенной схеме. Требуют св во и договор купли продажи. Теперь мы хотим забрать деньги за услуги по сути которые так и не оказали. А в предмет договор указаны только консульт услуги. Можно ли оспорить этот договор оказ услуг? И еще прописку мне указали по сути на момент заключ прописки не было у меня. И еще можно ли оперировать тем что нас ввели в заблуждение? Кв не проходит по переуступке там нужно св во. При оформлении св ва кВ дорожает из за того что нужно платить налог с продажи им. Можно ли договор вооьще считать действительным? Если и акт был подписан в этот ж день что в принципе не может быть...